○地所明渡請求ノ件明治三十四年(オ)第五百十七號明治三十五年四月十四日第二民事部判决
○判决要旨
一判决ハ當事者ノ提出シタル請求ヲ是認シ又ハ否認シタルモノ即チ
判决主文ニ包含スルモノニ限リ確定力ヲ有スルモノトス(判旨追加
第二點)
一判决原本ニ書記ノ署名捺印ヲ欠クモ判决ノ當否ニ影響ナキヲ以ス
上告ノ理由ト爲スヲ得ス(判旨追加第三點)
一當事者ノ氏名ハ調書ニ記載シテ明確ニスヘキ事項ニ非ス且其記載
ヲ遺脫スルモ判决ノ當否ニ付キ影響ナキヲ以テ上〓ノ理由トナラス(判旨追加第四點)
第一審横濱地方裁判所第二審東京控訴院
ト上告人窪田訴訟代理人德岡梅吉
メ被上告人山口ト訴訟代理人近藤綱衛
右當事者間ノ地所明渡請求事件ニ付東京控訴院カ明治三十四年九月二十六日言渡シタル判决ニ對シ上告代理人ヨリ全部破毀ヲ求ムル申立ヲ爲シ被上告代理人ハ上〓棄却ノ申立ヲ爲シタリ
三十七
判决
本件上告ハ之ヲ棄却ス
上〓ニ係ル訴訟費用ハ上告人之ヲ負擔ス可シ
理由
上告理由第一點ハ原判决ハ賃貸借ニ關スル法則ヲ適用セサル違法アルモノトス原判决ニ曰ク「甲第三號證ノ一ニヨレハ管轄裁判所カ被控訴人ノ申請ニ因リ本件係爭地ニ付キ賃貸借ノ假登記ヲ爲シタルコト甲第三號證ノ二ニ依レハ被控訴人ハ控訴人ニ對シ本件係爭地ニ付キ地所賃貸借登記請求ノ訴ヲ提起シクル事實アルコトヲ認メ得ヘク從テ被控訴人ハ曾テ本件係爭ノ土地ニ關シ賃借權ヲ有スルモノト信シ居リタル事實アルヲ認メ得ヘシ云々」此ノ如ク被上〓人ハ民法施行後ニ於テ夙ニ賃借權アルコトヲ是認シ居ルノミナラス又上〓人ニ於テモ賃貸借トシテ賃料ヲ受取リ且ツ賃貸借トシテ解除ノ申込ヲ爲ス等總テ本件係爭地ニ關シ賃貸借ノ成立シ居ルコト一點ノ疑ヲ容レス特ニ明治三十一年一月十七日上告人カ本件地所ヲ買取ル前ニ於テモ被上告人ハ訴外淺井道房ナル者ヨリ賃貸借ニ依リ其土地ヲ使用シ居リタルモノナルコトハ當事者ニ爭ナキ事實ナリ然ルニ原判决ハ明治三十三年法律第七十二號ニ依リ地上權者ト推定セラルヘシ云々ト云フト雖モ推定ハ此ク明確ナル反證ノアル場合ニ於テ固ヨリ採用スヘキモノニアラス况ンヤ原院ニ於テモ前ニ揭クルカ如ク賃貸借ノ事實アルコトヲ認メ居ルニ於テヲヤ要スルニ原判決ハ賃貸借ニ干スル法則ヲ適用セサルノ違法アルモノト思考スト云フニ在リ
然レトモ原判决ハ被上告人カ明治三十三年法律第七十二號ノ施行前ヨリ本件係爭地ニ於テ工作物ヲ所有スル爲メ該土地ヲ使用シ居リテ同法律第一條ノ推定ヲ受クヘキ條件ノ具備シタル事實ヲ認メ而シテ被上告人カ曩ニ係爭地ニ對シ賃貸借ノ假登記ヲ申請シタルコト及ヒ賃貸借登記請求ノ訴ヲ提起シタルコトハ之ヲ認メ得ヘキモ是皆被上告人カ元來賃貸借ナルコトヲ自認シタルニアラスシテ地上權ヲ賃貸借ナリト誤信シタルニ由ルモノナレハ其誤信ハ以テ前揭法律第七十二號ノ推定ヲ破ルニ足ラスト爲シタルモノナリ然レハ本論旨ハ要スルニ原院ノ職權ニ屬スル事實ノ認定ヲ批難スルニ過キサルヲ以テ上告ノ理由ト爲スヲ得ス
