審判番号 不服2023-011123
請求人 Ｇａｗ Ｃａｐｉｔａｌ Ａｄｖｉｓｏｒｓ Ｊａｐａｎ株式会社（代理人 弁理士法人Ｓｍａｒｃａ）
商願２０２２－７６９６３拒絶査定不服審判事件について、次のとおり審決する。
結 論
本件審判の請求は、成り立たない。
理 由
１ 手続の経緯
本願は、令和４年７月３日の登録出願であって、その手続の経緯は以下のとおりである。
令和４年８月２９日付け：拒絶理由通知書
令和４年１２月２５日：意見書の提出
令和５年３月２８日付け：拒絶査定
令和５年７月３日：審判請求書の提出
令和６年６月１３日付け：証拠調べ通知書
令和６年７月２９日：意見書の提出
２ 本願商標
本願商標は、「グラマシー」の文字を標準文字で表してなり、第３６類「建物の管理，建物の貸借の代理又は媒介，建物の貸与，建物の売買，建物の売買の代理又は媒介，建物又は土地の鑑定評価，建物又は土地の情報の提供，土地の管理，土地の貸借の代理又は媒介，土地の貸与，土地の売買，土地の売買の代理又は媒介，アパートの管理，アパートの貸与，アパートの貸与の媒介又は取次ぎ，コワーキング用事務所の貸与，土地・建物の管理，土地・建物の貸与，土地・建物の売買又は貸借の代理又は媒介」を指定役務として登録出願されたものである。
３ 原査定の拒絶の理由の要旨
原査定は、「本願商標は、「グラマシー」の文字を標準文字で表してなるところ、これは「米国ニューヨーク市マンハッタン南東の地区名」の意味を有する語である。そして、本願商標の指定役務と関連する分野において、グラマシーに所在する物件が取り扱われ、賃貸サービスが提供されている実情がある。そうとすると、本願商標をその指定役務に使用した場合、これに接する需要者は、「米国ニューヨーク市マンハッタンのグラマシー地区に関する役務」であること、すなわち、単に役務の質を普通に用いられる方法で表示したものとして認識するというべきである。そして、本願商標は、標準文字で表されているから、普通に用いられる方法で表示するものであり、上述の文字以外に自他役務を識別するための文字や図形を含まない。したがって、本願商標は、役務の質を普通に用いられる方法で表示する標章のみからなるものであるので、商標法第３条第１項第３号に該当し、前記認定の役務以外の役務に使用するときは、役務の質の誤認を生ずるおそれがあるから、商標法第４条第１項第１６号に該当する。」旨認定、判断し、本願を拒絶したものである。
４ 当審における証拠調べ通知
当審において、本願商標が商標法第３条第１項第３号及び同法第４条第１項第１６号に該当するか否かについて、職権に基づく証拠調べを実施した結果、別掲２に示したとおりの事実を発見したので、同法第５６条第１項で準用する特許法第１５０条第５項の規定に基づき、請求人に対して、証拠調べの結果を通知した。
５ 証拠調べに対する請求人の意見の要点
（１）証拠調べ通知書において提示された事実は、確かに日本において「グラマシー（Ｇｒａｍｅｒｃｙ）」が米国ニューヨーク市マンハッタン南東の地区米国ニューヨーク市マンハッタン南東の地区の地名を認識させるものではあるが、ニューヨークのみならず様々な場所に存在する地名であることから、必ずしもニューヨークの一地域のみであると認識させるものではない。
（２）「グラマシー（Ｇｒａｍｅｒｃｙ）」には日・米・英の辞書において「古語の、感謝・驚き・突然の強い感情」という一般的な意味があり、これに接した需要者は特定の地域を想起できず、一定の地域を示す役務であると認識する需要者はいない。
（３）「グラマシー（Ｇｒａｍｅｒｃｙ）」の文字を構成中に含む過去の商標登録例が多数存在しており、日本においては地名としての知名度が高くなく、十分に識別力を有することから、本願商標も登録すべきである。
６ 当審の判断
（１）商標法第３条第１項第３号及び同法第４条第１項第１６号該当性について
本願商標は、「グラマシー」の文字を標準文字で表してなるところ、原審で説示したとおり、「米国ニューヨーク市マンハッタン南東の地区名」（出典：株式会社小学館「デジタル大辞泉」）を表すものであり、米国の最大都市であるニューヨーク市の観光地として、我が国でもガイドブックやインターネットの旅行・観光サイト等で広く紹介されている事実が見受けられる。
そして、原審において示された事実（別掲１）及び当審における職権による調査（別掲２）によれば、本願の指定役務に関連する不動産業界においては、日本にいながらにして米国ニューヨーク市の「グラマシー（Ｇｒａｍｅｒｃｙ）」地区の物件の賃貸・売買等の取引を行うことができるなど、「グラマシー（Ｇｒａｍｅｒｃｙ）」は、観光地や住宅地として人気があるがゆえに、不動産としての価値やその需要が高いことがうかがえる。
