○不動產登記抹消手續請求ノ件明治四十四年十二月十五日第二民事部判決明治四十四年(オ)第三百號
○判決要旨
一非訟事件手續法第百十四條第二項ニ於テ立會人ノ氏名住所ヲ記載
ヨリ物權ヲ取得セル者ノ資格非訟事件手續法第百十四條第二項ノ旨趣○遺言書檢認ノ性質〇無原因ノ登記名義人
非訟事件手續法第百十四條第二項ノ旨趣○遺言〓検認ノ性質○無原因ノ登記名義人ヨリ物權ヲ取得セル者ノ資格
ちんつ
ヘスキコトヲ命シタルハ遺言書ノ開封ノ如ク立會人アル場合ニ關
スル規定ニシテ檢認ニ付テハ之ヲ要スルモノニ非スト解スヘキモ
ノトス(判旨第二點)
(參照)遺言書ノ提出、開封及ヒ檢認ニ付テハ調書ヲ作ルヘシ」調書ニハ左ノ事項ヲ記載
シ判事、書記及立會人之ニ署名、捺印スヘシ」一、提出者ノ氏名、住所」二、提出、開封及檢認ノ年
月日」三、立會人ノ氏名、住所」四、訊問シタル證人、鑑定人、相續人其他ノ利害關係人ノ氏名、住
所及其陳述」五、事實調査ノ結果(海鮮艦隊)第一件第十件呼(株)續
一遺言書ノ檢認ハ遺言書ノ形式ヲ調査スルモノニシテ之ニ付キ裁判
ヲ爲スコトヲ要セサルモノナレハ右檢認ニ關スル調書ヲ以テ裁判
ノ原本ニ代ハルモノト云フヲ得ス(同上
一相續人カ不動產ノ遺產相續ヲ爲ス以前ニ於テ既ニ他人カ該所有權
ヲ取得セル場合ニ於テハ相續人ノ爲セル相續ニ因ル所有權取得ノ
登記ハ無原因ノモノナルヲ以テ右相續人ヨリ物權ヲ取得シタル者
ハ他人ノ所有權取得ニ付キ登記ノ欠缺ヲ主張スル利益ヲ有スル者
ニ非ス(判旨第三點)
第一審千葉地方裁判所第二審東京控訴院
上告人鉛田君外一名藏訴訟代理人板大久保端造倉
被上告人富田誠一郞訴訟代理人菊岡池崎儉正輔也
右當事者間ノ不動產登記抹消手續請求事件ニ付東京控訴院カ明治四十四年六月二十九日言渡シタル判決ニ對シ上〓人ヨリ全部破毀ヲ求ムル申立ヲ爲シ被上告人ハ上告棄却ノ申立ヲ爲シタリ
判決
本件上〓ハ之ヲ棄却ス
上〓ニ係ル訴訟費用ハ上〓人之ヲ負擔ス可シ
理由
上告論旨第一點ハ甲第一號證ノ一乃至四ハ我民法ニ所謂祕密遺言證書ニ非ス原判決理由ノ中「甲第一號證ノ二乃至四ハ甲第一號證ノ一ニ所謂別紙ニ該當シ右一乃至四相合シテ一通ノ遺言證書ヲナセルモノト認メサルヘカラス然ルニ一通ノ遺言證書ハ數葉ノ紙ヨリ成ル場合ニ其ノ各葉ニ契印ヲナスヘシトノ法規ナキカ故ニ契印ナキ事實ヲ以テ直チニ遺言書ヲ不適法ナリト斷スルヲ得ス又右ノ如ク甲第一號證ノ一乃至四カ相合シテ一通ノ遺言書ヲナセルモノト認ムヘキ以上ハ同證ノ一ニ渡邊善兵衛ノ署名捺印アルヲ以テ該遺言書ハ適法ニ遺言者ノ署名捺印ヲ具ヘタルモノト解セサルヘカラス從テ同證ノ二乃
