○地所買戾請求ノ件明治二十九年六月二十六日第二民事部判决明治二十八年第五百三十一號
○判決要旨
-地所買戾ノ訴訟ニ付キ代金ノ提供ヲ要スルト否ハ相手方カ有効ニ抛棄シ得ヘ
キ抗辯ノ一方法ニ屬シ裁判所カ職權ヲ以テ調書スヘキ事項ニアラス
第一審東京地方裁判所第二審東京控訴院
上告人丸岡佐忠太訴訟代理人信岡雄四郞
被土告人丸山貞治訴訟代理人田澤鎭太郞
右當事者間ノ地所買戻請求事件ニ付東京控訴院カ明治二十八年十一月十一日言渡シタル判决ニ對シ上告代理人ヨリ全部破毀ヲ求ムル申立ヲ爲シ被上告代理人ハ上告棄却ノ申立ヲ爲シタ
判决
理由
本件上告ノ要旨ハ買戻ハ必スシモ物件ノ授受ト同時ニ代金ノ授受ヲ爲サヽルヘカラサルモノニ非ス故ニ合意上代金ノ支拂ヲ後日ニ延期スルコトヲ得ヘキハ論ヲ俟タス假リニ買戻ハ物件ノ授受ト共ニ代金ノ授受ヲ爲スヘキモノトスルモ代金ノ授受ハ物件ノ授受ト同時タルヘシトノ理由ハ决シテ買戻ノ申込ト同時ニ代金ヲ提供セサルヘカラストノ論結ヲ生スヘキモノナラス之ヲ換言スレハ買戻ノ申込ト同時ニ代金ヲ提供セサルモ猶ホ物件ノ授受ト同時ニ代金ノ授受ヲ爲スコトヲ得ヘシ而シテ本件訴求ハ上告人カ買戻期限内ニ之ヲ提起セシモノニ係リ其一定ノ申立ハ「(前畧)金二百八拾五圓六拾錢ニテ賣戻スヘキ旨判决相成度云々」ト云フニ在リ左レハ之カ執行ヲ爲サンニハ必ス代金ノ提供ヲ爲サヽルヘカラス故ニ買戻ヲ請求スル手續ニ於テ毫モ間然スル所ナシ尙ホ數歩ヲ讓リ買戻ノ訴求ハ代金ノ提供ヲ爲スニ非サレハ相手方ニ於テ之ニ應スル責務ナシト假定スルモ斯ハ被上告人カ有効ニ抛棄スルコトヲ得ヘキ一ノ防禦方法ニ外ナラス抑攻撃防禦ノ方法ハ公益若クハ一般ノ風儀ニ關スル事項又ハ職備ヲ以テ調査スヘキ規定アル事項ヲ除ク外ハ當事者カ之ヲ申立テサレハ裁判所ハ進テ之ニ立入リ判决ヲ與フルコトヲ得サルヤ明カナリ而シテ本件ニ於テハ被上告人ハ上告人ニ小作料ヲ支辨スル義務ヲ怠リタルカ爲メ買戻權ハ已ニ消滅シタリト云フヲ以テ唯一ノ防禦方法トナシ代金ノ提供ヲ必要トスルカ如キ抗辯ハ終ニ之ヲ主張シタルコトナシ然ルニ原院ハ職權ヲ以テ當事者ノ申立ナキ事項ニ干渉シ「凡ソ賣戻ハ賣戻スヘキ物件ノ授受ト同時ニ賣良代金ノ授受ヲ爲スヘキモノナリ故ニ賣戻ヲ求ムル者之カ申込ヲ爲スト同時ニ賣戻代金ヲ提供スルニアラサレハ相手方ニ於テ之ニ應スルノ責務ナシ即チ賣戾ヲ實行スヘキ責務ハ代金ノ提供ヲ以テ發生ノ條件ト爲ス云々」ト判定シ上告人ニ敗訴ノ言渡ヲ爲シタルハ法則ヲ不當ニ適用シタル不法ノ裁判ナリト云フニ在リ
依テ一件記錄ヲ査閱シ之ヲ按スルニ本件地所買戻ノ訴求ハ上告人カ爲取換約定書ニ基キ其期限內ニ之ヲ提起シタルモノニ係リ而シテ被上告人ニ於テハ該約定書ニ對シテハ爭ナキモ上告人カ小作籾ヲ約束期日マテニ納メサルニ依リ買戻契約ハ無効ニ歸シタルヲ以テ上告人ノ請求ニ應シ難シト云フノ抗辯ニ過キスシテ代金提供ノ點ニ付キ爭ヲ生シタルモノニアラサルコト
第一審ノ答辯書ヲ始メ第一審判决ノ事實ノ摘示及ヒ原判决ノ事實ノ摘示ニ徵シデ明カナリ然ラハ原院ニ於テハ單ニ買戻契約ノ存否ニ付キ判斷ヲ與フヘキ筋合ナルニ事茲ニ出テスシテ當事者間ニ爭ナキ代金ヲ提供セサシリトノ點ニ渉リ判定ヲ爲シ上告人ニ敗訴ヲ言渡シタルハ上告論旨ノ如ク不法ノ裁判タルヲ免カレス何トナレハ地所賣戻ヲ請求セヲルニ當リ其代金ノ提供ヲ要スルカ如キハ別ニ法律ノ規定ナキ限リハ其被告タル者ノ有効ニ抛棄スルコトヲ得キ抗辯ノ一方法ニ屬シ裁判所ノ職權ヲ以テ調査スヘキ事項ニ非サレハナリ况ヤ本件ハ上告人カ地所ノ代金ヲ揭ケ賣戾ヲ請求スルモノナレバ其請求ノ如ク賣戾スヘキ旨判决スルモ其賣戾ハ乃チ代金ノ支拂ヲ包含シ其代金ヲ支拂ハスシテ之カ履行ヲ爲シ得ヘキ限リニアラサレハ前以テ其代金ノ提供ヲ要セサル筋合ナルニ於テヲヤ旁上告其理由アリ
上文說明ノ如クナルヲ以テ民事訴訟法第四百四十七條第一項ノ規定ニ依リ原判决ノ全部ヲ破毀シ同法第四百四十八條第一項ノ規定ニ從ヒ事件ヲ原院ニ差戾スヲ相當トス是主文ノ如ク判
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