○土地所有權確認及土地所有權移轉登記申請手續履行請求ノ件
明治四十四年十二月二十二日第二民事部判決明治四十四年(オ)第三百二十號
○判決要旨
一確認訴訟ハ起訴者カ現在ノ權利關係ヲ確定スルニ於テ直ニ法律上
ノ利益ヲ有スヘキ場合ニ限リ之ヲ提起シ得ルモノニシテ給付ノ訴
ヲ爲シ得ヘキ場合ニ於テハ確認ノ請求ノミヲ爲スコトヲ得サルモ
ノトス(判旨第一點)
一不動產ニ關スル物權ノ得喪變更ノ登記ハ登記法ノ定ムル所ニ從ヒ
爲スコトヲ要スルハ勿論其登記關係モ亦事實ニ適合スルコトヲ要
スルモノトス從テ當事者間ニ直接所有權移轉ノ行爲存在セサルニ
拘ハラス登記ヲ請求スルハ許スヘキモノニ非ス(判旨第二點)
第一審金澤地方裁判所七尾支部第二審名古屋控訴院
上〓人的場吉次
被上告人石島與太郞訴訟代理人近藤孝義
右當事者間ノ土地所有權確認及ヒ土地所有權移轉登記申請手續履行請求事件ニ付名古屋控訴院カ明治四十四年六月二十六日言渡シタル判決ニ對シ上〓人ヨリ全部破毀ヲ求ムル申立ヲ爲シ被上〓人ハ上〓棄却ノ申立ヲ爲シタリ
判決
本件上〓ハ之ヲ棄却ス
上〓ニ係ル訴訟費用ハ上告人之ヲ負擔ス可シ
理由
上告理由第一點ハ上〓人ハ第一審以來本案係爭地所ノ所有權確認ヲ主眼トシテ請求スルモノニシテ移轉登記ノ如キハ其從タルモノニテ特別ノ費用ヲ要セサルカ故所謂序ノ請求ニ過キス而シテ本案確認ノ訴ハ之ヲ確定スルヲ以テ足ル元來登記手續ノ如キハ必要欠クヘカラサルモノニアラス(但登記ハ第三者ニ對スル公示方式ナレトモ本件被上告人ハ資產ヲ有シ係爭物件ヲ左右スル憂懼ナク若シ之レアルモ其賠償資力充分ナルノミナラス亦一面ニ於テハ冒認罪ヲ構成ス加之被上告人先代以來其名義ヲ第三者ニ附替ヘサルハ本案請求ニ優ル義務ヲ惹起スルニ因ル茲ヲ以テ上〓人モ係爭地ノ假處分ヲモ爲サス打過キ居ル所以ナリ)又所有權確認ノ訴ニ勝訴シタルトキハ其確定ニヨリ直ニ登記權利者タル上告人ノミニテ係爭地ノ所有權移轉登記ヲ申請シ得ルコトハ不動產登記法第二十七條ノ規定スル所ナルヲ以テ亦敢テ登記ヲ命スル裁判ハ欠クヘカラサルモノニアラサル次第ナリ(岡松博士ノ講述ニ在リ)然ルニ原院ニ於テハ所有權移轉登記申請手續履行請求ヲ唯一ノ利益目的ト爲シタルモノニ過キスト看做シ且ツ所有權確認ノ訴ヲ右登記手續請求ノ前提準備ニシテ既ニ登記手續ノ請求ヲ排斥セラルヘキモノト論斷スル以上ハ確認ヲ請求スル利益ナキニ歸スルヲ以テ其訴モ亦却下セサルヘカラスト判斷セラレタルハ叙上ノ訴旨ヲ誤認シ此重要ナル主從關係ヲ轉倒視シタルモノナレハ第二點ニ陳フル外尙ホ不動產登記法第二十七條ヲ無視シ且ツ確認訴訟ヲ不當ニ却下シタル不法ノ判決タルヲ免レス何トナレハ凡ソ確認訴訟ハ起訴者ノ權利關係カ即時ニ確定スルニ於テ法律上利益ヲ有スル場合ハ之ヲ採用セラルヘキハ御院判例ニ於テ屢認メラレタル所ナリ而シテ本件ニ於ケル所有權確認ノ訴ハ如上重大ナル數多ノ法律上ノ利益アルノミナラス本案係爭地所ニ付テハ上告人(被控訴人)ハ自己ノ所有ナリト主張シ被上告人(控訴人)ハ最初ヨリ其所有權ヲ否認シ就中原判決事實ノ第三抗辯ノ如キハ甲第一號證ノ山林ハ實在セサルモノヲ表示シタルモノ云云ト抗爭シ上〓人ハ現在ニ於テ登記ヲ要セサル係爭地ノ立木ヲ第三者ニ賣ラントスルモ判然ト快買スル者ナキカ如キ狀態ナレハ即チ現ニ上〓人ノ私權上ノ地位ニ危害アルモノナルヲ以テ之ヲ爭フ被上告人ニ對シ上〓人ノ所有權ヲ直ニ確認セシムルニ付キ法律上ノ利益ヲ有スルモノナリ故ニ原院ハ宜敷此點ニ付キ所有權確認ノ訴ヲ採用セサルヘカラサルニ茲ニ出テサルヲ以テナリト云フニ在リ
