○抵當權實行代位附記假登記抹消請求ノ件明治四十一年十二月十九日第一民事部判決明治四十一年(オ)第二百九十一號
○判決要旨
一民法第三百九十二條第二項ニ於ケル次順位抵當權者ノ代位權ハ其
抵當權ノ設定ト同時ニ發生スルモノニ非スシテ先順位ノ抵當權者
カ或不動產ノ代價ノミニ付キ債權全部ノ辨濟ヲ受ケタル場合ニ始
メテ發生スルモノトス
(參照)債權者カ同一ノ債權ノ擔保トシテ數個ノ不動產ノ上ニ抵當權ヲ有スル場合ニ
於テ同時ニ其代價ヲ配當スヘキトキハ其各不動產ノ價額ニ準シテ其債權ノ負擔ヲ分
ツ」或不動產ノ代價ノミヲ配當スヘキトキハ抵當權者ハ其代價ニ付キ債權ノ全部ノ辨
濟ヲ受クルコトヲ得此場合ニ於テハ次ノ順位ニ在ル抵當權者ハ前項ノ規定ニ從ヒ右
ノ抵當權者カ他ノ不動產ニ付キ辨濟ヲ受クヘキ金額ニ滿ツルマテ之ニ代位シテ抵當
權ヲ行フコトヲ得(民法第三九十二條耳
第一審東京地方裁判所第二審東京控訴院
上〓人〓水武兵衛訴訟代理人名合孟
一欅
右當事者間ノ抵當權實行代位附記假登記抹消請求事件ニ付東京控訴院カ明治四十一年五月二十一日言渡シタル判決ニ對シ上〓人ヨリ全部破毀ヲ求ムル申立ヲ爲シ被上告人ハ上〓棄却ノ申立ヲ爲シタリ
判決
本件上〓ハ之ヲ棄却ス
上〓ニ係ル訴訟費用ハ上〓人之ヲ負擔ス可シ
上告理由第一點ノ要旨ハ民法第三百九十二條第二項ニハ「或不動產ノ代價ノミヲ配當スヘキトキハ抵當權者ハ其代價ニ付債權ノ全部ノ辨濟ヲ受クルコトヲ得此場合ニ於テハ次ノ順位ニ在ル抵當權者ハ前項ノ規定ニ從ヒ右ノ抵當權者カ他ノ不動產ニ付辨濟ヲ受クヘキ金額ニ滿ツルマテ之ニ代位シテ抵當權ヲ行フコトヲ得」トアリテ其「全部ノ辨濟ヲ受クルコトヲ得」ナル文詞ハ全部ニ非サレハ辨濟ヲ受クルコトヲ得サラシムルノ趣旨ニ非スシテ全部ニテモ辨濟ヲ受クルコトヲ得セシムルノ意ニ外ナラス即ヲ同條第一項ニ依シハ各不動產ノ價額ニ準シテ債權ノ負擔ヲ分ツヘキ定メナレトモ或不動產ノ代價ノミヲ配當スヘキトキハ債權ノ全部ノ辨濟ヲ受クルコトヲ許シタルモノニシテ第二項ハ第一項ニ對シ除外例ヲ加ヘタルモノナリ蓋シ或不動產ノ代價ノミヲ配當スヘキ場合ニ於テモ第一順位ノ抵當權者カ其不動產ノ分擔額ノ辨濟ヲ受ケ得ルコトハ第一項ノ規定ニ依リ當然ノコトナレハ第二項ハ分擔額以上全部ニ至ルマラノ範圍ニ關スル規定ナルコト疑ナシ而シテ分擔額以上全部ニ滿タサル範圍ノ辨濟ヲ受クルコトヲ得サラシムヘキ理由ハ到底發見スル能ハサル所ナルニ因リ所謂全部ナル文字ハ分擔額以上全部ニ至ル迄ノ範圍ヲ意義スルモノト解釋セサル可カラス然レハ「此場合ニ於テハ」ナル文詞モ亦第一順位ノ抵當權者カ分擔額以上全部ニ至ル迄ノ辨濟ヲ受ケタル場合ヲ謂フモノナルコト勿論ナルカユヘ