これらの実情を総合的に勘案すると、本願商標をその指定役務に使用しても、これに接する取引者、需要者は、「グラマシー（米国ニューヨーク市マンハッタン南東の地区）に関する役務」であると理解、認識するものといえ、本願商標は、単に役務の質を表示するにすぎないものと判断するのが相当である。
したがって、本願商標は、役務の質を普通に用いられる方法で表示する標章のみからなる商標であって、自他役務の識別標識としての機能を果たし得ないものである。
そうとすると、本願商標は、その役務の質を普通に用いられる方法で表示する標章のみからなる商標というのが相当である。
また、本願商標を、上記役務以外の役務に使用するときは、役務の質の誤認を生ずるおそれがあるものというべきである。
したがって、本願商標は、商標法第３条第１項第３号及び同法第４条第１項第１６号に該当する。
（２）請求人の主張について
ア 請求人は、「グラマシー（Ｇｒａｍｅｒｃｙ）」は、ニューヨークのみならず様々な場所に存在する地名であることから、必ずしもニューヨークの一地域のみであると認識させるものではなく、また、当該文字は日・米・英の辞書において「古語の、感謝・驚き・突然の強い感情」という一般的な意味があることから、これに接した需要者は特定の地域を想起できず、一定の地域を示す役務であると認識を需要者はいない旨主張する。
しかしながら、別掲１及び２のとおり、「グラマシー（Ｇｒａｍｅｒｃｙ）」が米国ニューヨーク市の主要な観光エリアであって、我が国において広く一般に知られている外国の著名な観光地を表す名称であり、また、本願の指定役務に関連する不動産業界においては、実際に、日本にいながらにして米国ニューヨーク市の「グラマシー（Ｇｒａｍｅｒｃｙ）」地区の物件の賃貸・売買等の取引を行うことができるなど、観光地や住宅地として名高い「グラマシー（Ｇｒａｍｅｒｃｙ）」ゆえに、不動産としての価値やその需要も高いことからすれば、取引者、需要者をして、「グラマシー（米国ニューヨーク市マンハッタン南東の地区）に関する役務」であることを認識させるものというのが相当である。
加えて、本願の指定役務に関する分野において、当該「グラマシー（Ｇｒａｍｅｒｃｙ）」の文字は、取引に際し必要適切な表示として、何人もその使用を欲するものであり、これを特定人によるその独占使用を認めることは適切としないものであるとともに、一般的に使用される標章であるから、自他役務としての識別標識を有しないものであるというのが相当である。
イ 請求人は、過去の登録例を挙げ、本願商標も同様に認められるべきである旨主張する。
しかしながら、登録出願に係る商標が商標法第３条第１項第３号に該当するものであるかどうかの判断は、当該商標登録出願の査定時又は審決時において、当該商標の構成態様と指定役務との関係や、その役務の分野における取引の実情をも踏まえて、個別具体的に判断されるべきものであるところ、請求人の挙げた登録例は、商標の構成態様や指定役務、判断時期が本願商標とは異なるものである点において、本願とは、事案を異にするものというべきであり、また、過去の登録例が存在することをもって、本件判断が左右されるものではない。
ウ したがって、請求人の上記の主張は、いずれも採用することができない。
（３）まとめ
以上のとおり、本願商標は、商標法第３条第１項第３号及び同法第４条第１項第１６号に該当するものであるから、登録することができない。
よって、結論のとおり審決する。
令和６年９月１３日
審判長 特許庁審判官 大島 康浩
特許庁審判官 小林 裕子
特許庁審判官 大塚 正俊
別掲１ 原審が示した事実（下線は当審が付した。）
（１）拒絶理由通知において示した事例
ア 「コトバンク」のウェブサイトにおいて、「グラマシー（Ｇｒａｍｅｒｃｙ）」について、「米国ニューヨーク市マンハッタン南東の地区名。グラマシーパークと高級住宅街がある。」（出典：デジタル大辞泉「グラマシー」の解説 出典 小学館）との記載がある。
https://kotobank.jp/word/%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%9E%E3%82%B7%E3%83%BC-485766
