●仲介人ノ報酬契約存在ノ
否定ト理由不備
昭和七年(オ)第二千八百十二號
判決
（住所略）
上告人中山小山路
右訴訟代理人辯護士
銀治利ー
（住所略）
被上告人住田熊治
右訴訟代理人辯護士
內田茂七
右當事者間ノ報酬金請求事件ニ付福岡地方裁判所カ昭和七年十月十三日言渡シタル判決ニ對シ上告人ヨリ全部破毀ヲ求ムル申立ヲ爲シ被上告人ハ上告棄却ノ申立ヲ爲シタリ
【主文】原判決ヲ破毀シ本件ヲ福岡地方
裁判所ニ差戾ス
【理由】上告論旨第一點ハ原審判決ハ上告人ニ於テ第一審證人森田庄作ノ證言ヲ援用セル旨事實摘示ヲ爲セルカ同證人ハ
第一審裁判所タル小倉區裁判所カ久留米區裁判所ニ囑託シテ證據調ヲ施行セラレタルモノニシテ上告人ハ第一審口頭辯論ニ於テ同證人ノ證言ヲ援用セサリシコトハ記錄ニ徵シ明瞭ニシテ又原審ニ於テモ上〓人ハ第一審口頭辯論ノ結果ヲ陳述シタルモノナルカ故ニ(原審昭和七年六月十一日ノ口頭辯論調書)同證人ノ證言ヲ援用セサリシコト明瞭ナリトス然ルニ原審ハ上〓人カ援用セサル第一審證人森田庄作ノ證言ヲ上告人ニ於テ其ノ主張事實ヲ立證スル爲メニ援用シタルモノナリト誤解シ之ヲ授用シタル旨事實摘示ヲ爲シ其ノ理由ニ於テ「右土地賣買ニ付被控訴人(上告人)カ何等カノ關係ヲ有シタルコトハ被控訴人(上告人)擧示ノ證據上之レヲ窺知スルニ足ルト雖モ控訴人(被上告人)カ被控訴人(上告人)〓外町田源之助ノ兩名ニ對シ右土地賣買ノ仲介ノ報酬トシテ金千六百五十圓ヲ支拂フヘキ旨約シタリトノ被控訴人(上告人)主張事實ニ付テハ其ノ提出援用ノ證據ニ依ルモ未タ之レヲ肯認スヘキ心證ヲ惹起セス即チ原審(第一審)證人山田普太郞町田源之助、石橋重太郞ノ各證言中右被兼大人(上告人)主張ノ如キ報酬金契約ニ關スル部分ハ孰レモ當裁判所ノ措信スルヲ得サル所ニシテ云々」トセリ即チ原判決ハ上〓人カ本件土地賣買ニ付仲介ヲ爲シタルコトヲ認メ乍ラ原審カ上〓人ニ於テ其ノ主張事實即チ被上告人カ上告人及訴外町田源之助兩名ニ對シ右土地賣買ノ仲介ノ報酬トシテ金千六百五十圓ヲ支拂フヘキ旨ヲ約シタリトノ事實ヲ立證ノ爲メ援用シタルモノナリト誤解シタル第一審證人森田庄作ノ證言中其ノ旨ノ陳述ナキノ故ヲ以テ上告人ノ主張ヲ排斥セルモノナルコト明瞭ナリトス何トナレハ上告人カ本件土地賣買ニ付テ訴外町田源之助ト共ニ周旋ヲ爲シタルコトハ上告人ノ援用ニ該ル證人ノ等シク證言スル所ニシテ第一審證人森田庄作モ「自分ハ曩ニ約束シタル報酬金ノ支拂トシテ現金一千圓ヲ其ノ席ニ於テ町田ニ交付シ町田ハ其ノ金ヲ直チニ中山ニ渡シ自分ハ引換ニ町田中山ノ兩名ヨリ其ノ際右一千圓ノ受領書ヲ受取リタリ」ト證言シ居リテ森田ハ賣主草野銀行ノ代理人トシテ賣主側ノ報酬ヲ周旋人タル上告人及訴外町田源之助ノ兩名ニ支拂ヒタル旨述へ居レルヲ以テ上告人及訴外町田源之助カ本件土地賣買ノ周旋ヲ爲シタルコトハ疑フ餘地ナク唯森田庄作ハ賣主タル草野銀行ノ代理人トシテ關係シタルモノナレハ買主タル被上告人ト上告人及訴外町田源之助間