非訟事件手續法第百十四條第二項ノ旨趣○遺言書檢認ノ性質○無原因ノ登記名義人ヨリ物權ヲ取得セル者ノ資格七九一
至四ニ存スル善兵衛ノ署名カ同人ノ自署ニ非ストスルモ法律上有效ノ遺言書タルコトヲ妨ケス」云云ト判示ス之ヲ換言スレハ甲第一號證ノ二乃至四ニハ遺言者ノ署名(捺印)ヲ缺クト雖モ之ト合シテ一通ト認ムヘキ甲第一號證ノ一ニ遺言者ノ自署捺印アルヲ以テ其效力ハ甲第一號證ノ二乃至四ニモ及フヘキモノナリトノ判決ノ趣旨ニ外ナラス然ルニ原審當事者ノ申立トシテ控訴人(上告人)ハ控訴狀ニ於テ甲第一號證ノ一乃至四ハ四部四通ノ文書ナリト申立テ被控訴人(被上告人)ハ原審公判調書四十四年四月二十九日附)記載ノ通リ「遺言書ハ甲第一號證ノ一ヲ云フモノニシテ其ノ二、三、四ハ遺言書ノ附屬書類ナリ故ニ自署ナクモ差支ナシ」ト申立テ甲第一號證ノ二乃至四カ遺言證書其モノニハ非サル事當事者間ニ爭ナキ事實ナリ然ルニ原審カ前揭ノ如ク判示シタルハ當事者ノ申立テサル不當ノ事實認定ヲナシ法律カ最モ嚴密ナル要式行爲トシテ規定シアル遺言ニ關スル法規ヲ無視シタル不法ノ判決ト云ハサルヘカラスト言フニ在リ
然レトモ原審第一囘口頭辯論調書ニハ被上告人ハ明治四十四年四月二十九日附答辯書記載ノ通リ陳述シタル旨錄取シアリテ右答辯書ニハ甲第一號證ノ一乃至四ヲ以テ係爭ノ遺言アリシコトヲ證シ且同號證ハ相合シテ一ノ遺言書ヲ成ス旨ノ記載アリ是ニ由リテ觀レハ被上告人ハ甲第一號證ノ一乃至四ヲ以テ一ノ遺言書ナリト主張シタルコト明ニシテ辯論調書ニ被上告人ノ陳述トシテ遺言書ハ甲第一號證ノ一ヲ言ヒ其二、三、四ハ其附屬書ナレハ自署ナキモ差支ナシトアルハ遺言書ノ本書ト附屬書トノ關係ヲ說明セルモノニシテ前記答辯書ノ記載ト敢テ牴觸スルモノニ非ス故ニ原院カ甲第一號證ノ一乃至四ヲ以テ相合シテ一ノ遺言書ヲ成スモノナリト判示シタルハ當事者ノ申立ニ依ラスシテ事實ヲ認定シタル不法アルモノト言フコトヲ得ス
上告論旨第二點ハ甲第六、七號證ハ非訟事件手續法第十七條及同法第百十四條ニ違犯シタル無效ノ調書ナルニモ拘ハラス原判決ニテハ〔檢認調書ニ「事實調査ノ結果遺言書ニ不適法ノ點ナシ」ト記載シアルハ一面ニ於テ事實調査ノ結果ヲ示セルト同時ニ一面ニ於テ遺言ノ方式カ適法ニ遵守セラレ何等ノ欠點ナキコトヲ認メタル旨ヲ示セルモノニシテ檢認ノ裁判ヲ調書ニ記載シタルモノト認ムルヲ得可ク又非訟事件手續法第百十四條ニ立會人トアルハ民法第千百六條ト對照シ遺言書ノ開封ヲナスニ當リ立會フ可キ相續人又ハ其代理人ヲ指セルモノト解スヘキヲ以テ云云〕ト判示セルハ明ニ前兩法條ニ違背シタル不法ノ裁判ナリト言ハサルヘカラス民法ハ主法ニシテ非訟事件手續法ハ助法ナリ前者ハ後者ノ適用ヲ待ツテ始メテ之ヲ實施スヘキモノナリ而シテ非訟事件手續法ハ民法訴訟法ニ對シテハ特別法ノ關係ニ立ツモノナルヲ以テ民法遺言ニ關スル規定ヲ實行スル上ニ於テ第一次ニ適用スヘキ法規ハ即非訟事件手續法ナリ然ルニ今同法第百十四條ノ規定ヲ見ルニ其第一項ニ於テ「遺言書ノ提出開封及ヒ檢認ニツキテハ調書ヲ作ルヘシ」ト規定シ其第二項ニ於テ殊更「調書ニハ左ノ事項ヲ記載シ判事書記及ヒ立會人之ニ署名捺印スヘシ」ト明記シアル以上ハ第二項ノ所謂調書ト第一項ニ所謂調書トハ如何ニ
非訟事件手續法第百十四條第二項ノ旨趣○遺言書檢認ノ性質○無原因ノ登記名義人ヨリ物權ヲ取得セル者ノ資格
之ヲ解釋スルモ別種ノ意味アルモノト言フ可ラサルヤ明ナリ而シテ其第一項カ規定セル「調書ヲ作ルヘシ」トノ命令的强行規定カ其前段「提出開封及ヒ檢認ニ付テハ」ト明記シ12/2ト云フ文句ヲ用ヒテ竝記列擧セル提出開封及ヒ檢認ノ三者ニ對シ各獨立ノ關係ニ於テ各同一ノ强サニ於テ換言スレハ三者ニ對シ各對等ノ關係ニ立ツモノナル事何等疑ヲ挿ムノ餘地ナキ所トス更ニ之ヲ約言スレハ遺言書ノ提出ニ付テハ調書ヲ作ルヘシ遺言書ノ開封ニ付テハ調書ヲ作ルヘシ遺言書ノ檢認ニ付テハ調書ヲ作ルヘシトノ規定ノ趣旨ニ外ナラサルナリ抑モ法律ヲ解釋スルニ當リ法律自體ノ意味合理的ニシテ且ツ瞭然タルニ於テハ猥リニ他ノ法規ニヨリテ其意味ノ添削ヲ許スヘキモノニ非ス然ルニ原審判決ニ於テハ前段說明ノ通リ何等疑ヲ容ルルノ餘地ナキ非訟事件手續法第百十四條ヲ解釋適用スルニ當リ强テ民法第千百六條ヲ援用シ來リ動スヘカラサル同條第一項ニ對シ恣ニ大ナル削減ヲナシ遺言ノ檢認ニ付テ作ルヘキ調書ニハ同條第二項ニ規定スル立會人ヲ必要トセス遺言書ノ開封ニツキテ作ルヘキ調書ニハ之ヲ必要トストノ顯著ナル差別ヲ置ケル解釋ハ實ニ本件ニ同條ヲ適用スルタメノ牽强附會ノ論旨ト云ハサルヘカラス加之同法第十七條ニ對シ原院ノナセル解釋ノ如キニ至リテ實ニ其失當ナルニ驚クノ外ナシ甲第六七號證ニ「事實調査ノ結果遺言書ニ不適法ノ點ナシ」ト記載シアル部分ヲ捕ヘ來ツテ强テ之ニ兩面ノ解釋ヲ下シ或ル場合ニハ之ヲ非訟事件手續法第百十四條第二項第五號ニ所謂事實調査ノ結果ヲ記載シタルモノトナシ又或ル場合ニ於テハ之ヲ以テ同法第十七條第二項ニ所謂原本ニ代ル裁判ノ記判旨第二點
載ナリト云フカ如キハ實ニ徒ニ受遺者ノミニ厚キ不法ノ解釋ト云ハサルヘカラスト云フニ在リ
