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最高裁第一小法廷判決棄却集民70号357頁

最一小判 昭和38年12月19日

昭和36年(オ)第1076号 土地建物明渡等請求

判示事項

停止条件附代物弁済契約が公序良俗に反すると認められた事例。

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裁判所
最高裁判所第一小法廷
裁判年月日
昭和38年12月19日 (1963-12-19)
事件番号
昭和36年(オ)第1076号
事件名
土地建物明渡等請求
裁判の種類・結果
判決 棄却
判例集等
集民70号357頁
原審
名古屋高等裁判所  昭和36年8月9日
分野
民事

判示事項

停止条件附代物弁済契約が公序良俗に反すると認められた事例。

裁判要旨

債務者の世話したテレビ代金を友人が支払わなかつたことから、テレビの売主から取込詐欺として追及され、刑事問題にまで発展しそうな形勢にあり、その弁償資金を得るため、債務者が右事実を債権者に告げて、債権額一〇六、九〇〇円の代物弁済として時価合計五〇万円を下らない土地建物の所有権を移転する旨の停止条件附代物弁済契約を締結したときは、右契約は公序良俗に反し無効である。

参照法条

主文

本件上告を棄却する。

上告費用は上告人らの負担とする。

理由

上告人A1代理人岩川勝一および上告人A2代理人中内英夫の上告理由第一点について。

所論は、上告人A1が本件不動産上に有していた担保権は売渡し抵当であつたとの原審において主張判断のない事項を前提として、原判決(その引用する第一審判決をふくむ、以下同じ)に審理不尽、理由そご、判断遺脱の違法があると主張するものであつて、採用の限りでない。

同第二点について。

原判決が本件代物弁済契約は公序良俗に反するものとして無効であると判断したことは、その挙示する証拠関係、事実関係からこれを是認できる。右判断は、所論引用の当裁判所第二小法廷の判決と相反する判断をしているものでなく、またその他の所論は、原判決の排斥した証拠に基づいて原判決の適法な判断を非難し、或は原審で主張しない独自の見解を主張するに帰し、採用できない。

同第三点について。

原判決が、本件代物弁済契約は公序良俗に反し無効であり、したがつて上告人A2(参加人)が上告人A1から本件不動産を買い受けたとしても、それは無権利者から権利を譲り受けたものというべきであるから、たとえ譲受人名義の所有権移転登記があつても、上告人A2は本件不動産の所有権を取得するに由ないものというべき旨の原審の判断は正当である。所論は、原審において主張判断のない事項を前提として原判決を非難するか、或は独自の見解に立つて原判決を論難するに帰し、採るをえない。

同第四点について。

原判決が本件不動産の昭和二九年二月一一日当時の時価合計額が五〇万円を下らない旨を認定したことは、その挙示する証拠関係からこれを肯認できる。所論丙第三、第四号証および甲第六号証は、いずれもその挙示する理由によつて原審の採らなかつたものである。所論は、原審において主張しない事実を新に主張して原判決を非難するか、または原審の適法にした証拠の取捨判断、事実の認定を非難するか、或は独自の見解に立つて原判決を論難するに帰し、採用できない。

よつて、民訴四〇一条、九五条、八九条、九三条に従い、裁判官全員の一致で、主文のとおり判決する。

最高裁判所第一小法廷

裁判長裁判官 斎藤朔郎

裁判官 入江俊郎

裁判官 下飯坂潤夫

裁判官 長部謹吾

出典:裁判所ウェブサイト「裁判例検索」(https://www.courts.go.jp/hanrei/65925/detail2/index.html)。本文は同サイト掲載の判決書PDFからTaiLexi AIがテキスト化・整形したもの(正確な文言は原本PDFを参照)。判示事項・裁判要旨・参照法条は裁判所の公表どおり。
出典:国立国会図書館「次世代デジタルライブラリー」(https://lab.ndl.go.jp/dl/)のOCRテキストデータ(原資料:国立国会図書館デジタルコレクション https://dl.ndl.go.jp/pid/1674062)。TaiLexi AIが編集・加工(OCRの誤りを含む場合があります)。原データ(OCRテキスト)はパブリック・ドメイン・マーク(PDM)付きで、自由に二次利用できます。個人の氏名・住所等はTaiLexi AIがアルファベット等に置き換えています。