税務訴訟資料第２６１号－８０（順号１１６７０）札幌地方裁判所平成●●年（○○）第●●号相続税更正処分等取消請求事件国側当事者・国（苫小牧税務署長）平成２３年４月１４日一部認容・控訴判決
原告甲
原告乙
原告丙
原告ら訴訟代理人弁護士岩本勝彦同佐藤昭彦
原告ら訴訟復代理人弁護士上木健司同菅原直美
原告ら補佐人（税理士）吉田隆男被告国
（処分行政庁：苫小牧税務署長）同代表者法務大臣江田五月被告指定代理人田岡薫征
同佐藤栄一
同岡直之
同門野清則
同宮森弘治
同澤田隆良
同植田秀史
主文
１ 苫小牧税務署長が平成１７年４月２５日付けで原告らに対してした相続税の更正及び過少申告加算税賦課決定（ただし、いずれも平成１８年８月３日付け減額更正又は変更決定後のもの）のうち、次の額を超える部分を取り消す。
(1) 原告甲の関係
課税価格１億７１７７万７０００円納付すべき税額３８６７万４９００円過少申告加算税額１１６万９０００円
(2) 原告乙の関係
納付すべき税額６５２万４５００円過少申告加算税額７万９０００円
(3) 原告丙の関係
納付すべき税額６５２万４５００円過少申告加算税額７万９０００円
２ 原告らのその余の請求をいずれも棄却する。
３ 訴訟費用は、これを１０分し、その７を被告の負担とし、その余を原告らの負担とする。
事実及び理由
第１ 原告の請求
苫小牧税務署長が平成１７年４月２５日付けで原告らに対してした相続税の更正及び過少申告加算税賦課決定（ただし、いずれも平成１８年８月３日付け減額更正又は変更決定後のもの）のうち、次の額を超える部分を取り消す。
１ 原告甲（以下「原告甲」という。）の関係課税価格１億６４３６万４０００円納付すべき税額３６２６万４６００円過少申告加算税額９２万８０００円
２ 原告乙（以下「原告乙」という。）の関係納付すべき税額６３９万３８００円過少申告加算税額６万６０００円
３ 原告丙（以下「原告丙」という。）の関係納付すべき税額６３９万３８００円過少申告加算税額６万６０００円
第２ 事案の概要
１ 本件は、平成１３年１１月８日相続開始に係る相続税の更正及びこれに伴う過少申告加算税賦課決定の一部の取消しの訴えであり、相続財産のうち山林及び立木の相続開始時の価額がいくらであるかが争われた事案である。
２ 相続税法（平成１３年１１日８日当時有効なものを指す。以下も同じ。）１１条の２第１項は、相続税の課税標準となる課税価格について、相続により取得した財産の「価額」の合計額であると規定する。ここにいう価額とは、特別の定めがある場合を除き相続開始時の「時価」とされている（相続税法２２条）。
立木については、価額に関する特別の定めとして相続税法２６条の２があり、相続開始時の時価の１００分の８５が相続財産の価額となり（これは、相当の年数をかけて成長して交換価値を形成する立木については、相続開始時の時価の一定部分は、相続開始後の処分で所得として顕在化し所得税の課税対象になるため、相続税の課税対象とはしないという考え方による。）、土地である山林については、価額に関する特別の定めがなく、相続開始時の時価が相続財産の価額となる（以下、本判決において「価額」という場合、立木については相続開始時の時価の８５％を、それ以外の相続財産については相続開始時の時価を意味する。）。
３ 原告らのうち、価額に争いがある相続財産を取得したのは原告甲のみであり、原告乙及び原告丙が取得した相続財産（金銭及び金銭債権）は価額に争いがない。しかし、相続税の額は、各相続人の課税価格（取得財産の価額合計）の総計により税額を算出した上で、これを各相続人の取得財産の比率で按分して計算するため、原告乙及び原告丙は、いずれも、原告甲が取得した山林及び立木の価額を争って自己が納付すべき税額を争うものである。
４ ところで、国税庁は、相続財産の種別ごとに価額の評価方法を定めた財産評価基本通達（昭和３９年４月２５日付直資５６、直審（資）１７）を発出しており、各国税局長は、財産評価基本通達に基づく価額評価を行うために必要な数値・数額を財産評価基準として定めている。したがって、税務署長が課税処分を行う際の相続財産の価額評価は、財産評価基本通達及び所轄国税局長が定める財産評価基準に従うことが義務付けられている。
以下、平成１３年１１月８日当時の財産評価基本通達、すなわち平成１４年６月４日付課評２－２による改正前のものを「評価通達」という（乙第５号証が本件に必要な部分である。）。
