●證據判斷遺脫ノ違法
昭和十年(オ)第千六百三十一號
判決
（住所略）
ノ
上告人合資會社細野組
右代表者無限責任社員
細野房吉
右訴訟代理人辯護士
高木藏吉
高知縣幡多郡中村町
被上告人吉岡竹次郞
高知県（以下略）
番地
同松平藤佐根
右當事者間ノ賣掛代金請求事件ニ付大阪控訴院カ昭和十年五月三十日言渡シタル判決ニ對シ上〓人ヨリ全部破毀ヲ求ムル申立ヲ爲シ被上告人松平藤佐根ハ上〓棄却ノ申立ヲ爲シタリ院ニ差戾ス上告論旨第一點ハ本件ノ爭點ハ
原判決理由ノ冐頭ニ說示スル如ク綾野角次郞カ上〓人ノ代理人トシテ本件賣買契約ヲ締結シタルモノナルヤ又ハ綾野自身カ買主トシテ本件賣買契約ヲ締結シタルモノナリヤト云フニ在リタルモノナリトス依リテ上〓人ハ原審ニ於テ乙第一號證乙第四號證乙第五號證乙第六號證乙第七號證ノ一乃至四乙第八號證ノ一乃至三乙
第九乃至十二號證乙第十三號ノ一乃至四二乙第十二乙第十六號證ノ各書證ヲ提出シテ本件賣買契約ニ於ケル買主ハ綾野角次郞ニシテ上告人ニアラサルモノナル事實ヲ立證シタルモノナリトス然ルニ原判決ハ其ノ事實及證據ノ摘示ニ於テ上〓人(被カ單ニ乙第一號證乙第二號證ノ二乙第三號ノ一、二乙第四乃至第六號證第七號證ノ一乃至四乙第八號證ノ一乃至三乃第九乃至乙第十二號證乙第十三シテ之ヲ判決ニ摘示引用シ上〓人カ昭和九年六月六日ノ口頭辯論ニ際シ提出シタル乙第十四號乙第十五號ノ各一、二乙十六號證ハ之ヲ遺脫シテ上告人ノ主張事實ヲ認定スル資料トナサス全然之ヲ看過シテ本件賣買契約ハ綾野角次郞自身カ買主トシテ締結シタルモノナリトノ上〓人ノ主張ヲ排斥シタルモノニシテ原判決ハ採證ノ法則ニ違背スル重大ナル不法アリ此ノ點ニ於テ既ニ破毀ヲ免カレサルモノトスト云フニ在リ【判決理由】按スルニ原審ニ於ケル昭和九年六月六日ノ口頭辯論調書ニ依レハ上〓人(被控訴人被告)カ乙第十四號證乙第十五號證ノ各一、二乙及第十六證ヲ提出シテ本訴物件ノ買主ハ訴外綾野角次郞ニシテ上告人ニ非サルコトヲ立證シタルコト明ナリ而シテ同年九月二十八日ノ口頭辯論調書ニハ上〓人カ乙第一號證乃至第十三號證ヲ撤囘シタル旨ノ記載アルモ原四號證乃至第十六號證ヲ撤回シタル事跡等ノ證據ニ付不知ノ陳述ヲ爲シタルコトヲ看取シ得ヘク特ニ證人綾野角次郞ニ對シタル旨ノ記載ナク原判決理由ニモ此等ノ證據ニ付毫モ言及スル所ナキヲ以テ之ヲ觀レハ原院ハ乙第十四號證乃至第十六號證ニ付判斷ヲ遺說シクルモノト謂ハサ實カ證明セラルルト否トハ上〓人ノ抗辯ノ當否ヲ判斷スルニ付重要ナル關係ヲ有シ從テ原判決ノ主文ニ影響ヲ及ホスモノト謂ハサルヲ得ス仍テ他ノ論旨ニ對スル說明ヲ省略シ民事訴訟法第四百七條第一項ニ從ヒ主文ノ如ク判決ス列事成遺齋次郞クル吉田久判事中島弘遣判事竹田普治郞●保存登記ノ一部錯誤ト養成分建物ノ保存登記ニ於テ敷地ノ番號ノ表示ニ錯誤アル場合ニモ其表示ニシテ甚シク事實ト相違セス大體ニ於テ其ノ表示セントシタルモノノ登記ナルコトヲ認識シ得ル以上ハ之ヲ無效トセス更正登記ニヨリテ是正シ得ヘク且更正登記ヲ經サル前ト右訴訟代理人辯護士德永平次右當事者間ノ建物所有權確認並損害金請求事件ニ付福岡地方裁判所カ昭和十年四月二十六日言渡シタル判決ニ對シ上〓人ヨリ全部破毀ヲ求ムル申立ヲ爲シ被上告人ハ上告棄却ヲ求メタリ原判決ヲ破毀シ本件ヲ福岡地方「訴外平尾繁人カ大正十年六月三日當時其所有ニ屬シタル本件建物ヲ其所在地ヲ八幡市前田牟多田千百二十八番地トシ