然レトモ遺言書ノ開封ニ付テハ相續人又ハ其代理人之ニ立會フヘキモノナルモ其檢認ニ付テハ立會人ヲ要スヘキ法律ノ規定存セサルコト原判決ノ說示スル如クニシテ立會人ナキ場合ニ立會人ノ氏名住所ヲ調書ニ記載スルコトヲ得サルハ自明ノ理ナレハ非訟事件手續法第百十四條第二項ニ於テ調書ニ立會人ノ氏名住所ヲ記載スヘキコトヲ命シタルハ遺言書ノ開封ノ如ク立會人アル場合ニ關スル規定ニシテ檢認ニ付テハ之ヲ要スルモノニ非スト解スルヲ至當トシ此點ニ關スル上〓論旨ハ採用セス次ニ遺言書ノ檢認ハ遺言書ノ形式ヲ調査スルモノニシテ之ニ付キ裁判ヲ爲スコトヲ要セサルモノナレハ原院カ右檢認ニ關スル調書ヲ以テ裁判ノ原本ニ代ハルモノト判示シタルハ其當ヲ得サルモ甲第六、七號證ヲ以テ事實調査ノ結果ヲ記載セル有效ノ調書ナリト認メ遺言書ノ檢認アリタルモノト爲セルハ相當ニシテ此點ノ上告論旨モ亦採用スルコトヲ得ス
上告論旨第三點ハ原判決ハ民法第百七十七條ノ趣旨ヲ誤解シ不法ニ同法ノ適用ヲ阻止シタル判決ニシヲ破毀ヲ免レサルモノナリト信ス原判決中「控訴人等ハ民法第百七十七條ニ所謂第三者ニ該當セサルヲ以テ同條ニヨリ保護ヲ受クヘキモノニアラス」云云ト判示スト雖モ抑同條ハ不動產物權ノ得喪變更ニ付キ過失アルモノヨリモ善意無過失ノ第三者ヲ保護スル爲メ不動產物權ノ公示方法タル登記ニ無限ノ效力ヲ付與シタルモノナル事何人モ疑ナキ所トス而シテ完全ナル相續登記ニヨリ善意ニシテ且ツ過
非訟事件手續法第百十四條第二項ノ旨趣○遺言書檢認ノ性質○無原因ノ登記名發人
ヨリ物權ヲ取得セル者ノ資格
失ナクシテ質權抵當權ヲ取得セル上告人(控訴人)ハ同條ニ所謂第三者トシテ保護ヲ受クヘキモノニ非スシテ何ソヤ假リニ原審判決論旨ノ如ク物權設定者ノ所有權ニ瑕疵アル以上ハ譬ヘ其不動產登記簿上設定者ノ所有權ニ一點不備ナキニ仍リ即チ國家ノ命シタル不動產物權ノ公示方法ノ示ス所ニヨリ其物權ヲ取得シタリトスルモ右物權取得者ハ正權原ニヨル不動產物權ノ取得者ニ非サルヲ以テ民法第百七十七條ノ適用ヲ受クヘキニ非ストセンカ不動產物權ノ公示方法タル不動產登記法ノ價値ヲ疑ハサルヘカラス法定ノ公示方法ハ更ニ或ル種ノ研究調査ヲ竢ツテ始メテ其效力ヲ認ムヘキモノトナリ法定ノ公示方法ハ第二次ノ公示方法ノ有ルアリテ僅カニ其意味ヲ存スルノ結果ニ至ル可ク法論ヲ斷スルモノ誰カ其非ヲ叫ハサラン不動產所有權ノ二重賣買ヲ以テ民法第百七十七條ノ適用ヲ受クヘキ場合トナスノ御院ニ於テ若シ其解釋ノ趣旨ヲ單ニ器械的ニ區分シ法理上ノ基礎ハ之ヲ無視スルニ非サルヨリハ上告人ノ法的地位ト二重賣買ニ付キ旣登記買取者ノ夫ト區別スヘキ根據ヲ見出ス能ハサルヘシ以下更ニ上告人ノ所信ヲ陳ヘ更ニ此ノ重要ナル點ニ關シ詳細綿密ナル御院ノ說明ヲ求ムル次第ナリ不動產ノ所有權者カ其所有權ヲ再度賣買ヲナシ後ノ賣買ノミ其登記手續ヲ完了シタル場合ニ於ケル後ノ賣得者ト上〓人トヲ比較スルニ(一)其相手方カ無權利者ナリシ點〔原審認定ノ如キ事實ト假定シテ〕(二)共ニ完全ナル登記簿上ノ記載