以下、札幌国税局長が定める財産評価基準を「評価基準」といい、そのうち各年分の評価基準を「平成１３年基準」という。
第３ 争いのない事実
以下の課税処分に至る経緯は当事者間に争いがない。
１ 相続の開始
原告らは、いずれも、丁（以下「丁」という。）と戊（以下「戊」という。）の子である。
丁は、平成１３年１１月８日死亡し、戊及び原告らの４名は、戊が２分の１、原告らが各６分の１ずつの割合で、丁の遺産を共同相続した（以下「本件相続」といい、共同相続された遺産を「本件相続財産」という。）。
２ 遺産分割
本件相続財産は、別表１－１の番号１ないし２１のとおりである（以下、同表記載の相続財産については番号により「番号１の山林」などという。）。
番号１及び２の山林（以下「本件山林」という。）の所在地（所在及び地番）及び地積は、別表４のとおりである。本件山林は、カラマツ、トドマツの用材林地であり、後記通達にいう「純山林」である。なお、本件相続開始後、Ａ町とＢ町が合併したため「Ａ町」は現在「Ｃ町」となっており、また、Ｄ町とＥ町が合併したため「Ｄ町」は現在「Ｆ町」となっている。
番号１４ないし１８の立木（以下「本件立木」という。）の所在地、面積、樹種は、別表５のとおりである。本件立木は森林を形成する立木である（以下、本判決において単に「立木」という場合、森林を形成する立木を指す。）。
戊及び原告らは、遺産分割協議により、それぞれ、別表１－１の「遺産取得の割合」欄のとおりの割合で本件相続財産を取得した。
３ 相続税の申告
原告らは、いずれも、平成１４年９月２日、下表のとおり、本件相続に係る相続税の申告をした。
原告甲
原告乙
原告丙
課税価格
\131,926,000\28,000,000
\28,000,000
相続税額
\26,975,600
\5,725,300
\5,725,300
４ 課税処分及び審査請求の前置苫小牧税務署長は、平成１７年４月２５日付けで、原告らに対し、本件相続に係る相続税の更正及び過少申告加算税賦課決定（以下「本件更正」「本件決定」といい、両者をあわせて「本件課税処分」という。）をした。
原告らは、平成１７年６月１４日、苫小牧税務署長に対し、本件課税処分を不服として異議申立てを行ったが、同年９月６日付けで異議申立てを棄却する決定がされたので、同年１０月６日、国税不服審判所長に対し、本件課税処分に対する審査請求を行った。
この間、苫小牧税務署長は、平成１８年８月３日付けで、本件更正について減額更正をするとともに、本件決定について変更（減額）決定を行った。それら減額後の本件課税処分の額は、下表のとおりである（以下、本件更正、本件決定、本件課税処分という場合、いずれも、減額後のものを指す。）。
国税不服審判所長は、平成１９年６月１９日付けで、原告らの審査請求を棄却した。原告甲
原告乙
原告丙
課税価格
\184,067,000\28,979,000
\28,979,000
納付すべき相続税額
\42,960,600
\6,763,600
\6,763,600
過少申告加算税額
\1,598,000
\103,000
\103,000
５ 争いのない課税価格
本件山林及び本件立木以外の本件相続財産の価額は、別表１－１のとおりである（番号５の雑種地３筆について、原告らは被告主張額よりも高い価額を主張するが、少なくとも被告主張額であるという意味では争いがない。）。
また、課税価格を計算する際に控除すべき相続債務の額及び葬儀費用は、別表１－１の番号２３のとおりであり、課税価格を計算する際に加算される相続開始時３年以内の贈与（戊に対する贈与）の額は、別表１－１の番号２４のとおりである。
したがって、原告乙及び原告丙の課税価格は、別表１－１の番号２５のとおり、各２８９７万９０００円である。
第４ 争点の摘示及び争点に関する当事者の主張本件では、最終的に、原告らの課税価格がいくらで、原告らが納付すべき税額がいくらかということが問題であるが、それら計算の前提となる本件山林及び本件立木の価額がいくらであるかが争点である。
【被告の主張】