テ所有權保存登記ヲ爲シタルトコロ右建
物ハ事實上同所千百三十一番地ノ六當時ハ敷地番變更前ナリシヲ以テ同所千百三十一番地ノ一)
表示ノ地番タル同所千百二十八番地ニハ
全然存セサルモノナルコト及其ノ後大正
リ同所千百三十一番地ノ一ト敷地番ノ更正登記アリタルコト並ニ訴外繁人カ前示
保存登記後ニシテ右更正登記前ナル大正十年八月十二日更ニ當時其所有者ニ屬シ居タル本件建物ノ所在地ヲ眞實建物ノ存番變更ニヨリ同所千百三十一番地ノ六ト抗スルノ效力ヲ有スルモノナルヲ以テ登記ハ精確ニ事實ヲ表示セサルヘカラス然リト雖時ニ其內容カ多少實在ノモノト相違スルコトアレモ大體ニ於テ事實ト一致シ其ノモノノ登記トシテ認メ得ヘキモノ
ナルトキハ之カ登記アルモノト解スルヲ
相當トスヘク後日之カ更正登記ヲ爲シ得
ルモ一般取引ノ實狀ニ照シ登記制度ノ本義ヲ沒却スルカ如キ登記ノ誤謬アルニ於テハ其ノモノノ登記トシテ無效タルヲ免レサルノミナラス縱令後ニ更正登記ヲ爲スモ登記トシテ何等ノ效力ヲ有セサルモノトス」ト前提シナカラ「取引當事者カ建物ニ對スル權村關係ヲ調査スヘキ建物登記簿ヲ閱覽セントセハ先ツ建物見出帳ニ依リテ檢索スルノ外ナク然モ建物見出帳ハ建物ノ敷地番號ヲ基本トシテ作成セラルルモノナルヲ以テ建物ノ登記カ其敷ル地番ヲ表示シテ爲サレタルトキハ建物ルル結果第三者ニ於テ或偶然ノ機會ニ依リ右事實ヲ知ルニ非サル限リ眞實ノ地番ニ付右建物ノ登記アリヤ否ヤヲ檢索セントスルモ之ヲ爲ス能ハサルヤ明ニシテ斯ノ如ク偶然ノ機會ヲ待ツニ非サレハ法定ノ手續ニ依リテ其存否ヲ知ル能ハサルカ如キ登記ハ公示制度トシテノ登記ノ本義ヲ沒却スルモノニシテ登記トシチノ效力ナキノモトス然ラハ訴外平尾繁人カ大正十年六月三日本件建物ノ所在地番ヲ誤リテ爲シタル前記保存登記ハ本件建物ノ登ハ常ニ登記ノ公示制度ノ本義ヲ沒却スルモノニシテ該登記ハ無效ナリト說示セラレタリ然レトモ家屋ノ所有者カ保存登記ヲ爲ス目的ヲ以テ之カ申請ヲ爲シ登記ヲナシタル以上ハ縱令其家屋所在ノ地番ノ表示ニ多少ノ誤謬アリタリトスルモ斯ノ如キハ後日更正登記ノ方法ニヨリ更正スレハ足ルモノナルニヨリ其地番ノ表示ニ誤謬アリタレハトテ直ニ之ヲ以テ共家屋ニ付登記ナキモノト謂フヲ得サルト同時ニ其更正前ト雖何人ニ對シテモ其家屋ニ付保存登記アルコトヲ主張シ得ルモノナ
第一二四七號昭和二年三月十八日判決法律新聞二六七九號大正十五年(オ)
第一三四二號昭和二年六月三十日判決同二七四四號昭和六年(オ)第二四六一號同ノ誤謬ハ登記ノ更正ヲ許ササルノ結論ニ到達シ登記法第六十三條ノ解釋ヲ誤リタル違法アリト信スト云フニ在リ【判決理由】仍テ按スルニ登記ハ精確ニ事實ヲ表示セサルヘカラスト雖其ノ表示ニ鉛誤又ハ遺漏アルノ故ヲ以テ一樣ニ之ヲ無效ノ登記ト斷スルコトヲ得ス例ヘハ保存登記ノ内容ニ錯誤又ハ遺漏アリテ幾分カ事實ト符合セストスルモ其ノ表示ニシテ甚シク事實ト相違セス大體ニ於テ表示セムトシタル不動產ノ登記ナルコトヲ認メシムルモノナラム乎之ヲ無效ト解スヘキ理由ナク從テ又其ノ登記ハ更正登記ニ依リ之ヲ是正シ得ヘキモノト云ハサルヲ得ス故ニ建物ノ保存登記ニ於テ敷地ノ番號ノ表示ニ錯誤アル場合ニ於テモ亦上登記カ更正登記ニ依リ是正シ得ヘキモノナル以上當該登記ハ未タ更正登記ヲ經由セサル以前ト雖保存登記トシテノ效力ヲ有スルモノト解スルヲ相當トス(明治三十八年(オ)第三百五十七號同年十一月一日言渡當院判決及大正三年(オ)第三百九十一號同四年二月九日言渡當院判決參尤モ建物ノ保存登記ニ於テ其ノ敷地ノ番號ノ表示ニ錯誤アルトキハ登記所備付ノ建物見出帳ノ記載ニ依リ當該登記ヲ檢索スルコト困難ナルヘシト雖斯ル事由ハ其ノ登記ヲ無效ト解スヘキ理由トナルモノニ非ス蓋シ右事由ノ爲メ登記其ノモノカ無效ナルモノトセハ登記自體ハ精確
