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最高裁第三小法廷判決棄却集民64号121頁

最三小判 昭和38年1月22日

昭和37年(オ)第372号 賃借地境界確認請求

判示事項

建築基準法違反の建物敷地の賃貸借の効力。

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裁判所
最高裁判所第三小法廷
裁判年月日
昭和38年1月22日 (1963-01-22)
事件番号
昭和37年(オ)第372号
事件名
賃借地境界確認請求
裁判の種類・結果
判決 棄却
判例集等
集民64号121頁
原審
大阪高等裁判所  昭和37年1月18日
分野
民事

判示事項

建築基準法違反の建物敷地の賃貸借の効力。

裁判要旨

地上の建物が建築基準法第三五条に違反するものであつても、その敷地の賃貸借契約の無効を来すことはない。

参照法条

主文

本件上告を棄却する。

上告費用は上告人の負担とする。

理由

上告代理人沼田吾一の上告理由第一点及び第二点について。

所論の実質は、ひつきよう原審の専権たる証拠の取捨、事実の認定を非難するか、ないしは証拠判断に関し独自の見解を述べるに過ぎず、すべて採用できない。同第三点について。

原判決が所論法令違反により上告人と被上告人間の賃貸借契約関係の無効を来たさないと判断したこと、及び上告人の権利濫用の主張を排斥したことは、首肯できる。所論は独自の見解に基き原判決の違法をいうに過ぎず採用し難く、右違法判断を前提とする違憲の主張は、すでに前提を欠き採用できない。

同第四点について。

所論指摘の原審判断は、正当であつて、所論は独自の見解に過ぎず採用できない。よつて、民訴四〇一条、九五条、八九条に従い、裁判官全員の一致で、主文のとおり判決する。

最高裁判所第三小法廷

裁判長裁判官 横田正俊

裁判官 河村又介

裁判官 垂水克己

裁判官 石坂修一

裁判官 五鬼上堅磐

出典:裁判所ウェブサイト「裁判例検索」(https://www.courts.go.jp/hanrei/66099/detail2/index.html)。本文は同サイト掲載の判決書PDFからTaiLexi AIがテキスト化・整形したもの(正確な文言は原本PDFを参照)。判示事項・裁判要旨・参照法条は裁判所の公表どおり。
出典:国立国会図書館「次世代デジタルライブラリー」(https://lab.ndl.go.jp/dl/)のOCRテキストデータ(原資料:国立国会図書館デジタルコレクション https://dl.ndl.go.jp/pid/1674007)。TaiLexi AIが編集・加工(OCRの誤りを含む場合があります)。原データ(OCRテキスト)はパブリック・ドメイン・マーク(PDM)付きで、自由に二次利用できます。個人の氏名・住所等はTaiLexi AIがアルファベット等に置き換えています。