因テ按スルニ確認訴訟ハ起訴者カ現在ノ權利關係ヲ確定スルニ於テ直ニ法律上ノ利益ヲ有スヘキ場合ニ限リ之ヲ提起シ得ルコトハ上〓論旨ノ如ク當院判例ノ存スル所ナルモ給付ノ訴ヲ爲シ得ヘキ場合ニ於テ確認ノ請求ノミヲ爲スコトヲ許ササルハ亦當院判例ノ存スル所ナリ本件原院ノ確定セル上告人ノ主張事實ニ依レハ訴外的場吉郞平カ被上告人先代石島太左衛門ヨリ買受ケタル係爭山林ヲ上〓人ニ於テ右吉郎平ヨリ讓受ケ其所有權ヲ取得シタルヲ以テ被上告人ヲシテ其權利關係ヲ承認セシメント云フニ在レハ上〓人ハ讓渡人ニ對シテ所有權移轉登記ノ請求ヲ爲シ得ヘク而シテ地所ノ所有權移轉登記手續ヲ請求スルカ如キハ給付ノ請求ニ外ナラス不動產登記法第二十七條ノ判決ハ右給付ノ請求ニ基ク判決ヲ謂フモノナレハ上告人ニ於テ本訴權利關係ノ承認ヲ得タリトスルモ之ニ因リテ直ニ登記手續ヲ爲スコトヲ得ス隨テ更ニ給付ノ請求ヲ爲スニ非サレハ完全ニ其目的ヲ達スルコトヲ得サルヲ以テ原判示ニハ允當ヲ欠ク所アリト雖モ結局如上ノ理由ニ依リ確認ノ請求ヲ許スヘキ場合ニアラス故ニ本論旨ハ
判旨第一點
理由ナシ
同第二點ハ原院ニ於テ所有權移轉登記申請手續履行ノ請求ヲ棄却セラレタルハ結局上告人ノ訴旨ニ背戾シ則チ訴旨ニ副ハサル不法ノ判決ナリ何トナレハ上〓人ハ畢竟本案係爭地所カ現今被上告人ノ名義トナリ居ルヲ自己ノ名義ニ附替ヲ爲サントスルニ過キサレハ其目的ヲ達スルヲ得ハ其手段ノ如キハ敢テ擇ハサル所ナリ而シテ係爭地所ノ所有權ハ旣ニ上〓人ニ移轉シ居ルコトヲ被上告人ニ確認セシムルコトヲ得ハ其結果當然被上告人ニ於テハ其名義ヲ眞ノ所有者タル上〓人ノ名義ニ引直スヘキ義務ヲ負フノ筋合ニ歸著シ其義務ハ即チ不動產登記法ニ所謂所有權移轉登記申請手續ニ該當ス故ニ上〓人ニ於テハ唯一ニ該確認ノ結果ニ因リ被上告人ヲシテ其登記義務ヲ免レサラシムルヲ以テ足ル要スルニ確認ノ結果ニ因ル終局點ニ於テ等シク名義附替ノ目的タル所有權移轉登記ノ希望ヲ達シ得ラルヘキモノトセハ假リニ其手續ニ於テ差違アリトスルモ之レニ拘泥スヘキモノニアラサルヲ以テ即チ訴旨ニ對スル判決ナリト謂フヲ得ス之レ其訴旨ニ副ハサルモノナリト云フ所以ナリト云ヒ」第三點ハ原判決ニ於テ被上告人先代ヨリ上〓人ノ前主的場吉郞平ニ本案係爭地ヲ賣渡シタル事實及上〓人ハ右吉郞平ヨリ該地所ノ所有權及一切ノ權利ヲ讓受ケタル事實ヲ認メラレタルモノナレハ係爭地ノ名義附替ノ方法タル登記ヲ直ニ被上〓人ヨリ上〓人へ爲スコトハ甲第九號證タル右前主ノ物權及債權讓渡通知書ニ適合シ甲第八號證ニ徵スルモ上告人ノ隨意ニ任スルコトハ亦前主吉郞平ノ希望スル所ナレハ之カ爲メ被上告人ニ何等ノ害アルコトナシ然ルニ原院ハ被上告人ヨリ上告人ヘ直接其地所ノ所有權移轉登記申請手續ヲ請求スルコトヲ許容スヘキモノニアラスト說明セラレタルハ其理由不備ニシテ不明ナル蓋シ左ニ揭クル不法ヲ免レスト信ス(一)登記ハ强制ニアラス故ニ登記ヲ希望スル者ノミノ申請ニヨリテ登記スヘク敢テ逐一登記セサルヘカラサルモノニアラス而シテ本件ハ所有權ヲ轉輾シタル數次ノ不法登記ヲ抹消スル場合ト異ナレハ縱シ第一ニ被上告人先代ト被上〓人間ノ賣買登記ヲ抹消シ第二ニ被上告人ハ相續登記ヲ爲シ第三ニ被上告人ヨリ上〓人ノ前主訴外的場吉郞平ニ所有權移轉ノ登記ヲ爲シ第四ニ右吉郞平ヨリ上〓人へ同樣登記ヲ爲スヘキモノトスルモ現今ニ至リテハ第三以前ノ登記手續ハ最早全ク不必要ニ屬ス如斯類例ノ場合權原ヲ畧シタル登記ノ不法ニアラサルコトハ旣ニ御院ニ於テ認メラレタル所ナリ故ニ原院ニ於テ之ヲ要スルモノトセハ即チ必要ナキ訴求ヲ强ユルノ不法トナル(二)登記原因ナルモノハ之ヲ制限スルコトナシ故ニ第一審判決主文ノ如クスルモ是其登記原因ヲ具備シ殊ニ上〓人カ係爭地ニ對スル所有權ヲ證スル判決ト爲ルノ利益アルノ外毫モ不法ナシ故ニ此點ニ於テ不動產登記法ノ精神ニ背戾スル不法トナル(三)凡ソ爭ハサルモノニ對シテ訴ヲ提起スルヲ要セサルモノニシテ又一定ノ申立ニ於ケルモ爭ナキ事項マテ一切揭記スルコトヲ要セサルコト及ヒ登記義務者ノ數人アル場合ニ任意登記ヲ承諾セサル者ノミヲ被告トシテ訴求シ得ヘキコトハ旣ニ御院ニ於テ認メラレタル所ナリ然レハ本件ニ於テモ假令被上告人ハ上〓人ノ前主タル訴外的場吉郞平ニ對シ所有權移轉ノ登記申請ヲ爲スヘク右吉郞平ハ上〓人ニ對シ同樣ノ登記申請ヲ爲スヘキ旨ノ一定ノ申立ヲ爲スヘキモノトスルモ上〓人ノ前主ハ上〓人ノ親ナルヲ以テ右前主ハ爭ナク任意上登記ヲ爲スヘキモノナレハ之ヲ一定ノ申立中ニ揭クルコトヲ要セサルノミナラス第一審判決確定ノ上登記ヲ爲スニ際シ右吉郞平ニ於テ登記義務者トシテ爲スヘキ義務アルニ於テハ一切之ニ應シテ補充スルコトヲ得可キ筋合ナレハ吉郞平ヲ相手取ルコトヲモ要セサル次第ナリ故ニ原院ニ於テ之ヲ要ストセハ如上爭ナキ事項及承諾者ニ對シテ訴求ヲ强ユルノ不法トナル(四)債權スラ一般ニ讓渡スルコトヲ民法上認メラルルニ至リシ理由ヨリ推考スルモ亦民法第百七十六條ニ依ルモ物權讓渡ノ自由ナルコトハ勿論ナルヲ以テ主タル所有權ヲ讓受ケタル上〓人ヨリ從タル名義書替ノ登記手續ヲ其名義者タル被上告人ニ求ムル「コトハ正當ナルノミナラス亦一面ニ於テハ登記ノ權利義務ハ一ノ債權債務ナリト看ルトキハ本件上告人ハ即チ既陳ノ如ク本案係爭地所ノ所有權及之ニ關スル一切ノ權利ヲ承繼シタル債權ノ讓受人ニ相當スルヲ以テ被上告人ハ上〓人ノ前主ニ履行スヘキ登記義務ヲ直ニ上〓人ニ履行スルハ是亦正當ニシテ之ヲ禁スル法規ナキノミナラス此他ニ該登記義務ヲ履行スル方法アルヘキ筈ナシ故ニ此明白ナル筋合ニ反シ上告人ノ請求ヲ許容セサリシハ債權讓渡ノ法則ニ背戾スル不法アリ(五)上來所述ノ如ク被上告人ヨリ直接上〓人ニ所有權移轉登記ヲ爲スコトハ實體法上誠ニ正當ナルニ原院ニ於テ漫然許容スヘキモノニアラスト判斷セラレタルハ何故ニ許容スヘキモノニアラサルヤノ理由ヲ付セサル則チ理由不備ノ裁判タルヲ免レスト云フ因テ按スルニ不動產ニ關スル權利ノ得喪變更ニ付キ爲スヘキ登記