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最高裁第三小法廷判決棄却集民83号665頁

最三小判 昭和41年5月31日

昭和40年(オ)第1491号 建物収去土地明渡請求

判示事項

土地賃貸借契約の存在が否定された事例

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裁判所
最高裁判所第三小法廷
裁判年月日
昭和41年5月31日 (1966-05-31)
事件番号
昭和40年(オ)第1491号
事件名
建物収去土地明渡請求
裁判の種類・結果
判決 棄却
判例集等
集民83号665頁
原審
名古屋高等裁判所 昭和39年(ネ)第662号 昭和40年9月30日
分野
民事

判示事項

土地賃貸借契約の存在が否定された事例

裁判要旨

土地の借主が無償使用に気がとがめ、盆暮に各一万円、その後各二万円づつの現金またはギフトチエツクを貸主に手渡していたが、右金員が貸主との約定によるものでなく、借主側で一方的のその額と支払時期とを定めたものであり、かつ、その金額は賃料額に比して些細なものであつたことが認められる等原判示事情(原判決理由参照)のもとにおいては、土地賃貸借契約の成立を認めることはできない。

参照法条

主文

本件上告を棄却する。

上告費用は上告人の負担とする。

理由

上告代理人若山資雄および同林武雄の各上告理由について。

原審がその挙示の証拠により確定した事実関係に照らせば、上告人の被上告人に対する原判示金員の支払が賃料としてではなくて単なる儀礼的贈物としてなされたにすぎなかつた旨の原審の判断は、是認することができる。論旨は、原審の認定しない事実を主張して、原審の判断を非難するに帰するものであつて、原判決に所論の違法は認められない。したがつて、論旨はいずれも採用できない。

よつて、民訴法四〇一条、九五条、八九条に従い、裁判官全員の一致で、主文のとおり判決する。

最高裁判所第三小法廷

裁判長裁判官 横田正俊

裁判官 五鬼上堅磐

裁判官 柏原語六

裁判官 田中二郎

裁判官 下村三郎

出典:裁判所ウェブサイト「裁判例検索」(https://www.courts.go.jp/hanrei/77780/detail2/index.html)。本文は同サイト掲載の判決書PDFからTaiLexi AIがテキスト化・整形したもの(正確な文言は原本PDFを参照)。判示事項・裁判要旨・参照法条は裁判所の公表どおり。
出典:国立国会図書館「次世代デジタルライブラリー」(https://lab.ndl.go.jp/dl/)のOCRテキストデータ(原資料:国立国会図書館デジタルコレクション https://dl.ndl.go.jp/pid/1674035)。TaiLexi AIが編集・加工(OCRの誤りを含む場合があります)。原データ(OCRテキスト)はパブリック・ドメイン・マーク(PDM)付きで、自由に二次利用できます。個人の氏名・住所等はTaiLexi AIがアルファベット等に置き換えています。