昭和九年(1)第千百六十四號
判決
島根縣周吉郡西郷町大字四町字指向三十五番地
上人夫人黒川直枝右訴訟代理人辯護士岩田宙遣
伊違利知今井雄鳥根縣周吉郡四郷町大字中町字目貫ノ
三、四十九番地
吉田右衞門右當者情之士地所有真登記手求1松江地方裁判所カ昭和九年四月12吾渡シ制作ニ對ル土告人リ破壁ヲ求ムル申立ヲ爲シ被上𠮷人告棄却ソ求メク
原決ラシ本件ブ松江地方執判所
三種由
上〓理由第五點ハ原判決ハ又其ノ理由ノ部ニ於テ「要素ノ假定抗辯ニ付按スルニ被控訴人ノ抗辯ハ挫訴人所有ノ米子山カ山頂迄續キクルモノト信シテ本件賣買契約ヲ爲シタリトノ主張ナリサレハ賣買ノ目的物ニ關スル鑄誤ニ非サルコトハ民法
第五百六十三條第五百六十六條ノ規定ニ依リ明カナリ寧ロ賣實ノ目的物ノ數量ニ關スル錯誤ヲ主張スルモノト認ムヘク而シテ數量ノ錯誤ハ法律行爲ノ內容ノ錯誤ユハアレトモ特ニ當事者カ之レノ數量ヲ以テ契約ノ要素ト爲シタル等ノ特株ノ事情ナキ限リハ一般ニ要素ノ錯誤ニアラスト解スヘク面モ本件ニ於テ當事者カ特ニ明示又ハ默示ノ意思表示ヲ以テ米子山カ山頂迄續キ其ノ廣サノ山林ナルコトヲ賣買ノ要素ト爲シタルコトハ之ヲ認ムヘキ證據存セス寧ロ成立ニ爭ナキ乙第一號證ニ依レハ前記中條村大字上西ニ存在セル控訴人所有ノ山林全部ヲ賣買シ被控訴人モ亦之ヲ承諾シ詳細ナル境界ハ後日双方立會ニテ明確ナラシムルコトト爲シタルコトヲ認ムルニ足ル從テ被控訴人ノ內心的意思ニ前記境界ニ付錯誤アリシトスルモ之ヲ以テ要素ノ錯誤ニ因ル無效ノ契約ナリト斷スルニ足ラス」ト判示セラル然レ共賣買ノ目的物ノ數量ト雖其ノ程度ニ依リテハ當然賣買ノ要素タルコトアルノミナラス本件ニ在リテハ上〓人ハ米子山カ山頂迄續キ其ノ廣サノ山林ナルコトヲ賣買ノ要素ト爲シタレハコソ乙第一號證ニ特ニ但書トシテ「右土地境界ハ昨二十九日貴殿カ屋號岡野屋藤屋ヨリ指示セラレタル通リニテ近日內ニ双方立會見分スルモノトス」トノ一項ヲ挿入セシメタルモノナリ(右但書ニ「昨二十九日貴殿カ屋號岡野屋藤屋ヨリ指示セラレタル通リニテ」トアル該指示ナルモノカ米子山ノ山項迄ノ面積ヲ意味スルモノナルコトハ
第一點第四點ニ於テ述ヘタル所ニ依リ明白ナルヘシ)特ニ上〓人援用ニ係ル第一審證人滿田治作村上若枝齋藤亀千代等ノ證言ニ依レハ上〓人カ最初滿田治作ヨリ指示ヲ受ケタル面積ト後ニ至リテ被上告人ヨリ指示セラレタル面積トノ相違ハ金額ニ見積リ約金一千圓ノ差アリタルモノト云フヘキノミナラス上〓人ハ被上告人ヨリ實際ニ指示ヲ受ケタル當日ヨリ之ヲ理由トシテ賣買ヲ止メル旨言明シ居タルモノナルコト明ナルヲ以テ是等ノ事實ト乙第一號證但書ノ記載ヲ對照考覈スレハ上〓人カ乙第一號證ノ契約締結ニ當リ米子山ノ面積カ山頂ニ至ル迄ノ廣サナルコトヲ以テ特ニ契約ノ要素トナシタルモノナルコト極メテ明白ナリトス然ルニ原判決カ是等ノ點ヲ全然顧慮スルコトナク輙ク要素ノ錯誤ニ因ル無效ノ契約ナリト斷スルニ足ラスト判示セラレタルハ證據ノ取捨ヲ誤リ不當ニ事實ヲ確定シタル違法アルモノニシテ破毀セラルヘキモノト信ス(因ニ原判決ハ上〓人カ本件土地ニ付移轉登記請求ニ應セサルハ松江銀行ニ對スル取引ノ爲メ根抵當權設定アリテ其承諾ヲ要スヘキ事情ニアル爲ナルカ如キ判示ヲ爲サレタルモ上〓人ハ別紙松江銀行證明書ニ明ナル如ク同銀行ニ全然借金ナク却テ多額ノ預金ヲ有スル事情ニアルモノナルヲ以テ是レト彼トハ何等ノ關聯ヲモ有セサルモノナリ)ト云フニアリ
案スルニ上〓人ハ原審ニ於テ本件山林ノ賣買ハ其ノ面積ニ關シ重大ナル錯誤ニ陷リタルヲ以テ所謂要素ノ錯誤ニ因ル無效ノ契約タル旨主張シタルニ對シ原判決ハ之ヲ賣買ノ目的物ノ數量ニ關スル錯誤ヲ主張スルモノト解シ而シテ凡ソ數量ノ錯誤ハ特ニ當事者カ該數量ヲ以テ契約ノ要素ト爲シタル等ノ特別ノ事情ナキ限リ一般ニハ要素ノ錯誤タリ得サル旨斷定シ該前提ノ下ニ上告人ノ前記主張ヲ排斥シタリ然レトモ賣買ノ目的タル山林ノ面積ニ付錯誤アリタル場合ト雖モ其程度如何ニ依ツテハ假令當事者間特ニ右面積ヲ契約ノ要素ト爲スヘキ旨ノ合意ナシトスルモ常ニ必スシモ要素ノ錆誤タリ得サルモハト斷シ得ヘキモノニ非ス然ラハ原審ハ本件賣買ノ目的物タル山林ノ面積ニ關シ上告人ニ於テ果シテ其主張ノ如キ錯誤ニ陷リタルヤ否及其程度如何ノ點ニ付須ク精査ヲ遂ケ然ル後右賣買カ要素ノ錯誤ニ因ル無效ノ契約クリヤ否ノ判斷ヲ與フヘキ筋合ナルニ拘ナス事玆ニ出テス叙上ノ面積ニ關スル錯誤ハ當事者カ特ニ契約ノ要素クラシメサル限リ常ニ無效ナルモノニ非ル旨ノ見解ノ下ニ輙ク本訴上告人ノ主張ヲ排斥シ去リタルハ失當ニシテ原判決ハ畢竟法律ノ解釋ヲ誤リ延テ審理ヲ盡ササルノ違法アルニ歸シ此點ニ於テ全部破毀ヲ免レサルモノトス
仍テ他ノ論旨ニ對スル判断ヲ省略シ民事訴訟法第四百七條第一項ニ則リ主文ノ如ク判決ス
昭和九年十二月二十六日
大審院第三民事部
裁判長判事三橋美
矢部50■津村列事楢盛判事高田貞
出典：国立国会図書館「次世代デジタルライブラリー」（https://lab.ndl.go.jp/dl/）のOCRテキストデータ（原資料：国立国会図書館デジタルコレクション https://dl.ndl.go.jp/pid/1445597）。TaiLexi AIが編集・加工（OCRの誤りを含む場合があります）。原データ（OCRテキスト）はパブリック・ドメイン・マーク（PDM）付きで、自由に二次利用できます。収録資料には当時の差別的な表現が含まれることがあります。
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