○家屋登記抹消手續請求ノ件明治三十五年(オ)第五百九十明治三十五年十二月二十六日第二民事部判決
○判决要旨
一登記權利者及ヒ登記義務者共同ノ申請ニ基キタル登記ヲ抹消スル
ニハ前申請者ノ共同行爲ヲ要ス故ニ之カ抹消ヲ請求スル者ハ原登
記ノ當事者雙方ヲ相手方ト爲サヽルヘカラス
第一番橫濱地方·裁判所第二審東京控訴院
上〓人高津重吉訴訟代理人[高木金之助柴崎守雄
被上告人鈴木與平次
外二名
右當事者間ノ家屋登記抹消手續請求事件ニ付東京控訴院カ明治三十五年十月二十一日言渡シタル判决ニ對シ上〓代理人ヨリ全部破毀ヲ求ムル申立ヲ爲シタリ
判决
本件上〓ハ之ヲ棄却ス
理由
上告理由第一點ハ原院判决ノ要旨ハ本件ノ登記ハ權利者義務者共同ノ申請ニ基キ登記セラレタルモノニシテ其抹消モ亦登記權利者登記義務者雙方ノ共同行爲ヲ要スルモノナルカ故ニ登記權利者タル控訴人等ノ一方ノミニ對シ本件請求ヲ爲スハ失當ナリト云フニアリ然レトモ本件ノ家屋ハ元來上告人ノ所有ナルニ出川德次郞ニ於テ冐認シテ保存登記ヲ受ケ被上〓人等ニ賣却又ハ抵當トシタルモノナルニ因リ其登記原因ノ無效ナルコトヲ主張シ正當所有權者タル上〓人ヨリ其抹消手續ヲ請求スル次第ナレハ登記法上所謂抹消ニ付テノ登記權利者ハ上〓人ニシテ被上告人ハ其義務者ナリト爲サヽルヘカラス况ンヤ所有權移轉登記ノ如キニ至リテハ一旦登記ノ終了シタル以上ハ移轉者ハ登記上ノ關係ヲ脫離シ爾後該物件ニ對シテハ何等登記手續ヲ爲スヘキ權義ナキモノナルニ於テオヤ要スルニ被上告人ハ上〓人ニ對スル登記抹消義務者ナルヲ以テ上告人及被上告人ノミニテ本件登記ノ抹消ヲ爲シ得ヘキ筋合ナリ原判决ハ不動產登記法ヲ不當ニ適用シタル不法アルモノト信スト云フニ在リ
按スルニ原判决ニハ「右登記ハ權利者義務者共同ノ申請ニ基キ登記セラレタルモノニシテ」ト記載シ之ニ續キテ登記權利者登記義務者ノ語ヲ使用シアルカ故ニ原院ノ所謂登記權利者登記義務者トハ上〓人ノ解スルカ如ク抹消ニ付テノ登記權利者登記義務者ヲ指稱セルニアラスシテ上〓人カ抹消ヲ請求スル原登記ノ權利者義務者ヲ指稱セルコト行文上明白ナリ然レハ本上告論旨ハ原判决ノ誤解ニ出ツルモノニシテ其理由ナシ
上告理由第二點ハ假ニ本件登記ノ抹消ハ抵當權設定名義人若シクハ所有權移轉名義人ノ行爲ヲモ要スルモノト爲スモ是等ノ人ト被上告人トヲ共同被〓トシ同時ニ訴求セサルヘカラサル法規アルニアラサレハ上〓人ノ權利ニ對抗セントスル被上告人ノミニ對シ先ツ以テ本訴ヲ提起シタルハ不當ニアラサルヘシト信ス且上告人カ被上告人ノ單獨行爲ヲ以テ本件抹消登記ヲ爲シ得ヘキモノト主張シタルニアラサルコトハ原院ニ於テ登記當事者中任意ニ抹消手續ヲ爲スコトヲ承諾シ居ルモノアル旨及其他ノ不承諾ノ人ニ對シテハ後日更ニ出訴スヘキ旨ヲ言明シタルニ依リ明白ナリ原判决ハ上〓人ノ請求趣旨ヲ曲解シタル不法若シクハ何故ニ共同行爲者全體ニ對シ同一ノ訴ヲ以テ履行ヲ請求セサルヘカラサルカノ理由ヲ附セサル不法アルモノト信スト云フニ在リ
按スルニ登記ハ登記權利者及ヒ登記義務者又ハ其代理人登記所ニ出頭シテ之ヲ申請スルコトヲ要スルモノニシテ本件ニ於テ上〓人カ抹消ヲ請求スル抵當權設定登記及ヒ所有權移轉登記ハ固ト抵當權者ト抵當權設定者又ハ所有權ヲ移轉スル者ト其移轉ヲ受クル者トノ共同ノ申請ニ基キタルモノナリ然レハ其登記ヲ抹消スルニモ前申請者ノ共同行爲ヲ要シ何レカ一方ノ行爲ノミニ因テハ抹消ス可カラサル筋合ナリ故ニ之カ抹消ヲ請求スル者ハ原登記ノ當事者雙方ヲ相手方ト爲スヲ必要トス然ルニ上〓人ハ單ニ其一方ノミヲ相手方ト爲シタルカ故ニ原院カ其請求ヲ排斥シタルハ正當ナリ又上〓人ハ原院ニ於テ登記抹消ヲ承諾シ居ル者アル旨竝ニ不承諾者ニハ後日更ニ出訴スヘキ旨言明セリト述フルモ上告人カ原院ニ於テ右ノ如キ陳述ヲ爲シタル形跡ナシ假リニ右ノ如キ陳述ヲ爲シタリトスルモ前ニ說明スルカ如クナルヲ以テ右陳述ハ本訴ノ曲直ニ影響ヲ及ホスヘキニアラス要スルニ上〓ハ其理由ナシ
以上說明ノ如ク本件上告ハ一モ適法ノ理由ナキヲ以テ民事訴訟法第四百三十九條第一項ニ從ヒ棄却スヘキモノトス
第一民事部
裁判長
院長判事男爵南部甕男部員
判事井上正-判事岡村爲藏判事馬場愿治判事志方鍛判事富谷錐太郞判事田代律雄本部ノ開廷
火曜日
木曜日
民事判事氏名表
土曜日
本部ノ所管
人事、米穀、物品、證劵、金錢
第二民事部
裁判長
部長判事寺島直部員
判事今村信行判事柳田直平判事芹澤政温判事掛下重次郞判事小山溫本部ノ開廷
月曜日
水曜日
民事判事氏名表
金曜日
本部ノ所管
地所及水利、建物及家賃、損害要償、雜事
036567-008-2
CZ-2811-10
大審院民事判決録第1-18輯
M28-45
BBR-0654
出典：国立国会図書館「次世代デジタルライブラリー」（https://lab.ndl.go.jp/dl/）のOCRテキストデータ（原資料：国立国会図書館デジタルコレクション https://dl.ndl.go.jp/pid/794991）。TaiLexi AIが編集・加工（OCRの誤りを含む場合があります）。原データ（OCRテキスト）はパブリック・ドメイン・マーク（PDM）付きで、自由に二次利用できます。収録資料には当時の差別的な表現が含まれることがあります。
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