○土地賣買契約無効確認請求ノ件明治二十九年第二百三十八號明治三十年二月十七日第二民事部判决
〓判决要旨
ー土地收用ハ委員會ノ裁决ニ因ル强制的手段ニ限ラス土地ノ所有者及關係人ノ
恊議モ亦收用ノ一方法ナリトス
土地收用法第八條第一項ニ依リ土地賣買ノ合意ヲ爲スハ管理行爲ナルカ故ニ
當然後見人ノ權限ニ屬ス収用法以外ノ契約ニヨリ土地ノ賣買ヲ爲スハ處分行
爲ナルカ故ニ後見人ノ獨斷ニテ爲スコトヲ得ス(以上判旨第三點)
(参照)工事ノ仕掛及収用又ハ使用ス可キ土地ノ區域確定シタルトキハ起業者ハ其仕
樣書並圓面及損失金紙補償金額見積書ヲ所有者及關係人ニ示シ協議ヲ遂ク可シ但國
防上ノ用地ニ關シテハ區域及損失補償金見積書ヲ示シ仕樣書及圖面ヲ添フヲ要セス
(土)電池分ル刀職第
第一·審千葉地方裁判所第二審東京控訴院
上〓人本間英一郞訴訟代理人元田肇
總武鉄道理式會社法律上代理人
菊田仁氏御後見人
柴田ヒサ訴訟代理人淺菊井地武蒼夫介
右當事者間ノ土地賣買契約無効確認請求事件ニ付東京控訴院カ明治二十九年四月十六日言渡シタル判决ニ對シ上〓代理人ヨリ全部破毀ヲ求ムル申立ヲ爲シ被上告代理人ハ上告棄却ノ申立ヲ爲シタリ
立會檢事岩野新平ハ意見ヲ陳述シタリ
判决
原判决ヲ破毀シ更ニ辯論及ヒ裁判ヲ爲サシムル爲メ木件ヲ東京控訴院ニ差戻ス
理由
上告第三論旨ハ上告人ハ木案ノ土地ハ確定ノ線路及停車塲ノ一部ニ當リ其價モ亦比鄰各地主ト共ニ决定シ動カスヘカラサルモノナレハ上告人ノ前後見人ノ進ンテ異議ヲ唱フルモ單ニ土地収用上審査會ノ手續ヲ煩ハシ無益ノ入費ヲ醸スニ外ナラサルヲ以テ幼者ノ利益ヲ處リ强テ土地收用法第八條第二項]ノ手續ヲ煩ハサス土地ノ賣渡ヲ爲シタルモノナリ(假リニ親族承認ノ證充分ナラストスルモ)是レ則後見人カ當然爲スヘキ管理行爲タルニ過キス從テ法律上有効ナルヘキハ當然ナリト主張シタルニ原院ハ「未タ收用セラレサル今日ニ於テ將來收用セラルヘキ地所トナルヘシトノ理由ヲ以テ此賣買ヲ有効ト爲スヲ得サルハ言ヲ俟タサルナリ」ト言波シタリ是レ又上告人ノ論旨ニ副ハサル失當ノ說明ニシテ不法ノ判决タルヲ免カレス何トナレハ論地ハ既ニ收用法第五條第六條ノ手續ヲ盡シタルモ只被上告人ノ前後見人カ同法第八條第二項ノ手續ヲ經ルニ.至ヲスシテ協議ニ應シタルニ過キサルノミナヲス原判意若シ同第二項ノ手續ヲ盡サスト云フニ在リトセンカ一旦審査會ノ裁决ヲ經タル上ハ上告人ノ論〓セル爭ハ始メヨリ生セサルノ筋合ナレハナリ即チ原判决ハ不當ニ事實ヲ確定シタル違法アルモノナリト云フニ在リ○按スルニ土地收用法第八條第一項ハ起業者ニ於テ仕樣書圖面等ヲ所有者及ヒ關係人ニ示シ協議ヲ送クヘキ旨ヲ命シ其第二項ハ若シ恊議調ハサルトキハ審查委員會ノ裁决ヲ請フヘキ旨ヲ規定セルニ依リ之ヲ視レハ土地ノ收用ハ必シモ委員會ノ裁决ニ因ル强制的手段ニ限ヲス所有者及ヒ〓係人ノ協議即チ任意的行爲モ亦其一方法タルコト知ルヘシ今木件記錄ニ就テ審案スル、ニ原裁判所カ其判决書中援用セル第一審事實ノ摘示中被告即チ上〓人陳述ノ部ニハ「被告鐵道會社ハ明治二十二年十二月二十六日東京市本所ヨリ子葉縣千葉船橋等ヲ經テ佐倉ニ到ル間ノ鐵道布設ノ許可ヲ得タルヨリ布設線路ニ該ル土地ノ買收ニ着手シ本件論地モ亦布股線路ニ當ルヲ以テ之ヲ買收センコトヲ原告當時ノ後見人柴田多兵衛ニ申込ミタルニ(中畧)之ニ對シ故障ヲ爲スモ徒ニ土地收用法ニヨリテ强制セラルヽノ結果ヲ見ルヘキヲ察シ(中畧)賣渡スヘキコトニ合意シ右土地ノ分裂許可ヲ得タリ」云々トアリ而シテ原判决ノ理由中ニハ「控訴人ノ所謂此地所ハ到底土地收用法ニヨリ控訴人ノ爲メニ收用セラルヘキモノナリ云々トノ抗辯ノ如キハ未タ收用セラレサル今日ニ於テ將來收用セラルヘキ地所トナルヘシトノ理由ヲ以テ此賣買ヲ有効ト爲スヲ得サルハ言ヲ俟タサルナリ」云々トアリ彼此參照スルニ原裁判所カ與ヘタル右ノ說明ニテハ木件上告地賣買ニ付テノ上〓人前後見人ノ合意ハ土地收用法第八條第一項ノ手續ヲ經テ成リタルモノナリヤ又ハ全ク該收用法ニ關係ナキ別箇ノ契約ナリシヤ之ヲ艦別スルニ由ナシ若シ収用法ニ因リ合意シタルモノトセンカ其行爲ハ一ノ行理行爲ニ屬シ後見入カ當然爲シ得ヘキコトナルモ之ヲ收用法以外ノ契約ナリトセン、カ土地賣買ハ如キ處分行爲ハ後見人カ獨斷ニテ爲シ得ヘキ事柄ニ非ス夫レ如斯前後見人ノ行爲カ收用法ニ關係アルト否トニ從ヒ當事者ノ權義ニ重要ノ影響ヲ及ホスヘキハ視易キ道理ナルニ原判决ハ一モ此關係ヲ明示セス漫然「未タ收用セラレサル今日ニ於テハ」云々ト說キ去リタルノミニテハ未タ以テ原判決ノ當否ヲ鑑別スルニ山ナン結局列决ニ理由ヲ付セサル違法アルモノトス既ニ此違法アリ原判決ノ全部破毀スヘキモノナルニ依リ他ノ上告論旨ニ對シテハ一々辯明ヲ與ヘス
上文辯明ノ如ク本件上告ハ其理山アルヲ以テ民事訴訟法第四百四十八條第一項ニ從ヒ更ニ辯論及ヒ〓判ヲ爲サシムル爲メ本件ヲ原裁判所ニ差戻スヲ相當ナリトス
出典：国立国会図書館「次世代デジタルライブラリー」（https://lab.ndl.go.jp/dl/）のOCRテキストデータ（原資料：国立国会図書館デジタルコレクション https://dl.ndl.go.jp/pid/794836）。TaiLexi AIが編集・加工（OCRの誤りを含む場合があります）。原データ（OCRテキスト）はパブリック・ドメイン・マーク（PDM）付きで、自由に二次利用できます。収録資料には当時の差別的な表現が含まれることがあります。
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