主文
本件上告を棄却する。
上告費用は上告人の負担とする。
理由
上告代理人大塚守穂、同大塚重親の上告理由第一点について。
原判決がその理由中に判示した建物部分と判決主文において明渡を命じた建物部分とは同一のものであることは、原判決を通読すれば、疑を容れない。論旨は、畢章、原判決を正解せずしてこれを攻撃するに帰するものであるから、理由がない。
同第二点について。
上告人が本件建物中（ハ）の部分について施した工事は、すべて、改良工事であつて、右部分の保存に必要な工事とはいえない旨の原審の認定判断は、これに対応する原判決挙示の証拠に照し是認し得られる。右認定判断に、所論の如き社会通念違反の事迹を見出し得ない。論旨中、右判断に右所論の如き違法がある旨主張する部分は、結局、原審の裁量に委ねられた証拠の取捨判断及び事実の認定を非難するに帰するものである。
その余の論旨は、昭和三三年三月二五日附準備書面を陳述したことが口頭弁論調書に記載せられて居らないけれども、上告人がこれに記載せられて居る工事費の金額、内容、内訳を同年九月二日附準備書面に基き口頭弁論において陳述して居る以上、前記三月二五日附準備書面を陳述したものとみなし、これを釈明し、判断すべきものであるにも拘らず、原審がこれをしなかつたから、これに判断遺脱の違法がある旨主張する如くである。
しかしながら、所論準備書面の双方に記載せられた事項が相まつてはじめて一箇の主張としての意味を持つものであるか、或は後の準備書面に記載せられた事項が当然前の準備書面に記載せられた事項を前提として居るかであれば格別、所論準備書面の双方に記載せられた事項は、その何れにも当らないものと認められ、而も後の準備書面に基いてなされた原審口頭弁論における陳述により、論旨指摘の事項に関する主張が明確にせられて居るのみならず、原審口頭弁論において、右三月二五日附準備書面に基き陳述せられた事迹は、全くないのであるから、原審がこれにつき釈明をなす義務はなく、また、それに記載せられた事項につき判断をなす必要もない。したがつて原審の判断に所論の違法があるとはなし得ない。
論旨は、すべて、これを採り得ない。
同第三点について。
原告が被告に対し建物の無条件明渡を求める訴を提起した場合、金銭の支払を受けると引換に建物を明渡すことを命ずる判決は、原告にとつても一部敗訴の判決である。論旨は、原告である被上告人にかかる一部敗訴の判決を求める意思はないと主張するけれども、当事者にして、全部勝訴の判決が得られないならば、全部敗訴の判決を求める意思を有するが如きことは、通常、考えられない事例である。本訴において、原告である被上告人がかかる意思を以つて申立をした形迹は、全記録を通じて全くこれを認め得ない。
論旨は、また、被上告人が本件有益費の償還は増加額によるか、上告人の支出額によるかについて選択権を行使して居らないから、原判決が有益費の償還額を認定したのは違法であると主張する如くである。しかしながら、本件有益費の償還額が確定せられなければ、上告人の留置権の抗弁は、理由がないこととなり、したがつて、上告人に対し、本件建物を無条件にて被上告人に明渡すことを命ずる判決が言渡されることとなるから、この主張は、結局、上告人に不利益な判決を求めることに帰着するのであつて、上告適法の理由とならない。
論旨は、更に、係争建物についての留置権の抗弁が理由あるときは、当該建物の明渡の請求を棄却すべきものであるにも拘らず、原審においてこの留置権の抗弁を理由があるとしながら、本件建物の明渡請求を認容したのは違法であると主張する。しかしながら、当裁判所の判例（昭和三一年（オ）第九六六号同三三年三月一三日第一小法廷判決、集一二巻三号五二四頁、昭和三〇年（オ）第九九三号、同三三年六月六日第二小法廷判決、集一二巻九号一三八四頁）の示すところによれば、物の引渡を求める訴訟において、留置権の抗弁を認容する場合には、引渡請求を棄却することなく、その物に関して生じた債権の弁済と引換に物の引渡を命ずべきものであり、この判例は維持すべきものである。したがつて、この判例と同旨である原審の所論判断に所論の違法はない。
論旨は、すべて、これを採り得ない。
よって、民訴四〇一条、九五条、八九条に従い、裁判官全員の一致で、主文のとおり判決する。
最高裁判所第三小法廷
裁判長裁判官 石坂修一
裁判官 河村又介
裁判官 垂水克己
裁判官 五鬼上堅磐
裁判官 横田正俊
出典：裁判所ウェブサイト「裁判例検索」（https://www.courts.go.jp/hanrei/65858/detail2/index.html）。本文は同サイト掲載の判決書PDFからTaiLexi AIがテキスト化・整形したもの（正確な文言は原本PDFを参照）。判示事項・裁判要旨・参照法条は裁判所の公表どおり。
出典：国立国会図書館「次世代デジタルライブラリー」（https://lab.ndl.go.jp/dl/）のOCRテキストデータ（原資料：国立国会図書館デジタルコレクション https://dl.ndl.go.jp/pid/1673997）。TaiLexi AIが編集・加工（OCRの誤りを含む場合があります）。原データ（OCRテキスト）はパブリック・ドメイン・マーク（PDM）付きで、自由に二次利用できます。個人の氏名・住所等はTaiLexi AIがアルファベット等に置き換えています。