１ 評価通達が定める山林の価額評価評価通達は、純山林について、１筆ごとに「倍率方式」に基づいて評価するものとしている（評価通達７－２(3)、評価通達４５）。倍率方式とは、固定資産税評価額に国税局長が一定の地域ごとにその地域の実情に即するように定める倍率を乗じて価額を評価する方式である（評価通達２１）。国税局長は、地勢、土層、林産物の搬出の便等の状況の類似する地域ごとに、その地域にある山林の売買実例価額、精通者意見価格等を基として倍率を定めるものとされており、税務署長は、その倍率を使用して純山林の価額を評価することになる（評価通達４７）。
森林法２５条により保安林として指定されている山林については、当該保安林の付近にある山林につき倍率方式による評価した価額に比準して評価した価額とされ、かつ、その価額に当該山林の上の立木について評価通達１２３に定める割合を乗じて計算した金額を控除して評価するものとされている（評価通達５０）。
２ 本件山林の価額
本件相続開始時における、本件山林の固定資産税評価額及び平成１３年基準所定の倍率は別表４のとおりである。したがって、本件山林の価額は、別表１－１の番号１及び番号２の「価額」欄のとおりとなる。
３ 倍率方式の合理性・妥当性評価通達は、全国の税務署長の行う財産評価を統一的で合理的なものとすることにより、納税者間の公平を図るとともに、納税の便宜や徴税費用の節減をも図るものとして発出されたものであり、相続税や贈与税の納税実務において長年にわたり運用され定着しているのであって、相続財産の価額評価の方法として一定の合理性を有することが広く承認されている。
したがって、評価通達に基づいて計算された価額は、特段の事情がない限り、相続財産の価額を適正に評価したものと推認されるということができる。ただし、計算過程に不合理な点があることが明らかにされた場合、あるいは、適正な鑑定により個別的に相続財産の価額が明らかにされた場合には、推認を覆す特段の事情があるということができる。
ところで、原告らは、鑑定人Ｉの鑑定の結果が示す価額（以下「本件鑑定」「本件鑑定価額」という。）が倍率方式によって計算される価額よりも、低いことから、本件鑑定価額によるべきであるとするが、本件鑑定価額は、わが国で通用している不動産鑑定評価基準（乙１９）に基づく手法によらないものであり、適正な鑑定評価額とはいい難いから、上記推認を覆すものと評価することができず、本件山林の価額は、評価通達に基づいて計算された価額（倍率方式に基づく価額）とするのが相当である。
まず、本件鑑定は、取引事例比較法により求めた現在時点（平成２２年６月１日）の林地価格から遡及的時点修正を行って価格時点（平成１３年１１月８日）の時価を求めているが、不動産鑑定評価基準は、価格時点より以前でできるだけ価格時点に近接した時期の取引事例を基準に時系列的な分析を行うことにしているのであって（乙２２の４頁、５頁、１１頁）、本件鑑定の時点修正手法は不適切である。
次に、本件山林は、面積の非常に大きいものから、それほど大規模でないものまで様々であるから、遡及的時点修正率（これは当該不動産を取り巻く経済情勢の変動を反映したものでなければならない。）も山林の規模によって変わるはずであるのに、本件鑑定はすべての山林について一律の遡及的時点修正を行っており、時点修正のあり方に合理性がない。
さらに、本件鑑定が大規模山林について適用した大規模補正（面積が非常に大きいことに伴う減額補正）は４３％あるいは４８％という余りにも大きな減額となっているが、ここまで大幅な減額をしなければならない根拠も示されていない。
このように、本件鑑定価額は適切な不動産鑑定評価に基づくものとはいえず、上記推認を覆すものとはいえないのである。
４ 評価通達が定める立木の価額評価
(1) 評価単位
森林の立木の価額は、樹種及び樹齢を同じくする１団地の立木ごとに評価する（評価通達１１１）。
(2) 評価方式
立木の評価は、標準価額比準方式によって行う（評価通達１１２）。
(3) 森林の主要樹種の立木の評価森林の主要樹種（杉、ひのき、松、くぬぎ及び雑木をいう。以下同じ。）の立木の価額は、評価通達１１４ないし１１６の定めに従い算出した「主要樹種の森林の立木の標準価額表等」（評価通達１１３の別表２）に掲げる価額（主要樹種のうち同通達の別表２に定めるもの以外のものにあっては国税局長の定める価額とする。）に基づく標準価額にその森林について地味級（地味の肥せき）、立木度（立木の密度）及び地利級（立木の搬出の便否）に応じてそれぞれ別に定める割合を連乗して求めた金額に、その森林の地積を乗じて計算した金額によって評価する（評価通達１１３）。