第二點ハ原判决ハ「本件係爭地ニ付キ地所賃貸借登記請求ノ訴ヲ提起シタル事實アルコトヲ認メ得ヘク從テ被控訴人カ曾テ本件係爭ノ土地ニ關シ賃借權ヲ有スルモノト信シ居リタル事實アルヲ認メ得ヘシ云々」ト說明シナカラ其前段ニ於テ控訴人(上告人)ヨリ反證ヲ擧ケサル限リハ被控訴人(被上告人)ハ該土地ノ地上權者ト推定セラルヘシ云々何ソ理由齟齬ノ甚シキ原判决自カラモ賃借權タルコトヲ是認シ居ルニアラスヤ然ルニ一面ニ於テ地上權ナリト云フカ如キハ前後理由ノ貫徹セサルモノト信スト云フニ在リ
然レトモ原判决ハ被上告人カ係爭地ニ付賃貸借契約ノ存在ヲ自認シタルモノト認メタルニアラサルコト前第一點ノ理由ニ對シテ說明セシ如クナレハ上〓人ヨリ明治三十三年法律第七十二號ノ推定ヲ破ルニ足ルヘキ反證ヲ擧示スヘキ責任アリト爲シタルハ相當ニシテ上〓論旨ノ如キ違法アルコトナシ
上告理由追加第二點ハ第二審裁判所ニ於テハ判决ヲ上〓人ノ不利益ニ變更シタル違法アルモノトス判决ヲ控訴人ノ不利益ニ變更スルコトヲ許サヽルコト實ニ民事訴訟法第四百二十五條ノ規定セルカ如シ然ルニ本件地所明渡請求事件ニ付第一審裁判所カ上告人ノ請求ヲ排斥シタル唯一ノ原因ハ賃貸借トシテ未タ期限ノ到來セサルモノナリト云フニ在リ即チ第一審判决中前畧「被〓(被上〓人)ハ此證書ニ依リ該地所ヲ五个年間借受タルコトヲ證明シ以テ其借受ハ即チ地上權ノ設定ナリト論スルニ在レトモ賃貸借契約ニ因リ地上權ノ設定セラルヘキ道理ナク特ニ甲第三號證ノ一、二ニ於テ被告カ賃貸借タルコトヲ認メ居ル事蹟明瞭ナルヲ以テ被告カ地上權ナリト主張シテノ抗辯ハ頗ル不當ナリトス中畧原〓(上〓人)ニ於テ賃貸借ノ期間等ヲ知リテ其契約ヲ改ムルコトナク明治三十二年一月迄凡ソ、一年間被告ヲシテ賃借セシメ來リタルハ即チ第一號ノ契約ヲ襲踏シ明治三十五年四月六日迄ノ期間ヲ默認シタルモノト爲スニ足レリ云々」要之第一審判决ハ地上權ニアラスシテ賃貸借タルコト明瞭ナルモ未タ期限ノ到來セスト云フニ在リ然ルニ翻テ第二審判决ヲ閱スルニ其冐頭ニ於テ「被控訴人(被上告人)カ明治三十三年法律第七十二號ノ施行前本件係爭地ニ於テ工作物ヲ所有スル爲メ該土地ヲ使用シ爾來引續キ之ヲ使用シ居ルモノナルコトハ當事者間ニ爭ヒナシ故ニ控訴人ヨリ反證ヲ擧ケサル限リハ被控訴人ハ該土地ノ地上權者ト推定セラルヘシ(同法律第一條)中畧然レハ前示ノ法條ニ依リ被控訴人ヲ本件係爭地ノ地上權者ト推定ス地上權者ハ土地賃貸借契約解除ノ方法ニ因リ土地ノ明渡ヲ要求セラルヽコトナシ云々」ト即チ第二審判决カ上告人ノ請求ヲ斥ケタル唯一ノ原因ハ〓上上ナナトトフフニ歸着ス依之看是第一審判决ハ未タ賃貸借ノ期限到來セストノ點ヲ唯一ノ判決原因トナシタルニ拘ハラス第二審判决ハ被上告人ハ地上權ナリトノ點ヲ以テ唯一ノ原因ト爲シタルモノト云ハサルヘカラス而シテ民事訴訟法上判決テフ文字中ニハ其判決ヲ爲シタル主要ノ原因ヲ包含スルモノトセハ第二審判决ハ明カニ民事訴訟法第四百二十五條ニ違背セルモノト云ハサルヘカラスト云フニ在リ
