判事駒田重義列事大丸巖
●競賣無效ニ因ル賣得金ノ
返還義務ト民法第百九十
二條
昭和七年(オ)第二百八十號
判決
（住所略）
上告人川浪健三
右訴訟代理人辯護士
香田廣ー
大井靜雄
大澤一六
田中政義
（住所略）
十八番地
被上告人株式會社古賀銀行
右法定代理人取締役
橫尾雄-
右訴訟代理人辯護士
甲斐熊彥
佐賀市水ケ江町
被上告人笠原佐八
右當事者間ノ不動產競賣無效確認並竸賣賣得金返還請求事件ニ付長崎控訴院カ昭和六年十二月二十三日言渡シタル判決ニ對シ上〓人ヨリ全部破毀ヲ求ムル申立ヲ爲シ被上告人ハ上告棄却ノ申立ヲ爲シタリ
【主文】原判決ヲ破毀シ本件ヲ長崎控訴
院ニ差戾ス
【理由】上告理由第四點ハ原判決ハ理由二九分一「被控訴人古賀銀行カ山本六郎ニ對スル貸金ノ辨濟ヲ受クルカ爲昭和三年四月十四日其ノ抵當物權タル同人所有ノ別紙目錄記載不動產ノ競賣ヲ佐賀區裁判所ニ申立テ同裁判所ハ之ヲ一括シテ竸賣ニ付シタルトコロ控訴人ハ之ヲ金七千圓ニシテ競落シ該代金ノ納付ヲ了シタルコト及該競賣代金ノ配當トシテ被控訴人佐八ハ金千百九圓五十七錢被控訴人古賀銀行ハ金五千三百五十圓六十二錢ヲ受領シタルコトハ孰レモ當事者間ニ爭ヒナキトコロニシテ控訴人主張ノ要旨ハ別紙目錄(二)ノ建物ハ前記競賣物件中主要ナル部分ヲナシ控訴人ハ之カ存在スルコトヲ信シタル結果他ノ物件ト一括シ金七千圓ニテ競落シタルモノナルトコロ右建物ハ本訴抵當權設定後大正十一年頃山本六郞ニ於テ之ヲ解體シ竸賣當時ハ旣ニ存在セサリシモノナレハ競賣ハ其ノ要素ニ錯誤アル無效ノモノニシテ該無效ノ競賣ニ基ク競賣代金ニ付爲サレタル裁判所ノ配當行爲モ亦無效ナリト云フ可ク從テ被控訴人等ハ法律上ノ原因ナクシテ控訴人ノ財產ニヨリ利益ヲ受ケ之カ爲控訴人ニ損失ヲ及ホシタルモノナレハ被控訴人等ニ對シ右利得ノ返還ヲ求ムト云フニアリ然リト雖前記競賣カ控訴人主張事由ニヨリ無效ニ歸シタリトスルモ競賣物件ニ對シ被控訴人古賀銀行ハ先順位ニ於テ金五千二百九十三圓二十二錢同佐八ハ次順位ニ於テ金千四百七十一圓ノ抵當債權ヲ有シ且競賣費用五十七圓四十錢ヲ要シタルコト並被控訴銀行ハ右債權額及共益費用合計五千三百五十圓六十二錢同佐八ハ債權中金千百九圓五十七錢ノ配當ヲ受ケタルコトハ成立ニ爭ナキ甲第十一號證ニ徵シ明ナルヲ以テ別段ノ反證ナキ限リ被控訴人等ハ抵當權又ハ共益費用ノ辨濟トシテ平穩公然且善意ニ配當金ノ占有ヲ始メタルモノト推定ス可キノミナラス控訴人ノ自認スルカ如ク目錄三ノ建物ハ本訴抵當權設定當時ハ存在シタルモ其ノ後大正十一年頃山本六郞ニ於テ任意解體シ同敷地上ニ別個ノ建物ヲ建設シタルモノニシテ而モ公簿上ニモ斯ル事情ヲ知ルニ足ル可キ記載ナキコトハ乙第一一號證ノ一乃至十ニ照シ明ナルニ依リテ之ヲ觀レハ競賣代金配當當時被控訴人等カ如上抵當物