主文
本件上告を棄却する。
上告費用は上告人らの負担とする。
理由
上告代理人松尾利雄の上告理由について。
原審は、本件共同事業契約に本件土地および本件工場建物の利用についての法律関係が含まれているが、これに対して借地法および借家法の適用はなく、右不動産の利用の対価および本件共同事業契約終了に伴う右不動産の明渡猶予期間については、賃貸借の規定を類推適用すべきものと判断したものであることは、原判決（その引用する第一審判決を含む。以下同じ。）の判文上明らかであり、この判断は、原審が適法に確定した事実関係のもとにおいては、正当として是認することができる。所論引用の判例は、本件と事案を異にして適切でない。原判決に所論の違法はなく、論旨は採用することができない。
よつて、民訴法四〇一条、九五条、八九条、九三条に従い、裁判官全員の一致で、主文のとおり判決する。
最高裁判所第二小法廷
裁判長裁判官 岡原昌男
裁判官 村上朝一
裁判官 小川信雄
出典：裁判所ウェブサイト「裁判例検索」（https://www.courts.go.jp/hanrei/62138/detail2/index.html）。本文は同サイト掲載の判決書PDFからTaiLexi AIがテキスト化・整形したもの（正確な文言は原本PDFを参照）。判示事項・裁判要旨・参照法条は裁判所の公表どおり。