○賣買登記取消要求ノ件
明治三十三年(オ)第二百八十八號
明治三十三年七月九日第二民事部判决
○判决要旨
民法第百七十七條ハ第三者ノ意思ノ善惡如何ヲ問ハサルノ律意ナ
ルカ故ニ縱令第三者ノ爲シタル不動產ノ賣買及ヒ登記カ當事者
方ノ先賣買ヲ無效ナラシムルアリトスルモ其先賣買ニテ登記シセ
ラレサル限リ債權ノ詐害行爲ニ關スル民法第四百二十四條ヲ援用
シテ之カ取消ヲ請求スルヲ得ス
(參照)不動產ニ關スル物權ノ得喪及ヒ變更ハ登記法ノ定ムル所ニ從ヒ其登記ヲ爲ス
民法第ニ非サレハ之ヲ以テ第三者ニ對抗スルコトヲ得ス(1十七條()
債權者ハ債務者カ其債權者ヲ害スルコトヲ知リテ爲シタル法律行爲ノ取消ヲ裁判所
ニ請求スルコトヲ得但其行爲ニ因リテ利益ヲ受ケタル者又ハ轉得者カ其行爲又ハ轉
得ノ當時債權者ヲ害スヘキ事實ヲ知ラサリシトキハ此限ニ在ラス」前項ノ規定ハ財產
權:ヲ目的トセサル法律行爲ニハ之ヲ適用セス(現大法國會(國百)
第一審仙臺地方裁判所第二審宮城控訴院
上告人戶島元治訴訟代理人村松山壽
被上告人三品庄之進
外一名
右當事者間ノ賣買登記取消要求事件ニ付明治三十三年四月六日宮城控訴院ノ言渡シタル判決ニ對シ上告代理人ヨリ全部破毀テ求ムル申立ヲ爲シタリ
判决
本件上〓ハ之ヲ棄却ス
理由
本件上〓ノ論旨ハ本訴ハ廢罷訴訟ニシテ上告人ハ原院ニ於テ被上告人間ノ賣買及ヒ登記ノ行爲ハ債權者タル上〓人ヲ害スヘキ者ナルコト及ヒ被上告人等ハ該行爲ニ依リテ上告人ヲ詐害スルコトヲ知リタルコト竝ニ其法律行爲ハ財產權ヲ目的トシタル者ナルコトヲ主張シ民法第四百二十四條ニ依リテ其行爲ノ取消ヲ請求シタルモノナリ即チ法律ノ許容シタル適法ノ請求ヲ爲シタリ然ルニ原院ハ右諸點ニ關スル事實及ヒ證據ニ對シ何等ノ說明ヲ爲サス漫然本訴ハ民法第百七十七條ニ牴觸ヲ來タシ到底許容スルヲ得スト判定セラレタルハ民法第四百二十四條ノ規定ヲ無視シ上告人ノ請求ヲ排斥シタル違法ノ裁判ナリト云フニ在リ
按スルニ本件ハ財產權ヲ目的トスル請求ナリト雖モ不動產ニ關スル物權ノ得喪ニ付テノ爭訟ニ係リ民法第百七十七條ノ規定ヲ適用スヘキモノタリ而シテ同條項中ニ「其登記ヲ爲スニ非サレハ之ヲ以テ第三者ニ對抗スルコトヲ得ス」トアル法意ハ第三者ノ意思善意ニ出テタルヤ否ヤヲ問フヘキ精神ニ非サルコトハ善意ノ第三者ト云ハスシテ單ニ第三者トノミアルヲ以テ之ヲ推知スヘシ然ルニ上告人ハ被上告人間ノ不動產ノ賣賣及ヒ其登記ノ行爲ハ上告人ヲ詐害スルモノヽ如ク主張シ債權ニ關スル法條即チ民法第四百二十四條ノ規定ヲ引用シ其行爲ノ取消ヲ請求スルモ原判決ハ其理由中ニ於テ「控訴人ハ助治ニ對シ係爭物件賣買ノ登記ヲ爲サシムルノ債權ヲ有スルヲ以テ被控訴人ノ爲シタル賣買登記ハ此債權ヲ詐害シタル行爲ナレハ之ヲ取消サシムルヲ得ルカ如ク主張スルモ蓋シ漫リニ債權ノ詐害ヲ名トスルニ外ナラス」ト說示シ上〓人ノ債權ヲ詐害セントスル事實アリシコトヲ認メス而シテ被上告人庄之進ノ買得ニ付キテハ尙ホ其理由中ニ於テ「被控訴人庄之進ハ云々法律上既ニ完全ニ所有權ヲ取得シタルモノナルカ故ニ云々」ト說明シ民法第百七十七條ノ規定ヲ適用シ上告人ハ被上告人庄之進ノ買得ニ先タチ賣買シタルヲ理由トシテ被上告人等ニ對抗シ其賣買登記ヲ取消サシムルコトヲ得スト判定シタル筋合ナレハ原判决ハ上告論旨ノ如キ違法ナル點ナシ
右說明ノ如ク本件上告ハ適法ノ理由ナキヲ以テ民事訴訟法第四百三十九條第一項ノ規定ニ依リ之ヲ棄却スルモノナリ
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