主文
本件上告を棄却する。
上告費用は上告人の負担とする。
理由
上告代理人小松崎信、同竹内清の上告理由第一点、第二点、上告代理人池留三の上告理由第一点、上告代理人小薬正一、同柏崎正一の上告理由、上告人Ａの上告理由について。
所論はいずれも、要するに、本件土地賃貸借契約は昭和二一年一二月三一日より区画整理施行日までを期間とする一時使用のためのものであるとした原審の判断を非難し、原判決には借地法九条の解釈適用を誤つた違法があるというに帰する。しかしながら、原審の適法に確定した事実関係のもとにおいては、右の原審の判断は正当として是認することができる。所論のような権利金代りの寄附があり、かつ賃料の増額が行なわれたとしても、右の判断に消長はないものと解すべきである。したがつて、原判決には所論の違法はなく、これと異なる見解を主張する論旨は、すべて採用することができない。
よつて、民訴法四〇一条、九五条、八九条に従い、裁判官全員の一致で、主文のとおり判決する。
最高裁判所第一小法廷
裁判長裁判官 大隅健一郎
裁判官 入江俊郎
裁判官 長部謹吾
裁判官 松田二郎
裁判官 岩田誠
出典：裁判所ウェブサイト「裁判例検索」（https://www.courts.go.jp/hanrei/66453/detail2/index.html）。本文は同サイト掲載の判決書PDFからTaiLexi AIがテキスト化・整形したもの（正確な文言は原本PDFを参照）。判示事項・裁判要旨・参照法条は裁判所の公表どおり。
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