○家屋抵當權設定登記敷地番號確認請求ノ件明治四十年六月十八日第一民事部判决明治四十年(オ)第百四十九號
○判决要旨
一登記ハ登記官吏カ法律ノ規定ニ從ヒテ之ヲ爲スヘキモノナレハ現
ニ登記ノ存スル場合ハ一應適法。ニ行ハレタルモノト推定セサルヘ
カラス隨テ反對ノ事實ヲ主張スル者ハ之ヲ證明スヘキ責任ヲ負フ
モノトス
第一審福岡地方裁判所小倉支部第二審長崎控訴院
上告人富田彌六訴訟代理人岡崎正也
被上告人株式會社東羽銀行
右法定代理人石井漣藏
右當事者間ノ家屋抵當權設定登記敷地番號確認請求事件ニ付長崎控訴院カ明治四十年一月二十九日言渡シタル判决ニ對シ上〓人ヨリ全部破毀ヲ求ムル申立ヲ爲シタリ
判决
本件上〓ハ之ヲ棄却ス
理由
上告理由第一點ハ被上告人ハ本件地所ニ對シ富田達市カ適式ニ所有權保存ノ假登記ヲ爲シタルモノナル事ヲ主張シタリト雖モ上〓人ハ之ヲ認メサルノミナラス元來所有權保存ノ假登記ハ不動產登記法第三十二條ノ規定ニ依リ管轄區裁判所ノ爲シタル假處分命令ニ依リ其裁判所ノ囑託ニ依リ登録セラルヽカ又ハ同法第三十三條ノ規定ニ依リ假登記義務者ノ承諾ヲ經テ其承諾書ヲ添附シ登錄ヲ申請ス可キモノナルニ被上告人主張ノ假登記ハ右第三十二條又ハ第三十三條ノ條件ヲ具備セサル無效ノモノナル事ヲ主張シタリ又現ニ本件被上告人主張ノ假登記ハ右假登記ニ關スル抗〓事件ニ於テ前記條件ヲ具備セ
登記手續ニ關スル推定
サル不法ノ申請ナリトシ右登記ノ取消登記ノ申請ヲ却下ス可キ旨决定セラレ此决定ニ依リ右登記ハ抹消セラレタルモノナリ右ノ次第ナルヲ以テ前記所有權保存ノ假登記カ不動產登記法第三十二條又ハ第三十三條ノ手續ニ依リ適法ニ爲サレタルコトヲ主張セシ所ノ被上告人ハ常然其事實ヲ立證ス可キ責任アリト信ス然ルニ原裁判ニ於テハ之ヲ論爭セシ上告人ヨリ右手續ヲ具備セサリシ事實ヲ擧證ス可キ責任アルモノナリトシ此點ニ關スル上告人ノ擧證無シトノ故ヲ以テ上告人ノ抗辯ヲ斥ケ被上告人主張ノ如ク右ノ條件ヲ具備セルモノト論决セラレタルハ擧證ノ責任ヲ〓倒シ不法ニ事實ヲ確定シタル違法ノ裁判ナリト思料スト云フニ在リ
然レトモ登記ハ登記官吏カ法律ノ規定ニ從テ爲スヘキモノユヘ現ニ登記ノ存スル場合ハ一應適法ニ爲サレタルモノト推定セラルヘク隨テ其登記カ適法ニ爲サレタルモノニ非サルコトヲ主張スル者ハ其事實ヲ證明スル責任アルモノト爲サヽル可カラス而シテ本訴ノ建物ニ付所有權ノ保存登記アルコトハ原院ニ於テ確定セル事實ナルヲ以テ原院カ其登記ヲ不動產登記法第三十二條又ハ第三十三條ノ規定ニ準據セスシテ爲サレタルモノナリト主張スル上告人ニ證明ノ責任アリトシ「富田達市ノ所有權保存ノ假登記カ假登記ヲ爲スニ必要ナル條件ヲ具備セスシテ爲サレタルコトハ其證明ナケレハ之ヲ認ムルニ由ナク」ト判示シタルハ毫モ不法ニアラス