ニ於ケル報酬關係ニ付テハ何等知ルトコロナク從テ上告人ハ同人ノ證言ヲ援用セサリシモノナルニ原審ハ同人ノ證言ヲ上告人ニ於テ援用シタルモノト誤解シ同證人ノ證言中被上告人カ上〓人及訴外町田源之助ノ兩名ニ對シ本件土地賣買ノ仲介ノ報酬トシテ金千六百五十圓ヲ支拂フヘキ付約シタリトノ陳述ナキヲ認メ上告人カ眞ニ其ノ主張事實ヲ立證スル爲授用シタル第一審證人山田普太郞、町田源之助、石橋重太郞ノ上告人ノ主張事實ニ添フ證言ヲ排斥シテ結局上告人ノ援用セサル證據ニ依リ上〓人ノ立證ニ依ルモ其ノ主張事實ヲ立證スルニ足ラストセルモノナレハナリ然ラハ原審判決ハ上告人ノ援用セサル證據ヲ援用シタル旨事實摘示ヲ爲セル違法アルノミナラス採證ノ法則ニ遠背セル審理不盡ノ裁判ニシテ到底破毀ヲ免レサルモノト信スト云フニ在リ
【判決理由】按スルニ被上告人(控訴人)カ訴外草野銀行ヨリ若松市藤木町所在ノ土地千六百五十坪ヲ買受ケタルコトハ當事者間ニ爭ナキ所ニシテ上〓人カ該賣買ニ付關係ヲ有シタルコトハ原判決ノ認ムル所ナリ而シテ原審記錄ニ依レハ右賣買ノ仲介ヲ爲シタル者ハ訴外町田源之助ト上〓人トノ兩名ナリシヤ將タ又町田源之助一人ナリシヤハ本件主要ノ爭點ニシテ被上告人ハ右仲介ヲ爲シタル者ハ町田源之助ノミナリト主張シタルニ對シ上〓人ハ上〓人モ亦之ニ關與シタリト主張シタルコト明ナリトス故ニ原判決ニ於テ上告人カ本件賣買ニ關係シタリト認定シタル趣旨ニシテ果シテ上告人カ該賣買ノ仲介ヲ爲シタリト云フニアリトセハ賣買ノ仲介ヲ爲ス者ハ特別ナル事情ナキ限リ報酬ヲ受クルノ明示若ハ默ホノ契約アリト推定セラルヘキモノナレハ原審ニ於テ上告人カ何等ノ報酬ヲ受クルコトヲ得サル事實ヲ認定セントスルニハ之ヲ受クヘカラサル特別ナル事情アリタルコトヲ判示セサルヘカラサルモノトス然ルニ原審カ原判決ニ於テ上告人ノ本件賣買ニ關係シタリト云ヘルハ如何ナル趣旨ナルヤヲ明ニセス又何等ノ理由ヲ附セスシテ上告人カ報酬ヲ請求スル權利ナシト判示シタルハ理由ニ不備アル不法アルモノト謂ハサルヲ得ス即チ原判決ハ破毀ヲ免カレサルヲ
以テ他ノ論旨ニ對スル說明ヲ省略シ民事訴訟法第四百七條第一項ニ依リ主文ノ如ク判決ス
昭和八年七月十七日
大春院第一民事部裁判長判事池田寅二郞判事成道齋次郎判事吉田久判事井野英、判事池內善雄
出典：国立国会図書館「次世代デジタルライブラリー」（https://lab.ndl.go.jp/dl/）のOCRテキストデータ（原資料：国立国会図書館デジタルコレクション https://dl.ndl.go.jp/pid/1465626）。TaiLexi AIが編集・加工（OCRの誤りを含む場合があります）。原データ（OCRテキスト）はパブリック・ドメイン・マーク（PDM）付きで、自由に二次利用できます。収録資料には当時の差別的な表現が含まれることがあります。
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