主文
原判決を破棄し、本件を名古屋高等裁判所に差し戻す。
理由
上告代理人森田和彦、同小栗孝夫の上告理由について。
原判決は、被上告人が昭和二三年五月頃上告人に対し賃貸していた本件建物の二階の明渡を求め、その明渡を受けたことの引換として上告人の商売道具の置場のため建物所有の目的にて被上告人所有の原判示の宅地五九坪のうち約一一坪を貸与した旨判示しながら、しかも原判決は他方において、被上告人が住居兼倉庫の建設を承諾した旨の上告人の主張を認むべき証拠がないとして上告人の主張を排斥しているのであつて、このことは論旨指摘のとおりである。
しかして、上告人が本訴請求の原因として主張するところは、上告人は被上告人より右一一坪を建物所有の目的にて賃借したのにかかわらず、被上告人が右土地を第三者に譲渡しそのため、上告人は右土地を使用収益し得なくなり、損害を蒙つたから、その損害の賠償を求めるというのであるから、原判決は右説示のごとく、被上告人が上告人に対してその商売道具の置場建設のため、すなわち建物所有の目的で前記約一一坪の宅地を貸与したと認定した以上、被上告人が上告人に対し住居兼倉庫の建設を承諾した旨の事実を認められないとして、上告人の前記主張事実を簡単に排斥し去つたのは理由そごの違法があるというべきである。
よつて、原判決を破棄して本件を名古屋高等裁判所に差し戻すこととし、民訴法四〇七条に従い、裁判官全員の一致で主文のとおり判決する。
最高裁判所第一小法廷
裁判長裁判官 松田二郎
裁判官 入江俊郎
裁判官 長部謹吾
裁判官 岩田誠
裁判官 大隅健一郎
出典：裁判所ウェブサイト「裁判例検索」（https://www.courts.go.jp/hanrei/70219/detail2/index.html）。本文は同サイト掲載の判決書PDFからTaiLexi AIがテキスト化・整形したもの（正確な文言は原本PDFを参照）。判示事項・裁判要旨・参照法条は裁判所の公表どおり。
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