●第三取得者ニ通知セサル
競賣ノ申立
抵當不動產ニ付民法第三百七十八條所定ノ第三取得者アル場合ニ於テ抵當權者カ抵當權ノ實行トシテ競賣申立ヲ爲スニハ必ス先ツ右第三取得者ニ對シ同法第三百八十七條所定ノ通知ヲ爲スコトヲ要シ其ノ通知ヲ爲シタルニ拘ラス同法第三百八十二條所定ノ期間內ニ辯濟又ハ滌除ノ通知ヲ受ケサルトキニ於テ甫メテ右申立ヲ爲シ得ヘキモノニシテ此手續ヲ經スシテ爲シタル競賣申立ハ不適法ナリ
昭和七年(ク)第千二百九十八號
決定
石川縣羽咋郡熊野村字荒屋口八七番地
抗告人荒屋製材合名會社
右法律上代理人代表社員
所司宇吉右抗〓人ハ不動產競賣事件ノ競賣手續開始決定ニ對スル異議申立却下決定ニ對スル抗〓ニ付金澤地方裁判所カ昭和七年九月二十六日與ヘタル決定ニ對シ更ニ本院ニ抗〓ヲ爲シタリ依テ決定スルコト左ノ如フ
【主文】原決定ヲ取消シ更ニ相當裁判ヲ
爲スヘキコトヲ原裁判所ニ委任ス
【理由】抗告理由ハ右抗告人荒屋製材合名會社ハ七尾區裁判所昭和七年(ラ)第八四號競賣手續開始決定ニ對スル異議事件ニ付同裁判所カ昭和七年七月七日爲シタル決定ニ對シ金澤地方裁判所へ抗告ヲ爲シタル處同年九月二十八日該抗〓ハ棄却サレ其ノ謄本ハ九月三十日之カ送達ヲ受ケタリ然レトモ原裁判所カ爲シタル民法第三百八十一條ノ規定ハ故意ニ抵當權者ニ有利ニ解釋シタルモノニシテ永小作權者ノ地位ヲ無視スルモノナリ即法律ニ違背シタルモノト云ハサルヲ得ス何トナレハ法三章ニシテ天下ヲ治ムルハ古來ヨリ善政ノ精神トスル所ナリ故ニ民法第三百八十一條ノ「抵當權ヲ實行セント欲スルトキハ豫メ第三百七十八條ニ揭ケタル
第三取得者ニ通知スルコトヲ要ス」トアル抵當權實行ノ意味ハ具體的ニ不動產競賣開始決定ノ申立テアリタル時ヲ以テ基準トスヘキモノニシテ其ノ後ノ滌除通知ハ無效ナリトスヘキモノトス法律ハ一般人民カ卒直ニ解釋服從スヘキ文章ニ立法セラレ之カ公布アルニ拘ラス貴院ノ判例及法律學者ノ一部ニハ債權者即資本家主義的ニ解釋セラレツツアルハ一般人民殊ニ無產階級ニアリテハ甚タ遺憾トスル所ナリ宜シク社會立法的即現今施行セラレタル債務調停法ノ如キ意思ヲ以テ法律ヲ明文記載ノ儘從順ニ適用セラルヘキ樣抗告ノ趣旨通リニ裁判ヲ求ムト云フニ在リ
【決定理由】仍テ審按スルニ抵當不動產ニ付民法第三百七十八條所定ノ第三取得者アル場合ニ於テ抵當權者カ抵當權實行トシテ競賣申立ヲ爲スニハ必ス先ツ右第三取得者ニ對シ同法第三百八十七條所定ノ通知ヲ爲スコトヲ要シ其ノ通知ヲ爲シタルニ拘ラス同法第三百八十二條所定ノ期間內ニ辨濟又ハ淮除ノ通知ヲ受ケサルトキニ於テ甫メテ右中立ヲ爲シ得ヘキモノニシテ此手續ヲ經スシテ爲シタル競賣中立ノ不適法ナルコトハ當院判例ノ示ス所ナリ(昭和三年〓第八二八號昭和四年七月六日決定)之ニ反スル見解ノ下ニ抗〓人ノ抗〓ヲ棄却シタル原決定ハ違法タルヲ免レス
仍テ本件再抗〓ハ理由アリト認メ主文ノ如ク決シタリ
昭和八年十一月二十九日
大審院第三民事部裁判是列事三橋久美判事佐藤共之判事細野長良判事神原共造判事椎津盛
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