然レトモ凡ソ判決ハ當事者ノ提出シタル請求ヲ是認シ又ハ否認シタルモノ即チ判决主文ニ包含スルモノニ限リ確定力ヲ有スルコトハ民事訴訟法第二百四十四條ニ規定スル所ナリ故ニ本件ノ判决主文ニ於テ確定スヘキハ原〓タル上〓人ノ請求即係爭地ニ存在スル被上告人ノ建物ヲ取拂ヒ地所ヲ明渡スヘトノ申立ヲ否認シタル點ノミニ止マリ第一審判决ニ於テ被上〓人ハ係爭地ニ對シテ賃借權ヲ有スルモノト認メ第二審判决ニ於テ地上權ヲ有スルモノト認メタル理由ノ如キハ判决主文ニ包含スルモノニアラサルヲ以テ素ヨリ確定力ヲ生スヘキ事項ニアラス乃チ原判决ハ上〓人ノ請求ヲ否認シタル第一審判决ト同一ノ判决ヲ爲シタルモノニシテ判决ヲ控訴人タル上告人ノ不利益ニ變更シタルニアラス然レハ本論旨ハ法律ノ誤解ニ起因スルモノニシテ上告ノ理由トナラス
判旨追加第三點
第三點ハ書記ノ署名捺印ナキ第一審判決原本ヲ第二審ニ於テ廢棄セサルハ違法ナリ民事訴訟法第二百三十七條第三項ニハ裁判所書記ハ言渡ノ日及原本領收ノ日ヲ原本ニ附記シ且ツ其附記ニ署名捺印ス可シ」トアリ然ルニ第一審判决ノ原本ヲ閱スルニ之レ等ノ記載アルコトナシ然ラハ第二審裁判所ニ於テハ民事訴訟法第四百二十三條ヲ應用シテ之ヲ第一審裁判所ニ差戾サヽルヘカラサルモノトス而シテ同條ニハ差戾スコトヲ得トアリテ固ヨリ第二審裁判所ノ自由ニ委スルカ如キ看アリト雖モ判决原本ニ書記ノ署名捺印ヲ命スルカ如キハ一面ニハ判决ノ正確ヲ期スルカ爲メ又一面ニハ完全ナル判决タラシムルカ爲メ重要ナル手續ナリト云ハサルヘカラス同條ノ精神モ此重要ナル手續ノ違反アルニ於テハ之ヲ差戾サシムルニアルヤ必セリ假リニ差戾サシムル程重要ナル手續ニアラストスルモ同條ニ依リ尠クトモ廢棄ノ手續ヲ爲サヽルヘカラス然ルニ原院ニ於テ之ヲ爲サヽルハ民事訴訟法第四百二十三條ニ違背セルモノト云ハサルヘカラスト云フニ在リ
然レトモ判決原本ニ書記ノ署名捺印ヲ欠キタルカ如キハ假令上告論旨ノ如ク事實ナリトスルモ判决ノ當否ニ影響ナキヲ以テ上〓ノ理由ト爲スヲ得ス
第四點ハ原院口頭辯論調書(調書二十八枚目)ニ控訴人カ出頭シタルヤ將タ欠席セシヤヲ記載セサルハ不法ナリ控訴審ノ口頭辯論調書ヲ閱スルニ被控訴人ハ出頭セスト記載シアルモ控訴人(被〓人)カ出頭シタルヤ將タ欠席シタルヤノ記載ナキハ民事訴訟法第百二十九條第二項第四號ニ違背セルモノト云ハ
四點判旨追加第
サルヘカラス而シテ同號ノ如キハ當事者ニ利害ノ干係ヲ有スルコト尠カラサルヲ以テ尤モ明確ニセサルヘカラサルモノト思考スト云フニ在リ
依テ按スルニ判決言渡調書ニ當事者ノ氏名ヲ遺脫シタルハ不當ナリト雖モ當事者ノ氏名ノ如キハ調書ニ記載シテ明確ニスヘキ事項ニアラス且其記載ヲ遺脫シタルカ如キハ判决ノ當否ニ影響ナキヲ以テ上〓ノ理由ト爲スヲ得ス
右ノ理由ナルヲ以テ民事訴訟法第四百五十二條ニ依リ主文ノ如ク判决スルモノナリ
四十三
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