主文
本件上告を棄却する。
上告費用は上告人の負担とする。
理由
上告代理人橋本清一郎の上告理由について。
本件家屋の賃借人Ｄには唯一の相続人として姉Ｅ（明治二八年二月二五日生）があり、ＥはＤの死亡当時行先不明で生死も判然としないことが認められるけれども、Ｅがその頃すでに死亡していたとの確証がない本件では、Ｄの死亡によりＥが遺産相続人として本件家屋の賃借権を相続承継したと認めるほかはない旨の原判決の判断は、その挙示する証拠関係から肯認することができる。
さらに、Ｄは昭和一五年八月七日上告人から本件家屋を賃借したものであること、被上告人は、Ｄの内縁の夫であり、昭和二六年九月から本件家屋に同棲して互に扶け合い、Ｄが病床につき昭和三七年七月五日死亡するまでの約三年間は同人の面倒をみてきたものであり、Ｄ死亡後もひきつづき本件家屋に居住していることは、原判決の適法に確定するところである。
以上の事実関係のもとにおいては、被上告人はＤの家族共同体の一員として、上告人に対し、同人の賃借権を援用し本件家屋に居住する権利を対抗しえたのであり、この法律関係は同人が死亡し、その相続人が本件家屋の賃借権を承継した以後においても特別の事情のないかぎり変りがないというべきであるから（昭和三七年一二月二五日第三小法廷判決、集第一六巻第一二号二四五五頁参照）、結局これと同趣旨に出た原判決の判断は正当であつて、原判決に所論の違法はなく、論旨は採用することができない。
よつて、民訴法四〇一条、九五条、八九条に従い、裁判官全員の一致で、主文のとおり判決する。
最高裁判所第二小法廷
裁判長裁判官 奥野健一
裁判官 草鹿浅之介
裁判官 城戸芳彦
裁判官 石田和外
裁判官 色川幸太郎
出典：裁判所ウェブサイト「裁判例検索」（https://www.courts.go.jp/hanrei/54956/detail2/index.html）。本文は同サイト掲載の判決書PDFからTaiLexi AIがテキスト化・整形したもの（正確な文言は原本PDFを参照）。判示事項・裁判要旨・参照法条は裁判所の公表どおり。
出典：国立国会図書館「次世代デジタルライブラリー」（https://lab.ndl.go.jp/dl/）のOCRテキストデータ（原資料：国立国会図書館デジタルコレクション https://dl.ndl.go.jp/pid/1674010）。TaiLexi AIが編集・加工（OCRの誤りを含む場合があります）。原データ（OCRテキスト）はパブリック・ドメイン・マーク（PDM）付きで、自由に二次利用できます。個人の氏名・住所等はTaiLexi AIがアルファベット等に置き換えています。