物ノ保存費用ノ意義
凡ソ物ノ保存費用トハ其ノ物體ノ原狀ヲ
維持シ之カ滅失毀損ヲ防止スルニ缺クヘ
かラサル費用ヲ調フモノナルカ故ニ唯其
ノ改良若クハ利用ニ要スル費用ノ如キハ
之ヲ保存費ト稱スヘカラス
昭和七年(オ)第千六十三號
判決
（住所略）
上告人淺田〓
右訴訟代理人辯護士
小牧寅熊
松尾菊木站
（住所略）
被上告人藤岡久平
右訴訟代理人辯護士
小山吾郞一
右當事者間ノ契約金請求事件ニ付長崎地方裁判所カ昭和七年三月十八日言渡シタル判決ニ對シ上告人ヨリ一部破毀ヲ求ムル申立ヲ爲シ被上告人ハ上告棄却ノ申立ヲ爲シタリ
【主文】原判決中被上告人勝訴ノ部分並
訴訟費用ニ關スル部分ヲ破毀シ本件ヲ長崎地方裁判所ニ差戻ス
【理由】上告論旨第一點ハ原判決カ反訴狀記載ノ(1)表入口横物松一本修繕工費(ロ)同カシメ用ボート金具七本代ヲ以テ本件家屋保存ノ爲ノ必要ナル費用ナリト認定シタルハ物ノ保存費用ト改良費用トノ區別ヲ混同シタルモノト謂ハサルヲ得ス蓋シ所謂保存ノ費用トハご此ん物件ヲ其ノ儘放置スルトキハ其ノ物件カ滅失又ハ損壞スル虞アル場合ニ之ヲ防止スル爲ニ必要ナル費用」ヲ云ヒ其ノ利用又ハ改良ノ爲ニ支出シタル費用ハ有益費ニシテ所謂保存費用ニアラサルコトハ何人モ異論ナキ所ナリ而シテ原判決ノ確定シタル事實ニヨレハ「家主タル被控訴人(上〓人)ハ借家人ナル控訴人(遞比告人)カ自身大正十年頃本件家屋ノ表入口ヲ改造セント申出テタルニ依リ先ツ大工德永末五郞ニ表入口ノ柱一本ヲ除去スルモ之カ爲本件家屋ニ支障ヲ來ス虞ナキヤ否ヲ檢セシメタルニ德永末五郞ハ該柱ヲ除クモ平物ヲ使用セハ支障ヲ來スコト無キ旨申向ケタル結果被控訴人(上告스ハ控訴人(被上告人)ノ申出ヲ許容シタルニ依リ控訴人(被上告人)九龍八末五郞ヲ介シ後藤佐七郞ニ該工事ヲ依頼シ遂ニ同年十二月頃控訴人(被上告人)自身ノ費用ヲ以テ表入口ノ柱一本ノ入替ヲ爲シタルモノ」ニシテ而カモ「右柱ノ取除ハ控訴人(被上告人)ノ營業ノ便宜上之ヲ必要トシタルモノニ係リ朽廢其ノ他右柱自體ノ原因ニ基キ右柱ノ取替ヲ必要トセシモノナル事實ハ之ヲ推知スルニ由無」ト判示セルヲ以テ叙上(イ)(ロ)ノ費用カ被上告人ノ營業ノ便宜上費消シタル所謂有益費ニシテ保存費用ニ非サルコト寔ニ明瞭ナルニモ拘ラス原判決カ其ノ理由ノ後段ニ於テ「苟モ家主タル被控訴人(上告人)カ控訴人(被上告人)ノ右柱ノ撤去方ヲ許容シタル以上縱シヤ右柱ノ取除キカ主トシテ控訴人(被上告人)ノ店舗改造ノ必要ニ基クモノトスルモ表入口ノ大橫物松一本ヲ以テ之ニ代ヘ且c.ノ如クカシメ用ボート金具七本ヲ以テ之ヲ締付ケサルニ於テハ本件家屋ノ保存上缺クルモノナルコトハ右柱ノ本件家屋ニ於ケル位置ニ鑑ミルモ將又鑑定人末廣平作ノ控訴審ニ於ケル鑑定ノ結果