イ 「初めてのグラマシーの歩き方！ ｜ ニューヨークナビ」のウェブサイトにおいて、「初めてのグラマシーの歩き方！」の見出しの下、「歴史に彩られた建築物が１９世紀を今に伝える貴重なエリア。見逃してしまいがちな奥深いニューヨークを体感。こんにちは、ニューヨークナビです。閑静な高級住宅地として紹介されることの多いグラマシー。ショップ、レストランがないせいか素通りすることが多いのではないでしょうか？実際はエネルギッシュな街ニューヨークと全く違う表情が楽しめるおすすめ散策エリア！小さいエリアなので小一時間もあれば十分楽しめます。隣接するにぎやかエリアのギャップに、自分で歩いて洒落た家を発見する興奮が旅人の心をくすぐります。」との記載がある。
https://www.newyorknavi.com/special/5036139
ウ 「アメリカ・マンハッタン グラマシーの賃貸マンション・アパートメント情報。赴任・転勤などアメリカ・ニューヨークへの不動産・賃貸情報」のウェブサイトにおいて、「アメリカ・マンハッタン グラマシーの賃貸・アパート物件一覧」の見出しの下、「マンハッタン グラマシーのお部屋探しはマンハッタン店までお問い合せください＼ＷＥＢに掲載されていない賃貸・アパート物件などもエイブルスタッフがお探しいたしますのでお気軽にお問い合せください。」との記載があり、マンハッタン・グラマシーのスタジオ賃貸・アパート物件を紹介している。
https://www.able-nw.com/newyork/area_search/manhattan/gramercy/
（２）拒絶査定において示した事例
ア 「ニューヨーク ノマド フラットアイアン グラマーシー 賃貸物件空室情報」のウェブサイトにおいて、「ノマド・フラットアイアン・グラマーシー 賃貸物件空室情報 ＮｏＭａｄ ・ Ｆｌａｔｉｒｏｎ ・ Ｇｒａｍｅｒｃｙ」の見出しの下、「Ｇｒａｍｅｒｃｙ２３ Ｓｔ （６），２３ Ｓｔ （Ｒ／Ｗ）・徒歩５－８分 デイケア・徒歩４－７分」、「ブティック型高級賃貸住宅。ジム、３４階ルーフトップ、ＢＢＱグリル、自転車置き場、ドアマン常駐、清掃やペットの散歩まで各種取次。１９９０年代築、フルリノベート済み」との記載があり、物件の紹介がある。
https://nycre4j.com/rental_listing_nomad/
イ 「ＭｉｘＢ ｜学生歓迎！審査簡単！マンハッタンでの一人暮らしに最適のＳＴＵＤＩＯ ＄１８５０が出ました！」のウェブサイトにおいて、「学生歓迎！審査簡単！マンハッタンでの一人暮らしに最適のＳＴＵＤＩＯ ＄１８５０が出ました！」の見出しの下、「部屋タイプ 賃貸物件」、「エリア名 Ｍｉｄｔｏｗｎ Ｅａｓｔ，グラマシー」、「最寄駅２３ｒｄ Ｓｔ （６） Ｍａｎｈａｔｔａｎ」、「家賃の高騰しているマンハッタンで一人暮らしに最適のＳＴＵＤＩＯが新しく出てきました！・・・審査簡単なのでお家探しに苦労している学生さんもどうぞお気軽にご相談ください！・・・グラマシーエリア、ユニオンスクエアへ徒歩でアクセス可能！どこへ行くにも便利な立地！」との記載がある。
https://nyc.mixb.net/accommodation/articles/9319
別掲２ 当審が示した事実（下線は当審が付した。）
（１）「Ｇｒａｍｅｒｃｙ（グラマシー）」の文字が、我が国において、米国ニューヨーク市マンハッタン南東の地区の地名を認識させることを示す事実
ア 「ｇｏｏ辞書」のウェブサイトにおいて、「グラマシー【Ｇｒａｍｅｒｃｙ】 の解説」の見出しの下、「米国ニューヨーク市マンハッタン南東の地区名。グラマシーパークと高級住宅街がある。」との記載がある。
https://dictionary.goo.ne.jp/word/%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%9E%E3%82%B7%E3%83%BC/
イ 「るるぶ ニューヨーク」（２０１９年７月１日 ＪＴＢパブリッシング発行、９０ページ）において、「エリアガイド★ダウンタウン Ｃｈｅｌｓｅａ～Ｕｎｉｏｎ～Ｇｒａｍｅｒｃｙ チェルシー～ユニオン～グラマシー」の見出しの下、それぞれの地区の紹介がなされている。
ウ 「ひとり旅って、こんなに楽しい！ソロタビ ニューヨーク」（２０１７年８月１日 ＪＴＢパブリッシング発行、１２５ページ）において、「Ａｃｅ Ｈｏｔｅｌ」の項目に、「ＤＡＴＡ グラマシー」との記載がある。
エ 「ＷｅｂＬＥＯＮ」のウェブサイトにおいて、「【連載】ＲＥＩＫＯのＮＹ通信＼行列で噂になった注目のバー「Ｍａｒｔｉｎｙ’ｓ」が、グラマシーにオープン」の見出しの下、「グラマシーの静かなエリアにオープンした「Ｍａｒｔｉｎｙ’ｓ（マティーニーズ）」。」との記載がある。
https://www.leon.jp/staytravel/128068
オ 「Ｈｏｔｅｌ ｉｎ ＮＥＷ ＹＯＲＫ．ｃｏｍ」のウェブサイトにおいて、「グラマシー地区のニューヨークのホテル」として、同地区のホテルを検索でき、物件が紹介されている。