其第二點ハ本訴被上告人ノ主張ハ訴外富田達市カ所有權ノ假登記ヲ爲シ被上〓人ニ對スル抵當權設定ノ登記ヲ爲スニ當リ門司市大字門司字馬場三千百十六番ノ三ナル鹽田三反五畝二十八步所在第十六號家屋第十七號家屋第十八號家屋第十九號ノ家屋ニ對シ抵當權設定ノ登記ヲ爲スヘキノ處誤テ同番地ノ二ナル鹽田一反一畝二十三步所在第一號家屋第二號家屋第四號家屋第五號家屋トシテ登記簿上登錄ヲ受ケタルモ前者ニ對シ抵當權ヲ設定スルノ目的ニテ登記シタルモノナレハ右後者ノ抵當登記物件ハ前者ト同一ナリト云フニ在リ然レトモ前者ノ登記ト後者ノ登記トハ登記簿上併存シ上〓人ハ前者ニ對シ抵當權ノ登錄ヲ受ケ被上告人ハ後者ニ對シ抵當權ノ登錄ヲ受ケタリ而シテ右前者ノ登記登錄ト後者ノ登記登錄トハ第一建物ノ所在敷地ヲ異ニシ第二各建物ノ番號ヲ異ニシ之アルコトハ爭ナキ所ニシテ登記簿ニ於テ形式上斯ノ如ク別異ナル二箇ノ登錄ヲ併存シタルモノナリ然ル以上ハ假ニ被上告人カ後者ノ登記ヲ受ケタル目的ハ前者ニ對シ抵當權ヲ設定スルノ意ニ出テタルモノナリトスルモ登記簿上ニ於テ假令誤謬ノ結果ナリト云フト雖モ兎ニ角登記簿上ニ於テ前者ニ對シ登錄ヲ受ケサリシモノト云ハサル可ラス然ルニ原裁判ニ於テ被上告人カ後者ノ登記ヲ受クルニ際シ其目的トシタル所ハ前者ニシテ實體上前者ト同一ナリトノ理由ニヨリ登記簿上誤謬ノ結果目的物其物ニ對シ適法ニ登錄セラレス從テ上告人ノ抵當權ヲ登錄シアル前者ニ對シ登録ナキニ拘ハラス右登記簿上ノ形式ヲ不問ニ付シ登記申請者ノ意思等ニヨリ實體上其目的トセシモノ同一ナリトノ理由ニ依リ此點ニ關スル上告人ノ抗辯ヲ排斥シ被上告人ニ於テ上告人ニ對抗シ得ヘキモノヽ如ク判決セラレタルハ民法第百七十七條ノ規定ニ反スル違法ノ裁判ナリト思考スト云フニ在リ
然レトモ原院ハ被上告人ノ抵當權登記カ福岡縣門司市大字門司字馬場三千百十六番地ノ三鹽田三反五畝二十八歩ノ內地上建込第十六號木造瓦葺二階家本家一棟同地上建込第十七號木造瓦葺平家本家一棟同地上建込第十八號木造瓦葺平家本家一棟同地上建込第十九號木造瓦葺平家本家一棟ニ對シテ爲サレタルモノニテ唯其表示ニ誤謬アルニ過キスト認定シ上告人所論ノ如ク目的物ヲ誤リ他ノ物ニ對シ登記ヲ爲シタリトセルニ非サルコト判文上明瞭ナリ故ニ本論旨ハ原院ノ判旨ニ副ハサルモノトス
以上說明ノ如クナルニ因リ民事訴訟法第四百三十九條第一項ニ從ヒ本上〓ヲ棄却スルモノナリ
出典：国立国会図書館「次世代デジタルライブラリー」（https://lab.ndl.go.jp/dl/）のOCRテキストデータ（原資料：国立国会図書館デジタルコレクション https://dl.ndl.go.jp/pid/794996）。TaiLexi AIが編集・加工（OCRの誤りを含む場合があります）。原データ（OCRテキスト）はパブリック・ドメイン・マーク（PDM）付きで、自由に二次利用できます。収録資料には当時の差別的な表現が含まれることがあります。
出典：国立国会図書館「次世代デジタルライブラリー」（https://lab.ndl.go.jp/dl/）のOCRテキストデータ（原資料：国立国会図書館デジタルコレクション https://dl.ndl.go.jp/pid/794906）。TaiLexi AIが編集・加工（OCRの誤りを含む場合があります）。原データ（OCRテキスト）はパブリック・ドメイン・マーク（PDM）付きで、自由に二次利用できます。収録資料には当時の差別的な表現が含まれることがあります。
本文は公表資料（PDF 等）から機械的に抽出・整形したもので、改行や記号に誤りを含むことがあります。正確な文言は原本でご確認ください。