第一順位ノ抵當權者カ分擔額以上ノ配當ヲ受ケタルトキハ假令債權ノ全部ノ辨濟ニ至ラサルモ次順位ノ抵當權者ハ之ニ代位シテ抵當權ヲ行フコトヲ得ヘク之ヲ換言セハ次順位ノ抵當權者ノ代位權ハ先順位抵當權者カ分擔額以上ノ辨濟ヲ受ケタルトキニ發生スルモノタルヤ明カナリ然ルニ原院カ民法第三百九十二條第二項ノ代位權ハ先順位抵當權者カ或不動產ノ代價ニ依リ債權ノ全部ノ辨濟ヲ受ケタルトキニ始メテ發生スルモノトシ被上告人ノ請求ヲ認容シタルハ民法第三百九十二條ヲ不法ニ適用シタル抵當權者カ或不動產ノ代價ニ依リ單ニ一部ノ辨濟ヲ受クルニ止マルトキハ他ノ不動產上ニハ殘債權ニ對スル抵當權尙ホ存スルカ故ニ此場合ニ於テ次ノ順位ニ在ル抵當權者モ亦自己ノ爲メ抵當權ヲ行フコトヲ得ルモノトセハ他ノ不動產ニ付テハ唯一ノ抵當權ニ對シ二重ノ效力ヲ認ムルコトトナリ代位ノ本旨ニ反スル旨ノ說明アレトモ民法第三百九十二條第二項ノ代位權ハ先順位者ノ消滅シタル抵當權ヲ消滅セサルモノトシテ行フ權利ナルヲ以テ消滅セサル抵當權ノ部分ニ對シテハ代位ノ問題ヲ生セス即チ殘債權アルトキハ其債權ノ擔保タル抵當權ハ依然トシテ先順位抵當權タルコトヲ失ハス先順位ノ抵當權者カ代位權ノ發生ニ因リ順位ヲ侵害セラレ又ハ次順位タリシ代位權者ト同順位ニ於テ配當ヲ受ケサル可カラサルカ如キ理由ナシ果シテ然ラハ代位權ノ順位モ自カラ之ヲ知ルヘク即チ本來次順位ニ在リシ代位權者ハ殘不動產ノ代價ヨリ本來先順位ニ在ル抵當權者ノ有スル殘債權額ヲ控除シタル殘部ニ付抵當權ヲ行フヘキナリ是レ何人ヲモ害スル所ナクシテ代位權ヲ保護シ公平ナル民法第三百九十二條ノ精神ヲ徹底セシメ一糸ヲ亂ササル正當ノ見解ニシテ御院ノ判例モ早晩變更セラルヘキヲ信スト云ヒ」其第二點ノ要旨ハ(第一)民法第三百九十二條第二項ノ代位權ハ先順位抵當權者カ全部ノ辨濟ヲ受ケタル場合ニ於テ始メテ發生スルモノナリトノ解釋アルも同條ハ數箇ノ不動產上ニ成立スル複雜抵當權ノ效力ヲ規定シタルモノニテ其第一項ハ同時ニ配當スヘキ場合其第二項ハ異時ニ配當スヘキ場合ノ規定ナレハ第二項ニ所謂此場合トハ異時ニ配當スヘキ場合ヲ謂フモノニシテ先順位抵當權者カ全部ノ辨濟ヲ受ケタル場合ノ意ニ非ス(第二)元來民法第二編第十章第二節ハ抵當權ノ效力ナル題下ニ其效力ニ關スル規定ヲ置キタルモノニシテ第三百九十二條ノ規定カ此節ニ置カレタルヨリ視ルモ代位權自體カ抵當權ノ一效力タルコト明白ナリ凡ソ權利ノ效力ハ權利ト相終始シ運命ヲ全フシ效力ナキ權利ノ存在ヲ見サルト同シク權利ナキ效力ノ存在ヲ想像スルコト能ハス權利ノ效力ハ權利ノ發生ト同時ニ發生スルカユヘ代位權カ複雜抵當權ノ效力ナルコトヲ認ムル以上ハ抵當權ノ發生ト共ニ代位權モ同時ニ發生スルモノナルコトヲ認容セサル可カラス(第三)權利ノ發生期ト權利ノ行使期トハ自ラ別アリ權利ノ效力ノ發生ハ權利自體ノ發生ト時ヲ同フスト雖モ其效力ノ全部又ハ一部ハ直ニ之ヲ行使シ得ヘキ場合ト然ラサル場合トアリ本訴代位權ノ如キ複雜抵當權ノ內容トシテ設定ト同時ニ發生スレトモ直ニ行使ヲ許サス先順位抵當權者カ全部又ハ一部ノ辨濟ヲ受ケタル時始メテ行使シ得ヘキモノナリ(第四)民法第三百九十二條第二項ニ依リ先順位抵當權者カ全部ノ辨濟ヲ受ケタルトキハ債權自體カ消