ニヨリテ善意無過失ニ其取引ヲナセル點(三)各自其取得セル不動產物權ニツキ完全ナル登記ヲ完了シタル點ニ於テハ全然區別ノ存スルナシ强テ兩者ノ差別ヲ求ムレハ(甲)一一重賣買ニ在リテハ其相手方ハ前後同一人ナルニ反シ上〓人ノ場合ニ於テハ其相手方ニ權利ノ一般的繼承即チ本件ニ於テハ遺產相續開始ノ事實アリシ事ト(乙)第三者カ取得セル權利カ所有權ナルト擔保物權ナルトノ差異ノミ後ノ點(乙)ニツキテハ論スヘキ價値ナシ今前段(甲)ノ場合ニ付聊カ論セントス民法上權利ノ一般的繼承ハ前者ノ人格ノ消滅ニ起因スル權利ノ包括的移轉ニシテ對外關係ニ於テハ繼承者ハ前者ノ人格ノ延長ナルヲ以テ其行爲ハ前者ノ行爲ト法律上異ナル所ナシ動產物權債權其他財產權ニ於テ皆然リ况ンヤ法定ノ公示方法ノ完備セル不動產物權ニ付テハ特ニ其區別ヲ認メサルナリ故ニ不動產ノ所有權者カ其不動產ノ賣買ヲナシ其不動產ニ付キ既ニ所有權ヲ失ヒ乍ラ更ニ第三者ニ賣買ヲナシタル場合ト被相續人カ不動產物件ノ讓渡ヲナシ更ニ其一般的繼承者タル相續人カ該不動產物權ノ再度ノ移轉ヲナセル場合トヲ區別スヘキ理由毛頭之レ無キナリ要之二重賣買ニシテ民法第百七十七條ノ適用アリトスル以上ハ本件亦同條ノ適用ヲ受クヘキモノナル事ヲ信シテ疑ハサルナリ然ルニ原審判決ニ於テハ上〓人ノ權利ハ正權原ニ基クモノニ非ストシテ上〓人ノ抗辯ヲ排斥シタルハ以上ノ區別ヲ誤解シ不法ニ民法第百七十七條ヲ適用セス世人ヲシテ不動產登記法ノ價値ヲ疑ハシメ遂ニハ不動產ニ關スル取引ヲ阻止スルモノニシテ破毀ヲ免レサルモノトスト言フニ在リ
因テ審按スルニ上告人等ニ質權又ハ抵當權ヲ設定シタル渡邊守カ係爭不動產ノ遺產相續ヲ爲ス以前ニ於テ板倉やす、渡邊げん、渡邊憲ノ三名カ渡邊善兵衛ノ遺贈ニ因リ其所有權ヲ取得セルコトハ原判決ノ確定セル事實ナリ此ノ如ク相續人之相續スル以前ニ於テ旣ニ他人カ正當ニ係爭物ノ所有權ヲ取得セル場合ニ於テハ相續人ノ爲セル相續ニ因ル所有權取得ノ登記ハ不正ニ成立シタル無原因ノモノニシテ斯ル不正登記ノ名義人ヨリ物權ヲ取得シタルモノハ他人ノ所有權取得ニ付キ登記ノ欠缺ヲ主張スル利益ヲ有セサルコト本院判例(明治四十四年オ第百七十九號同年九月二十六日言渡)ノ示ス所ナレハ原院ニ於テ上告人等カ相續人渡邊守ヨリ質權又ハ抵當權ヲ得テ其登記ヲ爲シタルニ拘ハラス受贈者ノ所有權取得ニ對シ民法第百七十七條ニ所謂第三者ニ該當セサルモノト判示シタルハ相當ニシテ本論旨ハ理由ナシ
上來說明スルカ如ク本件上告ハ其理由ナキヲ以テ民事訴訟法第四百五十二條ニ則リ主文ノ如ク判決ス
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