○地所代金請求ノ件明治二十八年九月十九日第二民事部判決明八年第十七號
○判決要旨
一土地買戾ノ約欵ハ土地収用法ニ依リ其土地ヲ収用セラルヽト同時ニ消滅シ
隨テ買戾人ハ収用代價ノ多寡ニ付キ容喙スルノ權利ナキモノトス(判旨第一
〓乃至第五〓)
第一審新潟地方裁判所第二審東京控訴院
上告人番塲平治訴訟代理人熊倉操
被上告人石田友吉訴訟代理人齊藤孝治
右富事者間ノ地所代金請求事件ニ付明治廿八年十一月二十六日東京控訴院カ言渡シタル判
決ニ對シ上〓代理人ヨリ全部破毀ヲ求ムル申立ヲ爲シ被上告代理人ハ上告棄却ノ申立ヲ爲
シタリ
判決
本件上告ハ之ヲ棄却ス
上告ニ係ル訴訟費用ハ上告人之ヲ負擔スヘシ
理由
上告第一點ハ本訴ニ於テ被上告人カ上告人ニ損害ヲ加ヘタルハ爭ナキ事實ナリ被上告人カ土地收用法ニ從ヒ權利ヲ主張スル時ハ上告人ハ一モ損害ヲ受クル〓ナシ故ニ波上告人カ當然得可キ權利ヲ抛棄シテ上告人ニ損害ヲ加ヘタルハ被上告人ノ過失ニ歸ス土地収用法ニ依テ權利ヲ主張セサル事カ被上告人ノ過失ナルヤ否ヤハ本件唯一ノ爭點ナリ然ルニ原院ハ此主タル訴點ニ判決ヲ與ヘサルハ不法ナリト云フニ在リ
第二點ハ原院ハ理由ノ前段ニ於テ凡ソ買戻權ヲ留保シテ賣却シタル地所カ其期限中ニ於テ公共事業ノ爲メ買収セラレタル時ハ買戻權ハ其買收ト共ニ消散スルヲ當然ト云ヒ後段ニ於テ况ンヤ乙三號證ヲ同スルニ萬一地所變換等有之候節ハ其變換ノ形ヲ以テ買戻可致候云々ト明記シアルニ於テオヤ既ニ此明記アル以上ハ土地収用上ニ屬スル賣却ハ該地所ノ變換ナルニ相違ナキヲ以テ被控訴人ハ其明約ニ基キ緩換ノ形ヲ以テ受戻スヘキ者云々ト言フ乃チ前段ニ於テハ買収ト同時ニ買戻權ヲ消散スト云ヒナカラ後段ニ於テハ乙三號證ノ契約ヲ以乃至五點判肯第一、
テ有効トシ變換ノ形ヲ以テ殘餘ノ地所ヲ受戻スト云フ是レ前後矛盾シテ理由ノ齟齬アル不法ノ判決ナリト云フニ在リ
第三點ハ理由ノ末段ニ至リ控訴人ハ假合其變換ニ依リテ損害ヲ生シタソトスルモ更ニ被控訴人ニ對シ賠償スルノ義務ナキ者トスト云フ是レ法理ニ反セル不當ノ判決ナリ何人ト雖モ他人ニ損害ヲ生七シメタル時ハ被害者カ損害ヲ要求シ得ルハ當然ナリ然ルニ原院ハ損害ヲ生セシメタル原因變換ニアリテ損害賠償ノ義務ナシト云フハ不法ナリ其變換ノ當時被上告人ニ於テ上告人ニ損害ヲ生セシメサルノ意思アラハ土地収用法ニ依リテ當然縣知事ニ對シ損害賠償ヲ爲スヲ得被上告人カ此所爲ヲ怠リタルハ上告人ノ權利ヲ害シタルモノナリ從テ損害賠償ノ請求ヲ受クルハ勿論ナルニ裁判玆ニ出サルハ不法ナリト云フニ在リ
第四點ハ採證ノ權ハ承審官ノ隨意ナルモ上告人提出ノ新甲第一號證即チ催告調書ハ控訴人ニ於テ認メタリ而シテ此證據ハ被上告人ノ主張ニ反スル證據ナリ之ニ對シ原院カ何等ノ判決ヲ與ヘサルハ理由不備ノ不法アリト云フニ在リ
第五點ハ原院判決理由ニ公共事業ノ爲メ買収セラレタル〓ハ買戻權ハ其買収ト共ニ消散スルヲ當然トストアソ是レ原院ノ臆斷ニ出テタル不法ノ裁判ナリ公共事業ナレハ何故ニ買戻權ハ買収ト共ニ消散スルノ理由ヲ有セス又公共事業ノ爲メニ土地買収セラルキハ買戻權ハ其買収ト共ニ消散ストノ現行法アルナク又如此不法ノ判例ヲ見ス乃チ法理ニ反シ理由不備且ツ不法ノ裁判ナリト云ニ在リ○然レトモ公用徵収即チ不可抗力ノ塲合ニ在リテハ假令其土地ノ買戻シ權能アリトモ買得者カ所有中ニ於テ收用セラレタル以上ハ之レカ取戾シヲ爲シ得サルハ論ヲ俟タス已ニ土地ノ買戻ヲ爲シ能ハサル上ハ其收用代價ニ付收用ニ應シタル所有者カ利益ヲ謀ラサリシ即チ相當代價ヲ主張セサリシコトアリトスルモ之レニ對シ容隊スヘキノ權利ナシ乃チ原裁判所カ「凡ソ買戻シ權ヲ雷保シテ賣却シタル地所カ其期限中ニ於テ公共事業ノ爲メ云々買戻約欵ハ其買收ト共ニ消散スヘキヲ以テ買收代價ノ髙低ハ云々絕テ被控訴人ノ權利上損益ノ關係アルコトナシ」云々判定セシハ相當ナリトス主タル原判定ニシテ以上ノ如ク相當ナル上ハ上告數〓ノ論題ハ或ハ不要ノ理由ヲ求メ或ハ况ンヤ云々ノ附加說明ヲ批難シ又ハ證據ノ取捨ヲ非議スル等一モ適法ノ理由ナキカ故ニ特ニ詳細ノ辯明ヲ要セス
右ノ理由ナルヲ以テ民事訴訟法第四百五十二條ニ從ヒ主文ノ如ク本上告ヲ棄却スルモノナリ
訴訟當事者ノ表示○訴訟代理及委任ノ調査
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