滅シ殘留不動產ニ對スル抵當權モ亦消滅シ隨テ其登記モ抹消セラルルヲ以テ次順位抵當權者カ代位ノ附記登記ヲ爲サントスルモ能ハサルハ勿論若シ所有權ノ第三者ニ移轉セラルルニ於テハ到底代位權ヲ以テ對抗スル能ハサル道理ナレハ民法第三百九十三條ニ於テ代位ノ附記登記ヲ許シタル法意ハ先順位者ノ抵當權本登記カ存在スル時代即チ債權ノ消滅セサル時代之ヲ換言セハ先順位者カ辨濟ヲ受ケサル時代ニ於テ之ヲ爲スヲ許シ且ツ要求セルモノニテ結局次順位抵當權設定ノ時ヨリ之ヲ爲スヲ得ヘキモノナルコト民法
第五百一條第一號ト同樣ニ解スヘキナリ以上第一乃至第四ニ述フル所ニ由テ之ヲ觀レハ代位權ハ次順位抵當權設定ノ時ニ發生スルモノタルヤ明カナリ(第五)若シ然ラストセハ不動產ハ其法的價値ヲ測量スル能ハサルヨリ遂ニ經濟界ヨリ驅逐セラレ融通ヲ絕ツニ至ルヘク又先順位抵當權者又ハ所有者ノ死亡等ノ爲メ或不動產ノミニ對スル抵當權ノミ混同ニ因リ消滅シ若クハ先順位者カ抵當權ヲ抛棄シタルトキハ次順位ノ抵當權者ハ代位權ヲ行フコト能ハサルニ至ルヘシ故ニ原院カ先順位抵當權者カ全部ノ辨濟ヲ受ケタル場合ニ非サレハ代位權ノ發生セサルモノトシタルハ不法ナリト云フニ在リ
仍テ按スルニ民法第三百九十二條第二項ノ前段ニ於テ或不動產ノ代價ノミヲ配當スヘキトキハ抵當權者ハ其代價ニ付債權ノ全部ノ辨濟ヲ受クルコトヲ得ト規定シタルハ債權ノ全部ニ非サレハ辨濟ヲ受クルコトヲ得サラシムルノ趣旨ニ非ス抵當權不可分ノ理ニ基キ或不動產ノミノ代價ニ付債權ノ全部ノ辨濟ヲモ受クルコトヲ得セシムルノ意ナルコト上〓人所論ノ如クニシテ其代價カ債權全部ノ辨濟ニ足ラサル場合ニ於テモ抵當權者ハ之ヲ受クルコトヲ得ルト雖モ同項ニ所謂「此場合ニ於ラハ」ナル文句「債權ノ全部ノ辨濟ヲ受クルコトヲ得」ナル文句ヲ承ケタルモノユヘ同項後段ハ抵當權者カ全部ノ辨濟ヲ受ケタル場合ノ規定タルコト文理解釋上明カナルノミナラス此規定ハ舊民法債權擔保編第二百四十二條ニ該當シ其修正ニ依リテ成リタルモノニ外ナラス而シテ同條第二項ニ「漸次ノ〓算ノ場合ニ於ヲ右ノ債權者カ不動產中ノ一箇ノ代價ニ因リ全ク辨濟ヲ受ケ云云」トアリテ次順位ノ抵當權者ノ代位權ハ先順位ノ抵當權者カ債權ノ全部ノ辨濟ヲ受ケタル場合ニ發生スルモノナルコト疑ヲ容レサレ民法第三百九十二條第二項ノ「此場合ニ於テハ」ナル文句ヲ以テ抵當權者カ全部ノ辨濟ヲ受ケタル場合ノ謂ニ非スシテ其不動產ノ分擔額以上ニ當ル辨濟ヲ受ケタル場合若クハ數箇ノ抵當不動產中或不動產ノ代價ノミヲ配當スル場合ノ意ナリトシ又同項後段ハ代位權行使ノ時期ヲ定メタルモノニ外ナラストスル上〓人所論ノ誤タルヤ洵ニ明白ナリ且抵當權者カ或不動產ノ代價ノミヲ以テ債權ノ全部ノ辨濟ヲ受ケタル場合ニ於テハ其抵當權ハ他ノ不動產ニ付テモ消滅スルカユヘ次ノ順位ニ在ル抵當權者カ之ニ代位シテ抵當權ヲ行フコトヲ得ルハ當然ナルモ先順位抵當權者カ單ニ一部ノ辨濟ヲ受ケタルニ止マルトキハ他ノ不動產ニ付テパ其抵當權尙ホ存スルカ故ニ此場合ニ於テ次ノ順位ニ在ル抵當權者モ亦自己ノ爲メ抵當權ヲ行フコトヲ得ルモノトセハ辨濟ニ因リ債權者ニ代位スル場合ニ於ケル民法第五百二條ノ如キ規定ナキニ拘ハラス債權ノ價額ニ應シテ抵當權ヲ行ハシムルカ若クハ次順位ノ抵當權者ヲシテ先順位ノ抵當權者ニ代位セシメナカラ尙ホ先順位抵當權者ノ殘債權ヲ辨濟シテ剰餘アル場合ニノミ辨濟ヲ受ケシムルカ如キ代位ノ本旨ニ反スル結果ヲ來スヲ以テ先順位抵當權者カ一部ノ辨濟ヲ受ケタルニ過キサルトキハ次順位ノ抵當權者ハ之ニ代位スルヲ得ヘキニ非サルコト上〓人ノ援用スル如ク本院判例ノ示ス所ナリ上〓人ハ民法第三百九十二條ノ規定ハ同法第二編第十章第二節ニ抵當權ノ效力ナル題ノ下ニ置カレタリトテ次順位抵當權者ノ代位權ハ其抵當權ノ設定ト同時ニ發生スルモノナリト論スレトモ其代位權ノ存在ニ付テハ他ニ何等ノ法條ナク單ニ民法第三百九十二條第二項後段ニ於テ之ヲ定メタルノミナレハ同條項ノ文理解釋上先順位抵當權者カ全部ノ辨濟ヲ受ケタル場合ニ於テ抵當權ノ效力トシテ始メテ發生スルモノト謂ハサル可カラス然ルニ尙ホ其代位權カ抵當權ノ設定ト同時ニ發生スルモノト謂ハンカ據ルヘキ法條ナキノミナラス第一順位ノ抵當權ハ代位權ヲ含マス第二順位以下ノ
次順位抵當權者ノ代位憾嚴生時期
抵當權ハ之ヲ含ムコトトナリ順位ノ外ニ二種ノ抵當權アルコトヲ認メサルヲ得サルノ不條理ニ陷ルヘシ故ニ民法第三百九十二條ノ規定カ抵當權ノ效力ナル題ノ下ニ置カレタレハトテ代位權カ抵當權ノ設定ト同時ニ發生スルモノト謂フヲ得ス又上告人ハ先順位ノ抵當權者カ全部ノ辨濟ヲ受ケタルトキニ非サレハ代位權發生セストセハ先順位抵當權者カ全部ノ辨濟ヲ受ケタルニ依リ抵當權消滅シ其登記モ抹消セラルルカユヘ次順位ノ抵當權者ハ民法第三百九十三條ノ附記登記ヲ爲スコトヲ得ス代位權ヲ取得シナカラ之ヲ行使スル能ハスシテ終ルヘキヲ以テ代位權ハ抵當權ノ設定ト同時ニ發生スルモノト謂ハサル可ラサル旨論スレトモ代位權ハ附記登記ヲ爲ササルモ之ヲ行使スルヲ得ヘキノミナラス或不動產ノミヲ競賣ニ付シ其代價ニ依リ債權全部ノ辨濟ヲ受ケタレハトテ競賣セラレサル不動產上ノ抵當權登記ハ必スシモ抵當權ノ消滅ト同時ニ抹消セラルヘキニモ非サルヲ以テ附記登記ヲ爲スノ時機ナシト謂フヲ得ス其他上告人ハ代位權カ全部辨濟ノ場合ニ於テ始メテ發生スルモノトセハ不動產ノ融通ヲ杜絕スルニ至ルヘク又混同等ニ依リ次順位抵當權者カ代位權ヲ行フコト能ハサルニ至ルヘシト論スレトモ徒ニ想像ヲ逞フシ若クハ稀有ノ場合ヲ假定シテ非難ヲ試ムルモノニシテ孰レモ採ルニ足ラス抑上告人ハ其債權ノ擔保トシテ第二順位ノ抵當權ヲ有セシ十二筆ノ不動產ヲ第一順位ノ抵當權者タル被上告人ノ爲メニ競賣ニ付セラレ其代價ニ付自己ノ債權ノ辨濟ヲ受クルコトヲ得サルヨリ被上〓人カ同一債權ノ擔保トシテ抵當權ヲ有セル本訴不動產ニ對シ同人ニ代位シテ抵當權ヲ行フ權利アリトテ本訴ノ假登記ヲ爲シタルモノナレトモ被上〓人ハ十二筆ノ不