(4) 同一標準価額適用地域前記(3)の「標準価額」は、原則として、森林法７条１項の規定に基づき農林水産大臣が定めたそれぞれの森林計画区に属する森林の地域ごとに定める（評価通達１１４）。
(5) 森林の主要樹種の立木の標準価額前記(3)の「標準価額」は、次に掲げる樹齢別の区分に従い、それぞれ次に掲げる１ｈａ当たりの価額とする（評価通達１１５）。
① 標準伐期（その地帯における標準的な伐期として別に定める伐期をいう。以下同じ。）における立木
標準状態にある森林の立木（小出し距離が約５００メートル、小運搬距離が約２０キロメートルの地点にあって、地味級が中級、立木度が密である森林の立木をいう。）の売買実例価額を基とし、精通者意見価格、最寄りの原木市場又は製材工場等における素材価額等を参酌して定める価額
② 樹齢１０年を超え標準伐期に達するまでの立木次に掲げる算式により算出した金額Ａｉ＝（Ａｎ－Ａ１０）×（ｉ－１０）２÷（ｎ－１０）２＋Ａ１０上記算式の中の符号は、それぞれ次のとおりである。
Ａｉ樹齢ｉ年（１０年を超え標準伐期まで）における立木の標準価額Ａｎ標準伐期における立木の標準価額Ａ１０樹齢１０年における立木の標準価額ｎ
標準伐期
③ 標準伐期を越える樹齢の立木
ａ 標準伐期を越え標準伐期の２倍の樹齢までの立木前記①により定めた標準価額を基とし、その樹齢に応ずる年２％の利率による複利終価の額を基として定める価額
ｂ 標準伐期の２倍を越える樹齢の立木事情精通者の意見を参酌して定める価額
(6) 地味級
地味の割合は、原則として、樹種に応じ、平成１３年基準（乙６）及び平成１４年基準（乙７）の「地味級判定表」に掲げる割合（地味級判定表に定めていない樹種又は樹齢の立木についての地味級はおおむね中級－１．０）とする（評価通達１１８）。
(7) 立木度
平成１３年基準の「標準立木材積表」に定めのない樹齢又は樹種の立木についての立木度の割合は、密に該当するものは１．０、中庸に該当するものは０．８、疎に該当するものは０．６とし、植林した森林については、森林の立木の間隔の大小にかかわらず、おおむねその立木度を密とし、自然林については、おおむねその立木度を中庸とする（評価通達１１９）。
(8) 立木材積が明らかな森林の地味級及び立木度樹齢１５年以上のカラマツ、スギ及びトドマツで、立木材積が明らかなものについては、前記(6)及び(7)の定めにかかわらず、その森林の１ha（ヘクタール）当たりの立木材積を平成１３年基準の「標準立木材積表」に該当する標準立木材積で除して得た数値（その数値は０．０５刻みとし、０．０５未満の端数は切り捨てる。）をもって、その森林の地味級の割合に立木度の割合を乗じて計算した数値（割合）とする（評価通達１２０）。
(9) 地利級
地利級の判定は、平成１３年基準の「地利級判定表」によって行う（評価通達１２１）。
(10) 保安林等の立木の評価森林法その他の法令に基づき伐採の禁止又は制限を受ける立木の価額は、前記(3)、評価通達１１７（森林の主要樹種以外の立木の評価）又は１２２（森林の立木以外の立木の評価）の定めにより評価した価額から、その価額に、それらの法令に基づき定められた伐採関係の区分に従い、その区分が一部皆伐とされているものは３０％、択伐とされているものは５０％、単木選伐とされているものは７０％、禁伐とされているものは８０％の割合を乗じて計算した金額を控除した価額によって評価する（評価通達１２３）。
５ 本件立木のうちカラマツ及びトドマツの評価
(1) カラマツ（ストロブを含む。以下同じ。）及びトドマツ（エゾマツを含む。以下同じ。）の１ha当たりの評価額は「樹齢別標準価額×（実際の１ha当たりの立木材積÷１ha当たり標準立木材積（０．０５刻みとし、０．０５未満は切り捨てる。））×地利級の割合」という計算式によって求められる。
(2) 樹齢別標準価額
カラマツ及びトドマツの１ha当たりの樹齢別標準価額は、別表５の「１ha当たりの樹齢別標準価額」欄に記載のとおりであり、当該金額は、平成１３年基準（乙６、１９４、１９５頁）に基づいている。
(3) 実際の１ha当たりの立木材積カラマツ及びトドマツの実際の１ha当たりの立木材積は、別表５の「実際の１ha当たりの立木材積」欄に記載のとおりであり、当該数値は、原告甲が本件相続により取得した本件立木に係る森林調査簿に基づいている（乙８）。
