○入會權確認請求ノ件
明治三十六年(オ)第百八十號(明治三十六年六月十九日第二民本部判決
【上告人】平山夏次郎【訴訟代理人】花井卓藏
外六名
外二名
【訴訟代理人】鳩山和夫
外五十三名
外一名
【第一審】字都宮地方裁判所【第二審】東京控訴院
○判示事項
入會權ニ關スル契約締結ノ舊慣-入會權ト其登記-入會權ノ對
抗要件
○判決要旨
舊時ノ慣習ニ依レハ山林原野等其附近村驛ノ各住民ニ屬スル
入會權ニ關シ契約ノ如キ法律行爲ヲ爲スニ當リテハ其村驛ノ
庄屋若クハ用掛ニ於テ各住民ヲ代表シ又ハ村驛ノ名ヲ以テ結
約シタルモノトス〔判決理由第一〕
二、不動產登記法第一條ハ列記法ニシテ例示法ニ非サルニ依リ他
ニ之ヲ適用スヘキ特別ノ規定アラサル限リハ同法ニ列擧セサ
ル入會權ハ之ヲ登記スヘキモノニ非ス〔判決理由第二〕
入會權ニ關スル契約締結ノ舊慣-入會權ト其登記-入會權ノ對抗要件三三五一
八參題不動產登記法第一條參照登記ハ左ニ揭ケタル不動產ニ關スル權利ノ設定、
保存、移轉、變更、處分ノ制限又ハ消滅ニ付キ之ヲ爲ス」一所有權」二、地上權」三、永小作權」
四、地役權」五、先取特權」六、質權」七、抵當權」八、賃借權
民法第百七十七條不動產ニ關スル物權ノ得喪及ヒ變更ハ登記法ノ定ムル所ニ
從ヒ其登記ヲ爲スニ非サレハ之ヲ以テ第三者ニ對抗スルコトヲ得ス
三、民法ニ於テ旣ニ入會權ヲ物權ト認メタル以上ハ其權利ノ性質
上登記ナキモ當然第三者ニ對抗スルヲ得ヘキモノトス〔判決理
由第三〕
○上〓理由及判決理由
上告理由第一點ハ原判決ハ理由ノ第三ニ於テ「甲第一號證甲第二號證ハ假リニ法人間ニ成立シタルモノトスルモ是レ只控訴人ノ請求ノ當否ニ影響ヲ及ホスニ止マリ云云其記載ニ依レハ山梨子菱喰內薄室三个村ノ原地ヲ以テ云云高久諸村ノ住民ノ入會地ト爲シタルコトヲ認ム云云舊時ニ在リテハ一村ノ住民全體ヲ摘示スルニ村名ヲ以テスルノ慣例アリ云云」ト判示セリ然レトモ村ノ法人ナルコトハ町村制實施以前ト雖モ公ニ認メラレタル事實ニシテ爰點ニ關スル原院ノ說明ハ法律上ノ根據ナシ而シテ法人ノ權利關係ト私人ノ權利關係トハ判然區別アルコト勿論ナレハ法人ノ權利關係ハ村長ニ於テ代表セサルヘカラス而シテ本件ハ被上告人ニ於テ法人間ノ契約ヲ原因トセルニ拘ハラス個人各自ニ於テ訴訟ヲ起シタルモノナルヲ以テ不適法トシテ排斥セサラヘキ筋ナルニ事玆ニ出テサルハ不法ナリ而シテ假リニ本訴ヲ以テ個人ノ權利關係ヲ原因トシテ訴求シタルモノ也トセンカ果シテ然レハ甲第一、二號證ノ權利關係カ村ナル法人ヨリ被上〓人ナル個人ニ移轉シタルコトヲ立證セサルヘカラス而シテ被上告人ハ曾テ之カ立證ヲ爲シタルコトナシ然ルニ原院ハ法人間ノ契約ヲ以テ個人カ訴訟ヲ起シタルニ拘ハラス不適法ニ非スト判定シ又個人ニ移リタルノ立證ナキニ拘ハラス其請求ヲ相當ナリト認メタルハ法則ニ違背シテ不當ニ事實ヲ確定シタル不法アリ而シテ又住民全體ヲ摘示マルニ村名ヲ以テスルノ慣例アリト說明シタリト雖モ斯ル慣例アルコトナケレハ若シ斯ル慣例アリトセハ其立證ナカルヘカラス然ルニ顯著ナル慣例ニモ非ス又立證ナキニモ拘ハラス漫然慣例ノ二字ヲ以テ個人間ノ權利關係ナリト判定シタルハ法則ニ違背シテ不當ニ事實ヲ確定シタル不法アルモノト信スト云フニ在リ