ニ敷地ノ番號ヲ表示セルニ拘ラス見出帳ク是ニ由テ觀ルモ右事由ニ因リ登記ノ效力ヲ否定シ難キコト明白ナリトス本件ニ付之ヲ觀ルニ原審認定ノ事實ニ依レハ上一番地ノ六地上建設第一號木造瓦葺二階建居家一棟坪數十二坪外二階十坪五合ノ建物ハ元平尾繁人ノ所有ニ屬シ大正十年六月三日同人ニ於テ其ノ敷地ヲ同所千百二十八番地トシテ所有權保存登記ヲ經由シタルモ敷地ノ實際ノ番號ハ同所千百三(其他地番變更ニ因リ同番ナリシカ爲メ大正十二年三月二十九日其ノ當時ノ登記名義人ヨリ申請錯誤ノ理由ニテ敷地ノ番號ヲ同所千百三十一番地ノ一ト更正ノ登記經由シタルモノナリト云フニアリテ右保存登記ハ建物ノ敷地ノ番號ノ表示ニ於テ事實ト符合セスト雖此ノ點ヲ除キ建物ノ表示ハ事實八番地ハ實際ノ數地タル同所千百三十一番地ノ一ト相隣地ニシテ右保存登記ノ當時兩地共右繁人ニ於テ地上權ヲ有シ居リタル事實ハ上告人ノ主張スル所ニシテ之ヲ是認シ得ヘキモノトセハ他ニ特別ノ事由ナキ限リ右保存登記ニ於ケル敷地ノ該登記ノ内容ハ大體ニ於テ上告人主張ノルモノト解シ得ヘシ然ラハ右保存登記ハ更正登記ニ依リ是正シ得ヘキモノナルト共ニ未タ更正登記ヲ經由セサル以前ト雖レハ縱令被上告人主張ノ如ク前揭更正登記前ニシテ保存登記後ナル大正十二年八
月十二日右繁人ニ於テ別ニ右建物ノ敷地ヲ同所千百三十一番地ノ一建物ヲ木造瓦菲平家居家一棟坪數十一坪五合トシテ專ノ表示ニ關シ更正登記ヲ經由シタリトス
ルモ當初ノ保存登記ノ效力ニ消長ヲ來ス
ヘキ理由ナク當初ノ保存登記ハ依然其ノ
效力ヲ有スルハ勿論再度ノ保存登記ハ本來其ノ登記ヲ許サレサリシモノトシテ却
テ之ヲ無效トスヘキモノナルコト明白ナリトス果シテ然ラハ原審カ論旨ニ摘錄ノ
如ク說明シ當初ノ保存登記ヲ無效トスルト共ニ再度ノ保存登記ヲ有效トシ上〓人
ハ當初ノ保存登記ヲ基トシテ建物所有權取得登記ヲ經由シタルモノナレハ後上告
人ニ對シ其ノ取得ヲ對抗シ得サルモノトシテ上〓人ノ請求ヲ排斥シタルハ畢竟登記ノ效力ニ關スル法則誤解、不法ハハモ
ハニシテ論旨ハ理由アリ原判決ハ破毀ヲ
免レス仍テ爾餘ノ論旨ニ對スル說明ヲ者略シ民事訴訟法第四百七條第一項ニ則リ主文ノ如ク判決ス昭和十年十二月七日
●返掛殘金額證明書ノ交付ト不法行爲
出典：国立国会図書館「次世代デジタルライブラリー」（https://lab.ndl.go.jp/dl/）のOCRテキストデータ（原資料：国立国会図書館デジタルコレクション https://dl.ndl.go.jp/pid/1271510）。TaiLexi AIが編集・加工（OCRの誤りを含む場合があります）。原データ（OCRテキスト）はパブリック・ドメイン・マーク（PDM）付きで、自由に二次利用できます。収録資料には当時の差別的な表現が含まれることがあります。
本文は公表資料（PDF 等）から機械的に抽出・整形したもので、改行や記号に誤りを含むことがあります。正確な文言は原本でご確認ください。