事項ハ不動產登記法ノ定ムル所ニ從ヒ爲スコトヲ得ルモノナルコトヲ要スルハ勿論其登記關係モ亦事實ニ適合スルコトヲ要スルモノナルニ前點ニ對スル說明ノ如ク上〓人ハ係爭山林カ石島太左衛門ヨリ的場吉郞平ニ吉郞平ヨリ上告人ニ移轉セル事實ヲ主張シ太左衛門又ハ被上告人ト上告人間ニハ直接所有權移轉ノ行爲存在セサルニ拘ハラス被上告人ニ對シ上〓人ニ直接所有權移轉ノ登記ヲ爲スコトヲ請求スルモノニシテ事實ニ適合セサル登記請求ナルヲ以テ假令確認ノ請求ト併セテ爲シタレハトテ其請求ハ到底之ヲ許容スルコトヲ得サルモノトス然レハ原判決ハ相當ニシテ本論旨ハ理由ナシ
同第四點ハ原判決ニ於テ第二審ノ訴訟費用全部ヲ上〓人ニ負擔セシメラレタルハ民事訴訟法第七十七條ニ違背スル不法ヲ免レス其故ハ被上告人ハ控訴ヲ爲ス際第一審ニ於テ上告人ノ敗訴トナリシ部分及
第一審ノ被〓タリシ亡石島太左衛門ノ不分明ナル相續人ノ特別代理人トシテ第一審ニ於テ却下トナリタル部分ヲ併セ兩名ノ控訴トシテ第一審判決ノ全部ヲ不服トシテ之ニ對スル控訴ヲ提起シタルモノナルコトハ原審控訴狀記載ノ如シ然レハ第一審判決ニ排斥セラレタル部分ニ對スル控訴ハ無益ナル上訴ニ屬シ其審理中ニ之ヲ取下ケタルニモセヨ其費用ニ付テハ先ツ之ヲ二分シ其一分ヲ不分明ナル特別代理人タル控訴人ノ負擔トシ又其一分ヲ折半シ其一ツヲ被上告人タル控訴人ニ負擔セシメラルヘキ筋合ナルニ茲ニ出テサルヲ以テナリト云フニ在リ
因テ按スルニ取下ケタル上訴ノ費用ハ之ヲ提起シタル者ノ負擔ニ歸スヘキモノニシテ原院ニ於テ取下ケト爲リタル部分ハ既ニ原院ノ繫屬ヲ離レ本件ニ於テ之ニ關スル費用ノ裁判ヲ爲スヘキモノニ非サルヲ以テ原院カ敗訴者タル上告人ニ本訴ノ訴訟費用ヲ負擔セシメタルハ適當ニシテ本論旨ハ理由ナシ同第五點ハ原判決主文中「被控訴人ノ請求ハ之ヲ棄却ス」ト判決セラレタルハ不法ナリ何トナレハ本件ハ事實ニ吻合セサル請求ナルニヨリ即チ許スヘカラサル訴ナリトシテ本案ノ審理ニ入ラス則チ本案請求ノ當否ニ付キ裁判ヲ爲ササルモノナレハ棄却ト爲サスシテ宜敷却下ト爲サルヘキモノナリト信ス而シテ若シ此主文確定セハ後日上〓人ニ於テ更ニ手續ヲ補充シ事實ヲ吻合セシメ再ヒ同樣ノ請求ヲナサントスルモ既判效ヲ以テ妨ケラレ之ヲ爲スコト能ハサルニ至ルヘケレハナリ加之假リニ之ヲ讓ルトスルモ少ナクトモ其他ノ被控訴人ノ請求ハ之ヲ棄却スト訂正スルヲ要スルモノト信ス果シテ然リトセハ「其他ノ」三文字ヲ欠キタルカ爲メ所有權確認ノ請求ヲモ皆一切ノ被控訴人ノ請求ヲ棄却シタルモノノ如ク見ルコトヲ得ヘクシテ結局主文ト理由ト符合セサル嫌アルヲ免レスト信スト云フニアリ
然レトモ請求ヲ棄却スルモ又ハ請求ヲ却下スルモ用語ヲ異ニスルノミニシテ其實質ニ於テハ同一ナリ又原判決主文ニ「被控訴人ノ請求ハ之ヲ棄却ス」トアルハ第一審判決中ノ賣買ニ因ル所有權移轉ノ登記申請手續ヲ爲スヘシトノ部分ノミヲ指スコト前後ノ對照上自カラ明ナルヲ以テ本論旨ハ理由ナシ以上說明ノ如クナルヲ以テ民事訴訟法第四百五十二條ニ依リ主文ノ如ク判決セリ
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