○所有權確認同移轉同保存登記抹消手續請求等ノ件
明治四十五年(オ)第四十七號
明治四十五年三月二十三日第一民事部判決
○判決要旨
一寺院ノ住職ヲ兼務セル者ハ單ニ住職兼務ノ事實ヲ縣廳ニ届出テサ
ルノ故ヲ以テ其寺ノ住職ニ非スト云フヲ得ス從テ右住職ハ寺院ヲ
代表シテ訴訟ヲ爲ス資格アルモノトス
第一審和歌山地方裁判所第二審大阪控訴院
上告人福田惠覺訴訟代理人岡崎正也
外一名
被上告人遍照寺
右代表者上木即隆
右當事者間ノ所有權確認同移轉同保存登記抹消同移轉登記抹消地上權設定登記抹消手續請求事件ニ付大阪控訴院カ明治四十四年十月二十六日言渡シタル判決ニ對シ上〓人ヨリ一部破毀ヲ求ムル申立ヲ爲シタリ
判決
本件上〓ハ之ヲ棄却ス
理由
上告理由第一點ハ被上告寺(原告)ハ上木即隆ヲ其代表者トシテ本件訴訟ヲ提起シタルモノナリト雖モ新乙第一號證(和歌山縣ノ證明書)記載ノ如ク被上告人遍照寺ニ於テハ其住職タリシ福田惠覺カ明治四十二年八月六日罷免セラレタル以來無住職ノ寺院ナルカ故ニ上木即隆ハ其住職ニ非サルハ勿論ニシテ從テ右寺院ヲ代表シテ訴訟ヲナスノ資格ナキモノトス左スレハ原院ハ民事訴訟法第四十五條第一項ノ規定ニヨリ職權ヲ以テ其代表者タル資格ヲ調査シ不適法トシテ本件訴訟ヲ却下スヘキ筈ナルニ何等ノ調査ヲナスコトナクシテ漫然審理判決ヲナシタルハ即チ民事訴訟法第四百三十六條第五號ニ該當シ法則ニ違反セル不當ノ裁判ナリト云フニ在リ
然レトモ被上告寺ノ代表者トシテ本件訴訟ヲ爲セル上木即隆ハ明治四十二年九月十四日本寺蓮心寺三
十五世僧都田中日萠ノ認可ヲ受ケ被上告寺ノ住職ヲ兼務セルモノナルコト同人カ第一審へ資格證明ノ爲メ訴狀ニ添附シテ提出シタル認可書ノ謄本ニ徵シ明ナル所ナレハ即隆ニ被上告寺ヲ代表シテ訴訟ヲ爲スノ資格アルハ疑ヲ容ル可カラスシテ原院モ調査ノ上其資格ヲ認メタルニ外ナラサルヲ以テ唯ニ和歌山縣ニ對シ即隆ニ於テ被上告寺ノ住職ヲ兼務セルコトノ届出ナキニ依リ即隆ヲ住職ニ非ストシテ立論セル本論旨ハ採ルニ足ラス
同第二點ハ本訴原因事實トシテ被上告人ノ主張スル所ハ原院判決ニ引用セル第一審判決事實摘示ニ記載セル如ク係爭目的タル和歌山市屋形町四丁目七番地ノ一及ヒ二ノ地所及ヒ右地上ノ建物ハ被上告寺ニ於テ明治三十一年十月十四日前所有者伊藤松之助ヨリ賣買契約ヲ締結シ同日所有權移轉ノ登記手續ヲ爲スニ當リ右賣主ヨリ被上告寺ニ對シ權利移轉ノ登記手續ヲ爲ス可キ筈ナリシモ一時都合上當事者ノ合意ニ依リ上告人福田惠覺ノ先代惠順名義ニ權利ヲ移轉シ同人ヨリ追テ被上告寺ノ所有名義ニ移轉スヘキ筈ト爲シアリタルモノニテ同人ノ相續人タル上告人惠覺ハ被上告寺ニ對シ右不動產ノ所有權移轉登記手續ヲ爲スヘキ義務アルモノナリト謂フニ在リ(被上〓人ハ右事實ニ對シ前所有者伊藤松之助ヨリ惠順ニ對スル賣買ニ基ク登記ハ假裝ニシテ通謀シテ爲シタル虛偽ノ意思表示ナリト論結シタリト雖モ之レ唯前主張事實ニ對スル論結ニ止マリテ具體的ニ反對事實ヲ主張シタルモノニ非ス)右被上告人主張ノ原因事實ニ依レハ本件地所建物ニ關スル賣買契約ハ前所有者ト被上告寺トノ間ニ締結セラレタルモノナリトスルモ右賣買契約履行ノ方法ニ付キ都合上當事者ノ合意ニ依リ賣買當事者外ナル上告人惠覺先代惠順ニ所有權ヲ移轉セシメ茲ニ右契約ノ履行ヲ終了シ惠順ヨリ追テ其ノ所有權ヲ被上告寺ニ移轉ス可キ事ヲ合意シタルモノナリ依テ右當事者合意ノ結果ハ右惠順ト被上告寺トノ間ニ於テ惠順ハ自己ニ移轉シタル所有權ヲ被上告寺ニ移轉ス可キ債務關係ヲ生スヘシト雖モ決シテ前所有者ヨリ惠順ニ對スル權利移轉ノ登記手續ヲ虛僞ノ意思表示ニ基ク無效ノ手續ナリト論定スル能ハサルハ當然ナリ何トナレハ當事者ノ合意ハ右所有權移轉ノ手續ヲ有效トシ茲ニ賣主タル前所有者トノ關係ヲ終了シ轉得者タル惠順ヨリ後日更ニ被上告寺ニ對シ其所有權ヲ移轉セシム可キ事ヲ目的ト爲シタルモノナレハ前所有者ト惠順間ノ權利移轉手續ヲ虛僞假裝トシテ之ヲ無效タラシムルカ如キハ當事者ノ希望セサル所ニシテ全ク其ノ合意ノ目的ニ反スルモノタレハナリ然ルニ原判決ニ於テハ前示被上告人ノ主張自體ヲ是認シタルニ拘ハラス此點ニ對シ何等ノ說明ヲ爲ス事ナク單ニ本件不動產ニ對スル賣買カ前所有者伊藤松之助ト被上告寺トノ間ニ成立シタルモノニテ上告人惠覺ノ先代惠順トノ間ニ成立シタルモノニ非ストノ事實ニ抅泥シ爲メニ右當事者ノ合意ニ依リ爲シタル前所有者ヨリ惠順ニ對スル所有權移轉ノ手續カ當然無效タルカ如ク論結シタルハ法則ニ反スル耳ナラス理由不備ノ瑕瑾アル裁判ナリト云フニ在リ
然レトモ被上告人カ訴ノ原因トシテ主張セル所ハ本訴ノ地所及ヒ其地上ニ在リシ建物ハ被上告寺カ伊藤松之助ヨリ買受ケテ所有權ヲ取得シタルモノナルモ都合上當事者ノ合意ヲ以テ上告人福田惠覺ノ先代福田惠順カ買受ケタルモノノ如ク登記ヲ裝ヒタリト謂フニ在リテ上告代理人ノ論スル如ク惠順ニ所有權ヲ取得セシメタリト謂フニ非サルコト第一審判決ノ事實摘示ニ依リ明白ナレハ本論旨ハ畢竟被上告人ノ主張ヲ誣ユルカ若クハ之ヲ誤解セルニ出ツルモノニシテ上〓適法ノ理由タラス
同第三點ハ土〓人宗熊之助ハ原審ニ於テ丙第三號證及ヒ四號證ヲ提出シ本件地所家屋カ明治三十一年中前所有者ヨリ上〓人惠覺先代惠順ニ權利移轉ノ登記ヲ爲シタル後被上告寺ハ明治三十二年六月ニ至リ丙第三號證ノ如ク檀信徒及ヒ法類組寺等連署ヲ以テ管長ニ對シ右地所ハ全部惠順ノ所有ニ屬シ單ニ境內ニ必要ナル部分ヲ被上告寺ニ寄附シ爰ニ移轉スヘキ事ヲ届出テ又其後丙第四號證ノ如ク現ニ其一部ヲ七番地ノ一トシテ之ヲ分割シ惠順ヨリ被上告寺ニ寄附シ其殘部タル係爭地ハ依然トシテ同人個人有ニ屬シアリタル事實ヲ立證シ即チ右係爭不動產ハ同人ノ所有ニ屬シ且ツ上〓人カ善意ナリシ事ヲ論爭シタルニ拘ラス此事實主張ニ對シ排斥ノ理由ヲ說明スル事ナク漫然上〓人ノ主張ヲ斥ケラレタルハ理由不備ノ瑕瑾ヲ免レサル不法ノ裁判ナリト云ヒ」第四點ハ上告人ハ原審ニ於テ本件地所ハ元ト伊藤松之助ノ所有ニ屬シタルモ同人ハ三浦駒之助ナル者ニ對シ賣渡ノ契約ヲ爲シ惠順ハ右三浦駒之助ヨリ該地所ヲ買受クヘキ契約ヲ締結シ合意上再度ノ登記手續ヲ畧シ伊藤松之助ヨリ直チニ惠順へ權利移轉ノ手續ヲ爲シタルモノナル事ヲ主張シ右立證トシテ乙第五號證ヲ提出シ猶證人三浦駒之助ノ訊問ヲ求メダルニ拘ラス原院ニ於テハ右證據方法ヲ却下シ此獨立ナル抗辯事實ニ對シ何等ノ判斷說明ヲ與ヘサリシハ必要ナル爭點ヲ遺脫シタルモノニシテ理由不備ノ裁判ナリト云フニ在リ
然レトモ原院ハ證人才村伸四郞同方正太郞ノ第一二番ニ於ケル各證言及ヒ甲第二號證ヲ綜合シテ本訴ノ地所ハ地上ニ在リシ建物ト共ニ被上告寺カ伊藤松之助ヨリ買得シ後日其建物ヲ本訴建物ニ改築シタル事實ヲ認メ從テ乙第一號證ノ一ノ賣買ヲ假裝ノ賣買ト認メタルモノナルコト判文上明示スル所ナレハ論旨ニ謂ヘル土告人ノ抗辯ハ原院カ之ヲ排斥シタルコト自明ナリ故ニ此等抗辯ニ對シ殊更ニ說示スル所ナキモ理由不備ノ不法アリト謂フヲ得ス
上來說明ノ如ク本上告ハ適法ノ理由ナキヲ以テ民事訴訟法第四百三十九條第一項ニ從ヒ主文ノ如ク判決ス
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