第一審證人後藤佐七郞ノ證言ニ徵スルモ容易ニ之ヲ看取シ得ヘキノミナラス右柱カ二階ノ支柱トシテ極メテ重要ナルモノナルコトハ被控訴人(上告人)ノ自ラ主張スル所ナルヲ以テ特別ノ事情ナキ限リ(イ)(ロ)ノ費用ハ本件家屋保存ノ爲必要ナル費用ナリト認ムルヲ妥當トス」ト判示シタルハ其ノ理由ニ於テ前後相矛盾スル所アルノミナラス必要費ト有益費トヲ混淆スルモノト云ハサルヘカラス元來右改造ハ叙上原判決ニ認定セラレタルカ如ク本件家屋ノ表入口ノ柱一本ヲ除去スルニアリテモトモト後上告人ノ營業ノ便宜上ニ出テタルニ外ナラス蓋シ其ノ柱ヲ取リ除キ之ニ代フルニ大橫物ヲ以テスルコト夫レ自體ハ何等本件家屋ノ保存ノ爲ニ缺クヘカラサルモノニ非サルモ唯該柱ヲ除去スル以上之ニ代ルヘキ大橫物一本ヲ差入レ之ヲカシメ用ボート金具七本ヲ以テ締付ケサルヘカラサルニ至リタルモノニシテ畢竟之等ノ工事ハ右柱除去ニ基ク必然ノ結果ニ過キス從テ此等ノ費用ハ右工事ニヨリ必然的ニ必要トナリタルC·ノ雨戶六枚ノ新調費ト共ニ甲第二聽證第二項ニヨリ當然被上告人ノ負擔ニ屬スヘキニ拘ラス之ヲ上告人ニ其ノ負擔ヲ命シタル原判決ハ本論旨ノ胃頭ニ揭記スルカ如キ違法アルヲ以テ到底破毀ヲ免レサルモノト思料スト云フニ在リ
【判決理由】仍テ案スルニ凡ソ物ノ保存費用トハ其ノ物體ノ原狀ヲ維持シ之カ滅失毀損ヲ防止スルニ缺クヘカラサル費用ヲ謂フモノナルカ故ニ物ノ滅失毀損ヲ防止スルニアラスシテ唯其ノ改良若ハ利用ニ要スル費用ノ如キハ之ヲ保存費ト稱スヘキニアラサルハ絮說ヲ俟タサル所ナリ然ルニ本件ニ於テ原判決ノ確定セル事實ハ論旨摘錄ノ如クニシテ()ノ表入口橫物松一本修繕工費ノ如キハ本件家屋ニ付賃借人タル被上告人カ其ノ營業ノ便宜上店頭ノ模樣替ヲ爲シタルニ因ル改良ノ費用ニ外ナラサルノミナラス(c)ノ表入口カシメ用ポート代並(^ノ店頭雨戶新調費ノ如キモ店頭ノ模樣替ニ伴ヒ必然施ササルヘカリシ造作ノ費用ニシテ店頭改良費ノ一部ト認ムヘキモノナルカ故ニ是等ノ費用ハ〓レモ保存費ヲ以テ目スヘキニアラサルヤ勿論ナリトス果シテ然ラハ本件家屋ニ付支出シタル費用ハ其ノ保存ニ必要ナリシ費用ニアラサル限リ賃借人タル被上告人ノ負擔トナスヘキ旨ノ特約アルコト原判示ノ如クナル以上前叙(イ)(ロ)並(ヘ)ノ各改良費用ハ被上告人ニ之カ負擔ヲ命スヘカリシコト當然ノ理ナルニ拘ラス原審カ論旨摘錄ノ如ク判示シ上告人ニ之ヲ負擔セシメタルハ保存費ト改良費トヲ混同シ理由ノ前後ニ齟齬アルモノト云フヘク論旨ハ正當ト認ムヘキヲ以テ原判決ハ此ノ點ニ於テ破毀ヲ免レサルモノトス、仍テ爾餘ノ論旨ニ對スル說明ヲ省略シ民事訴訟法第四百七條第一項ニ則リ主文ノ如ク判決ス
昭和七年十二月九日
大審院第二民事部裁判長判事嘉山幹列事霜山精判事豊水道雲
出典：国立国会図書館「次世代デジタルライブラリー」（https://lab.ndl.go.jp/dl/）のOCRテキストデータ（原資料：国立国会図書館デジタルコレクション https://dl.ndl.go.jp/pid/1465613）。TaiLexi AIが編集・加工（OCRの誤りを含む場合があります）。原データ（OCRテキスト）はパブリック・ドメイン・マーク（PDM）付きで、自由に二次利用できます。収録資料には当時の差別的な表現が含まれることがあります。
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