件ノ消滅ニヨリ竸賣ノ無效ヲ來ス可キ事情アルコトヲ知ラサリシトスルモ之ヲ以テ直ニ該控訴人ニ過失アリトハ判定シ難キトコロナルカ故ニ被控訴人等ハ夫々民法第百九十二條ニ從ヒ配當金ノ所有權ヲ取得シ之ニヨリ前示共益費用及抵當債權ハ結局有效ノ辨濟アリタルモノトシテ消滅ニ歸シタルモノト解スルヲ相當トス」ト判示セリ然レトモ凡ソ賣買契約ニ於テ其ノ目的物ニ瑕疵アリ爲ニ意思表示ノ錯誤ヲ生シタル場合ニ於テ當事者カ之ヲ以テ重要ナル意思表示ノ內容トナシ契約ヲ爲シタル目的ヲ達スルコト能ハサルトキハ該賣買契約ハ法律行爲ノ要素ニ錯誤アルモノニシテ民法第九十五條ニ依リ無效ノモノナルコト言ヲ俟タス而シテ民法ニ於テ競賣ヲ以テ賣買契約ノ一種トナセルコトハ同法第五百六十八條第七十條ノ趣旨ニ依リ明ナレハ競賣ニモ民法第九十五條ノ適用アリ從テ競落人ノ競買申出行爲ノ要素ニ錯誤アルトキハ其ノ競賣ハ實質上無效ニシテ其ノ競落ハ效力ヲ生セサルモノト云ハサルヘカラス之本件ニ付第一審判決カ競賣ノ無效ヲ宜告シタル所以ナリ然ルニ原判決ハ本件競賣ノ無效ナルコトヲ是認シナカラ競賣賣得金返還ノ請求ヲ排斥セルハ失當ナリ何トナレハ控訴人ノ納付シタル本件競賣代金ハ有效ナル竸賣ヲ前提トシテ納付シタルモノナルヲ以テ既ニ競賣ニシテ無效ナリトセンカ該競賣代金ハ初ヨリ其ノ納付スヘキ法律上ノ原因ヲ失ヒタルモノト云フヘク從テ其ノ無效競賣ニ基ク競落代金ニ付爲サレタル裁判所ノ配當行爲モ亦當然初ヨリ無效ニシテ其ノ結果一旦消滅シタル不動產上ノ負擔ハ當然其ノ消滅ノ效果ヲ失ヒ竸賣前ノ狀態ニ復シタルモノナレハ被控訴人等ハ何等ノ損失ヲ蒙リ居ラサルニ拘ラス右無效ニ歸シタル爲配當スヘカラサル競落代金ヲ取得シ居ルモノナレハ結局被控訴人等ハ法律上ノ原因ナク控訴人ノ財產ニ因リ利益ヲ受ケ之カ爲控訴人ニ損失ヲ及ネサシメタルモノナレハ被控訴人等ハ控訴人ニ對シ民法第七百三條ニ基キ競賣賣得金ノ返還ヲ爲スヘキ義務アルヲ以テナリ然ルニ原判決ハ爰點ニ關シ民法第百九十二條ヲ適用シ被控訴人等カ平穩公然ニシテ且善意無過失ナルコトヲ理由トシテ配當金ノ所有權ヲ取得シタルモノナリト判示シ判例モ亦之ヲ是認スレトモ若シ此ノ理由ヲ是認スルナラハ普通ノ賣買契約ニ於テ要素ニ錯誤アリテ無效トナリタル場合ニ於テモ亦同樣ニ賣買契約ヲ無效トシ買主ハ其ノ目的物ヲ取得スルコト能ハサルニ拘ラス賣主ハ其ノ代金ヲ返還スルノ義務ナキコトトナリ斯ルコトハ到底吾人ノ實驗法則上認容シ難キトコロナルノミナラス判例ニ於テモ賣得金ノ配當ヲ受クヘキ權利ナキ者カ誤テ配當ヲ受ケタル場合ニ於テハ民法第七百三條不當利得ノ適用アリトナセルヲ以テ(大正二年(オ)第三四二號及大正三年(オ)第二一四號)賣得金ノ配當ヲ受ケタル後其ノ競賣カ無效トナリ從テ配當ヲ受クヘキ權利ナキニ至リタル場合ニ於テモ初メヨリ權利ナカリシ場合ト之ヲ區別スヘキ理由毫モ存セサルヲ以テ原判決カ本件ニ民法第百九十二條ヲ適用シ競賣賣得金返還ノ義務ナシト判示シタルハ失當ナリ結局原判決ハ是等ノ點ニ於テ民法第七百三條同第百九十二條同第九十五條等ノ解釋ヲ誤リタル違法ノ判決ナルヲ以テ到底破毀ヲ免レサルモノト信スト云フニ在リ