https://www.us-newyorkcity.com/ja/near-gramercy-dr283860/
（２）我が国における、本願の指定役務に関連する業界において、米国ニューヨーク市マンハッタン南東の地区「Ｇｒａｍｅｒｃｙ（グラマシー）」の不動産情報が取り扱われていることを示す事実
ア 「ＮＡＭＩ ＮＥＷ ＹＯＲＫ ＰＲＯＰＥＲＴＹ」のウェブサイトにおいて、「【グラマシー Ｇｒａｍｅｒｃｙ エリア】ＮＹ最新不動産情報２０２２」の見出しの下、「【エリア概要】」として、「マンハッタン区にあるグラマシーは、南北は１４丁目から２３丁目、西はパークアベニューサウスから東は１ｓｔ アベニューにまたがるエリアです。ニューヨークの喧騒に包まれながら、歴史に彩られた静かな街で、現在では、この地区のほとんどが歴史地区に指定されています。マンハッタン屈指の閑静な高級住宅街として知られるグラマシーの歴史は、１８３１年に始まります。当時弁護士から不動産業に転身したＳａｍｕｅｌ Ｂ Ｒｕｇｇｌｅｓ（サミュエル・Ｂ・ラグルズ）が、２０丁目周辺の土地を購入し、現グラマシーパークを共有財産とし、富裕層向けの住宅街を開発。その後、当時のコンセプトをほぼ保ったまま時間が流れ、グラマシーはマンハッタンの中心部にありながら、人里離れた村のような雰囲気のある街並みになっています。グラマシーパークはニューヨーク市に二つしかない私有公園の一つで、この地区を象徴する存在です。」との記載があり、「【お勧め物件情報】」として、同地区の不動産情報が紹介されている。
https://nami-newyork.com/gramercy-areainfo-ny-realestate/
イ 「Ｊ．ＯＮＥ」のウェブサイトにおいて、「マンハッタン」の見出しの下、「グラマシー －ノマドを含む Ｇｒａｍｅｒｃｙ 古くからある閑静な住宅街。美しい街路樹の中に歴史的な建造物とお洒落なレストランが混在し雰囲気のある一角となっている。アッパーミドルクラスの住人が多く、審査が厳しいビルが多いため日本人は少なめ。」等の記載があり、「グラマシーの物件を検索する」のボタンを押下すると、同地区の不動産情報のページに移動する。
https://newyork-apartment-realestate.com/area-school-district/area-manhattan/
ウ 「ＲＥＤＡＣ リダック」のウェブサイトにおいて、「Ｎｅｗ Ｙｏｒｋ ニューヨーク」の見出しの下表示される物件検索画面上で、「エリア・カウンティ」の項目で「グラマシー」を選択して検索すると、同地区の不動産情報の紹介ページに遷移する。
https://www.redacinc.com/Listings/SearchArea/Rent/NewYork
エ 「スターツニューヨーク」のウェブサイトにおいて、「エリア：グラマシー／マレーヒル」の検索結果として、「Ｔｈｅ Ｈｉｇｈｐｏｉｎｔ／スタジオ＼エリア：グラマシー／マレーヒル＼物件タイプ：コンドミニアム４０丁目３番街と２番街の間に位置し、２４時間ドアマン・コンシェルジュサービス付き。フルリノベーション済みで、マンハッタンには珍しいバルコニー付きの住戸もあります」等の記載があり、同地区の不動産情報が紹介されている。
https://www.startsnewyork.com/p/properties/prop_search/sort:Property.rent/direction:asc/limit:50?property_type=1&madori=&area%5B0%5D=6&%E2%80%A6
（行政事件訴訟法第４６条に基づく教示）
この審決に対する訴えは、この審決の謄本の送達があった日から３０日（附加期間がある場合は、その日数を附加します。）以内に、特許庁長官を被告として、提起することができます。
（この書面において著作物の複製をしている場合の御注意）
本複製物は、著作権法の規定に基づき、特許庁が審査・審判等に係る手続に必要と認めた範囲で複製したものです。本複製物を他の目的で著作権者の許可なく複製等すると、著作権侵害となる可能性がありますので、取扱いには御注意ください。
出典：特許庁「審決公報」（令和6年11月29日発行・号数2024-011、公報発行サイト https://www.gazette.jpo.go.jp/scciidl010 ）を加工して作成（加工：TaiLexi AI）
本文は公表資料（PDF 等）から機械的に抽出・整形したもので、改行や記号に誤りを含むことがあります。正確な文言は原本でご確認ください。