●慣習ノ存否ニ付釋明權不行
使ノ違法
昭和六年(オ)第三千四十一號
判決
東京府（以下略）
二番地
上告人石川丑松
外名
右訴訟代理人辯護士
神道寛次
東京府（以下略）
十二番地
被上告人長島壯行
右訴訟代理人辯護士
原木莊治
成智壽郞
右當事者間ノ家屋明渡請求事件ニ付東京地方裁判所カ昭和六年十月十二日言渡シタル判決ニ對シ上告人ヨリ全部破毀ヲ求ムル申立ヲ爲シ被上告人ハ上告棄却ノ申立ヲ爲シタリ
【主文】原判決ヲ破毀シ本件ヲ東京地方
裁判所ニ差戾ス
【理由】上告論旨第二點ハ原判決ハ其ノ理由中「控訴人丑松ハ同人カ被控訴人先代ノ承諾ヲ得テ本件建物ニ附加シタル造作アルニ依リ之レカ買取ヲ求メ其ノ代金ノ支拂セアル迄右建物ノ明渡ヲ距絕スル旨抗爭スレ共賃貸人ノ負擔スル造作代金支拂ヒ義務ハ造作買取請求權ノ行使ニ因リ發生シ直接賃貸借契約ヨリ生スルモノト認メ難キニヨリ該代金債務ト賃借人ノ家屋明渡義務トハ同一ノ變務契約ヨリ發生シタルモノト謂フヲ得ス且兩者ハ互ニ對價關係ナキヲ以テ賃借人ハ同時履行ノ抗辯ニ基キ造作代金ノ支拂ヒアル迄家屋ノ明渡ヲ拒絕シ得サルモノナレハ假令被控訴人ニ控訴人主張ノ如キ造作代金支拂義務アリトスルモ右控訴人等ノ同時履行ノ抗辯ハ到底之ヲ採用スルヲ得スト判示シタリ然レ共上告人カ第一審以來主張シタルトコロハ單ニ法律ノ規定ニ因ル同時履行ノ抗辯權ノミヲ主張シタルニハ非ラスシテ昭和四年十二月十日附準備書面ニモ(記錄第九十丁乃至第九十二丁)「2)假リニ右法律上ノ主張其ノ理由ナシトスルモ造作代金ノ支拂ヒト家屋引渡トカ同時ニ履行サルヘキコトハ東京市並ニ其ノ隣接市街ニ於ケル慣習ナルヲ以テ右慣習ニ依リ之レヲ主張ス」「(3)本件造作ノ時價中ニハ造作實費ノ外ニ所謂權利金ヲ包含スルモノナリ造作代金中ニ權利金ヲ包含スルコトハ東京市並ニ隣接市街ニ於ケル慣習存在スルヲ以テ之レニ依ルモノナリ」ト明記シアリ殊ニ昭和四年十二月十日ノ口頭辯論ニ於テ被告主張事實ハ詳細書面ニ基キ提出スヘキヲ述へ次ニ同日附右準備書面ヲ提出シ之レニ基キ昭和六年一月十七日ノ口頭辯論ニ於テ陳述シタルコト記錄ニ徵シ明白ナリ之レニ對シ原告代理人ハ造作買取ノ抗辯ハ時期ニ遲レタルモノニシテ却下ヲ求ムト述ヘタレ共被告ノ右抗辯カ時期ニ遲レタルモノニ非サルコトハ昭和五年一月十三日以降借地借家調停法ニ基ク調停申立アリタル爲メ昭和五年十一月十五日迄訴訟手續中止トナリ昭和五年十一月十五日ノ口頭辯論ニ於テ被告ハ更ニ重ネテ造作買取請求ノ點ニ付抗辯ヲ陳ヘ詳細ハ書面ニ因リ補足スヘキコトヲ陳述シ以テ其ノ次囘タル昭和六年一月十六日ノ口頭辯論ニ於テ準備書面ノ通り陳述シタルモノナルヲ以テ第一審裁判所並ニ原審裁判所共ニ右造作買取請求ノ點ニ關スル抗辯ヲ却下セスシテ判斷ノ對照トシテ審理シ各其ノ判決ニ記載シタルモノナリ然ルニ第一審裁判所並ニ原審裁判所共ニ上告人カ常ニ主張シ來レル前記價習ノ點即チ(1)造作代金ノ支拂ト家屋ノ明渡トカ同時履行ノ慣習アリ22造作代金中ニハ所謂權利金ヲ包含スル慣習アリトノ二點ニ關シテハ第一審第二審裁判所共ニ其ノ審理ヲ盡サス殊ニ右慣習ヲ立證スヘク上告人カ爲シタル鑑定申請第一審昭和六年一月十七日鑑定申請シ鑑定申請書ハ記錄第百四十一丁添付)(第二審昭和六年六月十七日鑑定申請)ヲ爲シタルニ拘ラス何レモ之レカ審理ヲ爲サス殊ニ原判決ハ右慣習アリトノ上告人ノ主張ニ對シ判斷ヲ遺脫シテ其ノ判決理由中ニ何等ノ記載ヲ爲ササルモノナリ以上原判決ハ此ノ點ニ關シ審理不盡ノ違法アリ破毀ヲ免レスト謂フヘシト云フニ在リ
【判決理由】案スルニ上告人カ第一審ニ於テ所論ノ如キ慣習カ東京市並隣接町村內ニ存在スルニヨリ本件ニ於テモ右慣習ニ基キ造作代金ノ支拂アルマテハ家屋明渡ノ請求ヲ拒ムモノナル旨ノ主張ヲ爲シタルコトハ昭和六年一月十七日ノ第一審口頭辯論調書及昭和四年十二月十日附上告人提出ノ準備書面ニ依リ明瞭ニシテ更ニ進ミテ上告人ハ原審ニ於テ前示慣習ノ存否ニ付鑑定ノ申出ヲ爲シタルヲ以テ(昭和六年六月十七日ノ原審口頭辯論調書及上告人提出ノ證據調申請書中鑑定事項參照)上告人ハ原審ニ於テモ右ノ主張ヲ爲シタルコトハ其ノ辯論ノ全趣旨ニ依リ之ヲ窺フヘク第一審判決ノ事實摘示ニハ前揭陳述アリタルコトノ記載ヲ缺如シ原審ニ於テ上告人ハ右判決ノ事實摘示ノ通陳述シタリト雖(昭和六年六月十七日ノ原審口頭辯論調書參照)本訴ノ經過前示ノ如クナル以上少クトモ釋明ニ依ルニ非サレハ前揭陳述ナカリシモノト斷スルコトヲ得サルモノトス即釋明ノ結果右ノ陳述ヲ爲ササルコトヲ確認シタル場合ハ格別然ラサル限ハ原審ハ宜シク叙上慣習ノ存否ニ付審及スヘカリシモノニシテ此ノ點ニ於テ原審ノ措置ニハ違法ノ廉アルモノトス、仍テ他ノ論旨ニ對スル說明ヲ省略シ民事訴訟法第四百七條第一項ニ從ヒ主文ノ如ク判決ス
昭和七年七月四日
大審院第一民事部裁判長判事地田寅二郞判事成道齋次郞判事大森洪太判事吉田久判事井野英
出典：国立国会図書館「次世代デジタルライブラリー」（https://lab.ndl.go.jp/dl/）のOCRテキストデータ（原資料：国立国会図書館デジタルコレクション https://dl.ndl.go.jp/pid/1465613）。TaiLexi AIが編集・加工（OCRの誤りを含む場合があります）。原データ（OCRテキスト）はパブリック・ドメイン・マーク（PDM）付きで、自由に二次利用できます。収録資料には当時の差別的な表現が含まれることがあります。
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