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最高裁第二小法廷判決棄却集民85号389頁

最二小判 昭和41年11月25日

昭和37年(オ)第393号 所有権移転登記手続請求

判示事項

土地の一部を目的とする売買契約に基づき買主の取得する債権について選択債権に関する民法の規定を類推適用すべきであるとした事例

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裁判所
最高裁判所第二小法廷
裁判年月日
昭和41年11月25日 (1966-11-25)
事件番号
昭和37年(オ)第393号
事件名
所有権移転登記手続請求
裁判の種類・結果
判決 棄却
判例集等
集民85号389頁
原審
仙台高等裁判所 昭和35年(ネ)第520号 昭和37年1月24日
分野
民事

判示事項

土地の一部を目的とする売買契約に基づき買主の取得する債権について選択債権に関する民法の規定を類推適用すべきであるとした事例

裁判要旨

売主所有の土地について指定された換地予定地の一部を目的物として売買契約が成立した場合において、その契約の成立にいたるまでの経緯および右目的物に関し原審が確定したような事情(原判決理由参照)があるときは、同契約に基づき買主の取得する当該土地所有権移転請求権については、いわゆる選択債権に関する民法の規定を類推適用すべきである。

参照法条

主文

本件上告を棄却する。

上告費用は上告人の負担とする。

理由

上告代理人半沢健次郎の上告理由第一点について。

所論原判示の元地提供契約は控訴人(上告人)、被控訴会社(被上告会社)間の、控訴人所有の土地を目的物とする売買契約である旨および控訴人、被控訴会社間に、控訴人が本件八八番の四宅地六〇坪を被控訴会社に提供することにより、右売買契約に基づく控訴人の責任を解除する合意が成立したことは認められない旨の原審の判断は、証拠関係に照らし、相当である。したがつて、原判決に所論の違法はなく、所論は、ひつきよう、原審の専権に属する証拠の取捨判断および事実の認定を非難するに帰するから、採用できない。

同第二点について。

昭和二五年一一月下旬、本件当事者間に上告人所有の土地を目的物として原判示の内容の契約が成立するにいたるまでの経緯および右目的土地に関し原審が確定した諸般の事情のもとでは、右契約に基づき被上告会社が取得する債権については、いわゆる選択債権に関する民法の規定を類推適用すべきであるとした原審の判断は正当である。したがつて、原判決に所論の違法はなく、所論は、ひつきよう、右と異なつた見解に立つて原判決を攻撃するにすぎないから、採用できない。よつて、民訴法三九六条、三八四条、八九条に従い、裁判官全員の一致で、主文のとおり判決する。

裁判官山田作之助は退官につき評議に関与しない。

最高裁判所第二小法廷

裁判長裁判官 奥野健一

裁判官 草鹿浅之介

裁判官 城戸芳彦

裁判官 石田和外

出典:裁判所ウェブサイト「裁判例検索」(https://www.courts.go.jp/hanrei/66102/detail2/index.html)。本文は同サイト掲載の判決書PDFからTaiLexi AIがテキスト化・整形したもの(正確な文言は原本PDFを参照)。判示事項・裁判要旨・参照法条は裁判所の公表どおり。
出典:国立国会図書館「次世代デジタルライブラリー」(https://lab.ndl.go.jp/dl/)のOCRテキストデータ(原資料:国立国会図書館デジタルコレクション https://dl.ndl.go.jp/pid/1674008)。TaiLexi AIが編集・加工(OCRの誤りを含む場合があります)。原データ(OCRテキスト)はパブリック・ドメイン・マーク(PDM)付きで、自由に二次利用できます。個人の氏名・住所等はTaiLexi AIがアルファベット等に置き換えています。