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最高裁第三小法廷判決棄却民集15巻5号1459頁収録判例内の被引用 1

最三小判 昭和36年5月30日

昭和32年(オ)第469号 所有権移転登記抹消登記手続等請求

判示事項

買主が買戻の特約を登記した不動産を第三者に転売した場合における買戻権を行使すべき相手方。

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裁判所
最高裁判所第三小法廷
裁判年月日
昭和36年5月30日 (1961-05-30)
事件番号
昭和32年(オ)第469号
事件名
所有権移転登記抹消登記手続等請求
裁判の種類・結果
判決 棄却
判例集等
民集15巻5号1459頁
集民51号317頁
原審
大阪高等裁判所  昭和32年2月15日
分野
民事

判示事項

買主が買戻の特約を登記した不動産を第三者に転売した場合における買戻権を行使すべき相手方。

裁判要旨

買主が買戻の特約を登記した不動産を第三者に転売しその登記を経由した場合は、最初の売主は転得者に対し買戻権を行使すべきである。

参照法条

主文

本件上告を棄却する。

上告費用は上告人の負担とする。

理由

上告代理人仙波種春の上告理由について。

買戻約款付売買契約により不動産を買受けた者が約款所定の買戻期間中に更にその不動産を第三者に売渡し且つ右売買に因る所有権移転に付更に登記を経由した場合は、その不動産の売主が買戻権を行使するには、右転得者に対してこれを為すべきものであつて、この趣旨の大審院判例(大審院明治三八年(オ)第二三号、明治三九年七月四日第二民事部判決)を変更する必要がないから、これと同趣旨に出でた原判決に所論の違法はなく、論旨は採用できない。

よつて、民訴四〇一条、九五条、八九条に従い、裁判官全員の一致で、主文のとおり判決する。

最高裁判所第三小法廷

裁判長裁判官 河村又介

裁判官 島保

裁判官 垂水克己

裁判官 高橋潔

裁判官 石坂修一

出典:裁判所ウェブサイト「裁判例検索」(https://www.courts.go.jp/hanrei/57682/detail2/index.html)。本文は同サイト掲載の判決書PDFからTaiLexi AIがテキスト化・整形したもの(正確な文言は原本PDFを参照)。判示事項・裁判要旨・参照法条は裁判所の公表どおり。
出典:国立国会図書館「次世代デジタルライブラリー」(https://lab.ndl.go.jp/dl/)のOCRテキストデータ(原資料:国立国会図書館デジタルコレクション https://dl.ndl.go.jp/pid/1674064)。TaiLexi AIが編集・加工(OCRの誤りを含む場合があります)。原データ(OCRテキスト)はパブリック・ドメイン・マーク(PDM)付きで、自由に二次利用できます。個人の氏名・住所等はTaiLexi AIがアルファベット等に置き換えています。