第こ然レトモ舊時ニ在テハ山林原野等其ノ附近村驛ノ各住民ニ屬スル入會權ニ關シ契約ノ如キ法律行爲ヲ爲スニ當リ其村驛ノ庄屋若クハ用掛ニ於テ各住民ヲ代表シ又ハ村驛ノ名ヲ以テ結約スル一般ノ慣習アリシコトハ當時ノ裁許狀等ニ散見スル所ナルヲ以テ原裁判所カ十村ノ住民全體ヲ表示スルニ村名テ以テスル慣習ト說明シタルハ違法ニアラス従テ原判決ハ甲第一號證ハ之ニ列記シタル各村住民ノ契約書ナリト解釋シタルモノテレハ之ニ基キ被上告人等カ提起シタル本訴ヲ不適法トセサリシハ當然ナリ又原判決ニ甲第一二號證ヲ村ナル法人ノ間ニ成立シタルモノト爲シタルハ本訴ノ適法ナルヤ否ヤヲ判斷スルニ付假設ノ說明ヲ爲シタルニ過キスシテ甲第一號證ヲ法人ノ契約書ト認メサルコトハ前揭ノ如クナルニ依リ甲第一號證ノ着利關係カ村ナル法人ヨリ被上〓人等ニ移轉シタル立證ヲ要スル理由ナシ然ラハ其立證ヲ俟タスシテ本件ノ事實ヲ確定シタル原判決ハ違法ニアラス
第二點ハ原判決ハ理由ノ第二ニ於テ「入會權ハ直接ニ地上ニ行ハレ且ツ一般ニ對抗スルコトヲ得ル權利ニシテ其性質物權ニ屬シ民法第二百六十三條及第二百九十四條ノ規定ハ其物權ナルコトヲ認メタルモノナリ而シテ民法第百七十七條ハ不動產上ノ物權ニシテ登記法上登記ノ手續ヲ爲シ得ヘキモノニ限リ登記ヲ爲スニアラサレハ其設定移轉等ニ付キ第三者ニ對抗スルコトヲ得サルコトヲ規定セルニ過キサルヲ以テ入會權ノ如ク登記法ニ於テ登記ノ手續ヲ定メサルモノニ付テハ必スシモ登記ヲ爲スニアラサレハ第三者ニ對抗スルテ得サルモノト謂フヘカラス云云」ト說明セリ入會權ノ物權タルコト〓ニ原院說明スル所ノ如シ然レトモ之テ以テ恰モ登記法上ノ例外ナルカ如ク認メ登記ノ手續ヲ爲サスシテ第三者ニ對抗シ得ヘキモノト論斷セルハ不法ナリ物權ハ之ヲ其目的物ノ上ヨリシテ區別スレハ不動產物權及動產物權ノ二種ニ分ツコトヲ得ヘシ而シテ入會權ハ動產物權ニアラスシテ不動產物權ナリ果シテ然レハ登記ヲ爲スニアラサレハ第三者ニ對抗シ得ヘカラサルコト論ヲ俟タス而シテ偶々登記法第一條ニ登記スヘキ權利トシテ入會權ヲ揭ケサルハ入會權ニ付テハ民法第二百六十三條及ヒ第二百九十四條ニ依リ共有ノ規定竝ニ地役權ノ規定ヲ準用スルノ結果之ヲ特揭スルノ必要ナキニ職由ルコト甚タ明ナリ由是看之入會權ノ設定移轉等ニ付第三者ニ對抗スルニハ登記ヲ經由セサルヘカラサルコト勿論トス然ルニ原判決ハ一方ニ於テハ入會權ノ物權ナルコトヲ認メタルニ拘ハラス動產物權不動產物權以外ニ入會權ナル一種特別ノ物權アルカノ如ク說