【判決理由】按スルニ上告人主張ノ事實中被上告人株式會社古賀銀行カ其ノ債務者山木六郞所有ノ不動產ニ對シ抵當權ノ實行トシテ昭和三年四月十四日佐賀區裁判所ニ競賣ノ申立ヲ爲シ同裁判所ニ於テ競賣手續實施ノ結果上告人カ該不動產ヲ代金七千圓ニテ競落シ之ヲ支拂ヒタル事實及右競落代金ヨリ抵當權者タル被上告人古賀銀行ハ金五千三百五十圓六十二錢同笠原佐八ハ金千百九圓五十七錢ノ各配當ヲ受ケタル事實ハ何レモ原判決ノ確定シタル所ニシテ之ニ依レハ被上告人等ハ上告人カ競落代金トシテ支拂ヒタル金錢中右裁判所ヲ經テ其ノ一部ヲ受領シタルモノニ係リ畢竟該金錢ノ所有者タル上告人ヨリ右裁判所ヲ經テ之ヲ受領シタルコトニ歸ス然ラハ前示競賣カ無效ナリトスルモ被上告人等ハ其ノ受領ニ係ル金錢ニ付權利ヲ有セサル者ヨリ其ノ占有ヲ取得シタルモノニ非サルカ故ニ民法第百九十二條ニ依リ其ノ所有權ヲ取得スルモノト解スルコトヲ得ス蓋シ同條ノ規定ハ動產ニ付權利ヲ有セサル者ヨリ其ノ占有ヲ取得シタル者ヲ保護スルノ主旨ニ外ナラサレハナリ(大正七年オ第八百二十八號同年十一月八日言渡當院判決參照)然ルニ原判決ハ前示竸賣カ上告人(控訴人)主張ノ事由ニ因リ無效ニ歸シタリトスルモ被上告人(被控訴人)等ハ夫々民法第百九十二條ニ從ヒ右配當金ノ所有權ヲ取得シ之ニ因リ被上告人等ノ競賣費用及抵當債權ハ辨濟ト爲リタル旨說明シ不當利得ヲ原因トスル上告人ノ請求ヲ排斥シタルハ所論ノ如ク右第百九十二條ノ適用ヲ誤リタルモノニシテ之ヲ非難スル本論旨ハ理由アリ原判決ハ之ヲ破毀スヘキモノトス仍テ爾餘ノ論旨ニ對スル說明ヲ省略シ民事訴訟法第四百七條第一項ニ則リ主文ノ如ク判決ス
昭和七年十二月十日
大審院第四民事部裁判長判事須賀喜三郞判事前田直之助判事矢部京己判事岡村玄治判事渡邊久
出典：国立国会図書館「次世代デジタルライブラリー」（https://lab.ndl.go.jp/dl/）のOCRテキストデータ（原資料：国立国会図書館デジタルコレクション https://dl.ndl.go.jp/pid/1465613）。TaiLexi AIが編集・加工（OCRの誤りを含む場合があります）。原データ（OCRテキスト）はパブリック・ドメイン・マーク（PDM）付きで、自由に二次利用できます。収録資料には当時の差別的な表現が含まれることがあります。
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