判事井野英列事竹田普治郞
●不動産贈與契約ト滿八歳ノ
幼者ノ意思能力
贈與契約ハ一ノ法律行爲ニ屬シ不動產、
關スル法律行爲ハ種々ナル法律上ノ效力
ヲ生スルモノニシテ滿八歲ニ過キサル幼
沖ナル者ハ未タ此等ニ關スル智識ナク從
テ不動產ニ關スル法律行爲ヲ爲ス意思能
力ナキヲ通常トスルヲ以テ特別ノ事情ナ
キ限リ不動產贈與契約ヲ爲スノ意思能力
ヲ有セサルモノト推認スヘシ
昭和九年(オ)第千八百二十七號
判決
岡山県（以下略）
上告人川崎剛
右法定代理人親權者
川崎信顯
右訴訟代理人辯護士
恩藤誠-
岡良賢
大阪市住吉區天王寺町三千三百三十
三年間
被上〓人山崎通弘
右訴訟代理人辯護士
瀧川堯
右當事者間ノ建物所有權保存登記抹消請求事件ニ付岡山地方裁判所カ昭和九年六月二十七日言渡シタル判決ニ對シ上告人ヨリ全部破毀ヲ求ムル申立ヲ爲シ被上告人ハ上告棄却ノ申立ヲ爲シタリ
【主文】原判決ヲ破毀シ本件ヲ岡山地方
裁判所ニ差戾ス
【理由】上告論旨ハ原審判決ハ其理由ノ初メニ於テ而シテ成立ニ爭ナキ乙第二、四號證甲第四號證ニ當審證人川崎愼吉原審證人久山四郞兵衛ノ各證言及同詩人等ノ證言ニヨリ成立ヲ認ムル甲第一、ニ、三號證ヲ綜合スレハ訴外山崎源次郞ハ大正十一年四月十三日訴外川崎愼吉ヨリ金三千圓ヲ辯濟期同年十一一月二十五日ノ定ニテ借受ケ其所有ニ屬スル本件建物外一棟ノ座敷ヲ賣渡擔保トナシ該建物ノ所有權ヲ內部關係及外部關係共ニ川崎愼吉ニ移轉シ若シ山崎源次郞ニ於テ期限ニ右借用金ヲ辨濟シタル時ハ川崎愼吉ニ於テ之ヲ山崎源次郞ニ返還スヘク若シ期限到來スルモ右借用金ノ辨濟ナキ時ハ川崎愼吉ニ於テ之ヲ處分スルコトヲ得ヘキ旨約シタル處山崎源次郞ハ其後辨濟到來スルモ右借用金ヲ返濟セサリシヲ以テ川崎愼吉ハ昭和六年十二月二十三日本件建物ノ所有權ヲ控訴人ニ讓渡シタル事實ヲ認ムルニ足リ右認定ヲ左右スヘキ證據ナシト判示セルニ拘ラス其後ニ於テハ本件建物ニ付大正十一年九月二日附被控訴人名義ノ所有權保存登記ノ存スルコトハ當事者間ニ爭ナキヲ以テ反證ナキ眼リ之ニ符合スル實體上ノ權利關係アルモノト認ムヘク云々ト判示セリ果シテ然ラハ上〓人ニ實體上ノ所有權ヲ承認セシモノナリヤ將又被上告人ニ所有權ヲ歸屬セシメタルモノナリヤ不明ナリ上〓人ニ實體上所有權ノ存否ヲ承認セハ被上告人ニ對シテハ實體上所有權ノ存在ヲ否定セサルヘカラス蓋シ所有權ハ共有ノ場合ヲ除ク外二個以上存在スルノ理ナケレハナリ被上告人ノ權利ヲ上〓人ニ對スル關係的ニ認ムルカ然ラサレハ被上告人ノ權利ヲ登記簿上承認スル外之ヲ認ムルニ由ナカルヘシ然ルニ原判決ハ上〓人及被上〓人兩者ニ實體上ノ所有權アリトセルハ矛盾撞着ノ判決ニシテ到底破毀ヲ免レサルモノト信スト云フニ在リ
【判決理由】按スルニ原裁判所ハ訴外山崎源次郞ハ訴外愼吉ヨリ金三百圓ヲ借受ケ本件建物外一棟ヲ賣渡擔保ト爲シタルニ辨濟期到來スルモ借用金ヲ返済セサリシヲ以テ川崎愼吉ハ該建物ヲ上告人ニ讓渡シタルモ未登記ナリシカ故ニ其ノ讓渡ノ登記ヲ爲ササリシ處山崎源次郞ハ債權者ヲ害スル爲本件建物ヲ當時滿八歲ナル其ノ子被上告人ニ贈與シ被上告人ノ爲ニ其ノ法定代理人トシテ所有權保存登記ヲ爲シタル事實ヲ認定シ被上告人ハ旣ニ意思能力ヲ有スル者ナレハ法定代理人ノ同意ナクシテ本件建物ノ贈與ヲ受クルコトヲ得ヘク從テ其ノ贈與契約ハ有效ニシテ民法第百八條ヲ適用スルノ餘地ナク既ニ其ノ所有權保存登記ヲ爲シタル以上ハ登記ヲ爲ササル上〓人ハ其ノ所有權取得ヲ被上告人ニ對抗スルコトヲ得スト判示シテ上〓人ノ請求ヲ排斥シタリ然レトモ本件贈與契約ハ一ノ法律行爲ニ屬シ不動產ニ關スル法律行爲ハ種々ナル法律上ノ效力ヲ生スルモノニシテ滿八歲餘ニ過キサル幼沖ナル者ハ未タ此等ニ關スル知識ナク從テ不動產ニ關スル法律行爲ヲ爲スノ意思能力ナキヲ通常トスルヲ以テ特別ナル事情ナキ限リ被上〓人ハ當時未タ本件建物ニ付贈與契約ヲ爲スノ意思能力ヲ有セサルモノト推認スヘク從テ其ノ契約ハ無效ナリト謂ハサルヲ得ス故ニ原裁判所カ右ノ特別ナル事情ニ付審査スルコトナクシテ被上告人カ本件贈與契約ヲ爲スヘキ意思能力ヲ有シタリト判示シタルハ實驗則ニ遠背シ且審理不盡、不法アルモハト謂ハサルヲ得ス即チ上告論旨ハ結局理由アリ原判決ハ破毀ヲ免レサルヲ以テ民事訴訟法第四百七條第一項ニ依リ主文ノ如ク判決ス
昭和九年十二月二十四日
大審院第一民事部、裁判長判事池田寅二郎判事成道書次郎判事吉田久判事井野英、判事竹田音治郎
出典：国立国会図書館「次世代デジタルライブラリー」（https://lab.ndl.go.jp/dl/）のOCRテキストデータ（原資料：国立国会図書館デジタルコレクション https://dl.ndl.go.jp/pid/1465640）。TaiLexi AIが編集・加工（OCRの誤りを含む場合があります）。原データ（OCRテキスト）はパブリック・ドメイン・マーク（PDM）付きで、自由に二次利用できます。収録資料には当時の差別的な表現が含まれることがあります。
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