明シ又他ノ一方ニ於テハ登記法ニ明記セサルヲ理由トシテ入會權ノ設定移轉等ニ關シテハ登記ヲ要セスシテ直ニ第三者ニ對抗シ得ヘキモノト判定シタルハ法則ヲ適用セス又ハ適用ヲ誤リタル不法アルモノト信スト云フニ在リ」同追加ノ理由ハ原判決ニ入會權ノ登記ヲ要セスシテ對抗シ得ルコトハ我邦一般ニ行ハルヽ慣習云云ト云フモ斯ル慣習アルコトナシト云フニ在リ」第四點ハ假リニ被上告人ノ主張ハ民法上ノ入會權ニ該當スルモノトセンカ果シテ然レハ入會權ハ不動產物權ナルカ故ニ登記ヲ爲サヽレハ第三者ニ對抗スルコトヲ得サルコト第二點ニ於テ說明スル所ノ如シ登記法上入會權ニ付登記ヲ要ストノ規定ナシト雖モ之テ以テ民法第百七十七條ノ原則ハ到底打破シ得ヘキモノニ非ス即チ地役權ノ規定又ハ共有ノ規定ヲ準用シテ登記ヲ爲サヽルヘカラス然ルニ原判決之ニ反スル說明ヲ爲シタルハ法則ヲ不當ニ適用シタル不法アルモノト信スト云フニ在リ
然レトモ不動產登記法第一條ハ列記法ニシテ例示法ニアラサルニ依リ他ニ之ヲ適用スヘキ特別ノ規定アラサル限リハ登記法ニ列擧セサル入會權ハ之ヲ登記スヘカラス然ルニ民法第二百九十四條ハ入會權ニ付地方慣習ニ從フノ外地役權ニ關スル第六章中ノ規定ヲ準用スルニ止マリ登記法ヲモ準用スヘキコトヲ包含セス其他入會權ニ付登記ニ關スル規定ハ存セサルヲ以テ登記法ハ之ヲ適用スルヲ得ス而シテ民法第百七十七條ハ登記法ニ列記シタル物權ニ付テハ登記ヲ爲スニアラサレハ第三者ニ對抗スルヲ得サルコトヲ規定シタルニ過キスシテ登記ナキ物權ハ絕對ニ對抗力ナシト爲シタル法意ニアラサルコトハ原判決ニ說明スル如クナリ然レハ民法ニ於テ旣ニ入會權ヲ物權ト認メタル以上ハ其權利ノ性質上登記ナキモ當然第三者ニ對抗スルヲ得ヘキモノト爲サヽルヘカラサルノミナラス登記法施行以前ニ在テモ他ノ物權タル所有權若クハ低當權等ト異ナリ戶長ノ公證ヲ要セスシテ第三者ニ對抗スルヲ得タル慣習アリタルモノナレハ民法施行法第三十七條ノ法意ニ據ルモ亦入會權ノ如キ登記ノ規定ナキ物權ハ登記ナキニ拘ハラス第三者ニ對抗スルヲ得ヘキモノト爲スヲ當然ナリトス然レハ此點ニ關スル原判決ノ理由ハ適法ニシテ上〓論旨ハ理由ナシ
出典：国立国会図書館「次世代デジタルライブラリー」（https://lab.ndl.go.jp/dl/）のOCRテキストデータ（原資料：国立国会図書館デジタルコレクション https://dl.ndl.go.jp/pid/1449658）。TaiLexi AIが編集・加工（OCRの誤りを含む場合があります）。原データ（OCRテキスト）はパブリック・ドメイン・マーク（PDM）付きで、自由に二次利用できます。収録資料には当時の差別的な表現が含まれることがあります。
本文は公表資料（PDF 等）から機械的に抽出・整形したもので、改行や記号に誤りを含むことがあります。正確な文言は原本でご確認ください。