動產ノ競賣代價ヲ以テ一部ノ辨濟ヲ受ケタルニ過キサルモノナルコト原院ニ於テ確定セル事實ナレハ上〓人ニ代位權ナキコト前說明ノ如シ故ニ原院カ被上〓人ノ請求ヲ認容シ上〓人ノ控訴ヲ棄却シタルハ毫モ不法ニ非スシテ本論旨ハ孰レモ其理由ナシ其第三點ハ民法第百七十九條第一項但書ニ所謂其物又ハ其物權カ第三者ノ權利ノ目的タル時ハ此限リニアラストハ讀ンテ字ノ如ク一般的絕對的ニ消滅セサル事ヲ意味ス蓋シ該條本文ニヨリ消滅スルハ物權ナリ但書ニヨリ消滅セサルモ物權ナリ物權ハ對世的一般的絕對的ノ性質ヲ有スルモノナルカ故ニ第三者ニ對スル關係的相對的ノ消滅ハ法理ノ許ササル所ナリ(對抗ノ問題ハ別ナリ本問ハ消滅ノ問題ニシテ對抗ノ問題ニアラス)幸ニシテ原審ハ上〓人ノ本論旨ヲ採用セラレタルカ故ニ今多クヲ辯セス之レヲ以テ本件被上告人ノ係爭不動產ニ對スル抵當權カ日本通商銀行ノ質權ノ目的タリシ間ハ被上告人カ本件係爭不動產ノ所有權ヲ取得セルノ故ヲ以テ混同ニヨリ消滅セサル事原判決理由ノ如シ而シテ此日本通商銀行ノ質權ノ消滅前被上〓人ハ本件係爭不動產ヲ除キタル十二筆ノ不動產ヨリ約七万圓即チ其不動產ノ分擔額以上ノ辨濟ヲ受ケタルモノナルカ故ニ其時ヨリ上〓人ノ代位權ハ發生シタルモノナルヲ以テ質權ノ消滅シタル今日ニ於テモ代位權ヲ保有ス要スルニ上告人ノ代位權ハ其抵當權ト同時ニ發生シタルモノナルカ故ニ其代位權ノ目的タル被上告人ノ抵當權ハ混同ニヨリ消滅シタルモノニアラス假リニ代位權發生時期ヲ上告人ノ抵當權設定ノ時ニアラスト爲スモ該抵當權ハ日本通商銀行ノ質權ノ目的タリシカ故ニ混同ニヨリ消滅セサルモノナリ該質權ノ消滅前被上告人ハ本件係爭不動產ヲ除キタル十二筆ノ不動產ヨリ約七万圓即チ其分擔額以上ノ辨濟ヲ受ケタルヲ以テ上〓人ノ代位權ハ遲クトモ其時ニ於テ發生シ被上告人ノ抵當權ヲ目的ト爲スモノナレハ質權消滅ノ今日抵當權モ代位權モ存在ス從テ上告人ノナシタル抵當權實行代位附記假登記ハ尤モ正當ナル行爲ニシテ其本登記ヲ許サレサルハ東京區裁判所ノ謬見ノミ原審カ被上告人ノ請求ヲ容レラレタルハ法律ノ適用ヲ誤ラレタル不法ノ裁判ナリト云フニ在リ
仍テ按スルニ被上告人ノ有セシ抵當權ノ上ニハ質權ノ設定アリシヲ以テ被上告人カ抵當權ノ目的物タル不動產ノ所有權ヲ得タレハトテ爲メニ直ニ混同ニ因リ其抵當權ノ消滅ニ歸スヘキニ非サルコトハ原院モ認ムル所ニシテ原院ハ被上告人カ十二筆ノ不動產ノ競賣代價ニ付テハ一部ノ辨濟ヲ受ケタルニ過キサルカユヘ未タ上〓人ニ代位權ナシトシテ上〓人ノ抗辯ヲ排斥シタルモノニテ被上〓人ノ抵當權カ混同ニ因リ消滅シ隨テ上〓人ノ代位權モ存在セスト爲シタルニ非サルコト判文上明白ナレハ本論旨ハ原院ノ判旨ニ副ハサルモノニシテ上〓ノ理由タラス
上來說明ノ如クナルヲ以テ民事訴訟法第四百五十二條同第七十七條ニ從ヒ主文ノ如ク判決スルモノナ
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