(4) １ha当たり標準立木材積カラマツ及びトドマツの１ha当たり標準立木材積は、別表５の「１ha当たり標準立木材積」欄に記載のとおりであり、当該数値は、平成１３年基準（乙６、１９６、１９７頁）に基づいている。
(5) 地利級の割合
カラマツ及びトドマツの地利級の割合は、別表５の「地利級の割合」欄に記載のとおりであり、当該数値は、平成１３年基準（乙６、１９８頁）に基づいている。
(6) 価額合計２５４７万９０５３円カラマツ及びトドマツの価額は、別表５の「価額」欄に記載のとおりであり、前記(1)ないし(5)に基づき算出したカラマツ及びトドマツごとの１ha当たりの評価額に、別表５の「面積」欄記載の面積を乗じ、水源かん養保安林の立木である別表５の順号１２ないし２１、２４ないし２９、３１ないし３３、３５、３７、３９、４０、４２ないし４４、４７ないし４９、５１ないし６５、６７ないし７３、７５、７７ないし７９、８１、８４ないし９３、９９及び１００について、評価通達１２３に定める割合（立木の伐採方法が択伐とされている順号１９、３３、３７、４９、６８、７２、７３及び７７につき５０％、その余につき３０％。）を控除した上、それぞれの持分割合を乗じ、さらに当該金額に８５％を乗じた価額である（相続税法２６条の２）。
６ 雑木の評価
(1) 本件立木のうち、前記以外の立木（以下「雑木」という。）の１ha当たりの評価額は「樹齢別標準価額×地味級の割合×立木度の割合×地利級の割合」という計算式によって求められる。
(2) 樹齢別標準価額
雑木の１ha当たりの樹齢別標準価額は、別表５の「１ha当たりの樹齢別標準価額」欄に記載のとおりであり、当該金額は、平成１４年基準（乙７、３３９頁）に基づいている。
なお、平成１３年基準においては、雑木の標準価額が定められていなかったことから、本訴においては、平成１４年基準の雑木の標準価額に基づいている。
(3) 地味級の割合
雑木の地味級の割合は、別表５の「地味級の割合」欄に記載のとおりであり、当該数値は、平成１４年基準（乙７、３５７頁）に基づいている。
なお、平成１３年基準においては、雑木の地味級判定表が定められていなかったことから、本訴においては、平成１４年基準の雑木の地味級判定表に基づいている。
(4) 立木度の割合
雑木の立木度の割合は、別表５の「立木度の割合」欄に記載のとおりであり、当該数値は、平成１３年基準（乙６、１９２、１９３頁）に基づいている。
(5) 地利級の割合
雑木の地利級の割合は、別表５の「地利級の割合」欄に記載のとおりであり、当該数値は、平成１３年基準（乙６、１９８頁）に基づいている。
(6) 価額合計２６８万円５４０６円雑木の価額は、別表５の「価額」欄に記載のとおりであり、前記(1)ないし(5)に基づき算出した雑木ごとの１ha当たりの評価額に、別表５の「面積」欄記載の面積を乗じ、水源かん養保安林の立木である別表５の順号１１、２２、２３、３０、３４、３６、３８、４１、４５、４６、５０、６６、７４、７６、８０、８２及び８３について、評価通達１２３に定める割合（立木の伐採方法が択伐とされている順号２３、２４、３８、４６、５０、７６、８２及び８３につき５０％、その余につき３０％。）を控除した上、それぞれの持分割合を乗じ、さらに当該金額に８５％を乗じた価額である（相続税法２６条の２）。
７ 納付すべき相続税額及び過少申告加算税額本件相続財産の課税価格は５億３０４１万１０００円（国税通則法１１８条１項により相続人ごとに千円未満の端数を切り捨てた後の課税価格の合計）であり、９０００万円の基礎控除をした後の課税価格は４億４０４１万１０００円となるから、原告らが納付すべき相続税額は、別表３－１の計算のとおりとなる（国税通則法１１９条１項により百円未満の端数を切捨て）。
原告らが新たに納付すべきことになる税額（国税通則法１１８条３項により１万円未満の端数を切捨て）に、国税通則法６５条１項所定の１００分の１０の割合を乗じた過少申告加算税額は、前記争いのない事実４の表の金額を下回ることはない。【原告らの主張】
１ 鑑定の結果
本件山林の価額は、下記の本件鑑定価額のとおりである。記
番号１のＡ町の山林５６９６万円番号２のＤ町の山林４４１０万円
２ 倍率方式と鑑定の優劣被告は、評価通達によって計算された価額は、特段の事情が明らかにされない限り、適正に価額を評価したことが推認されるとする。しかしながら、そもそも、倍率方式は、評価対象の山林の面積の大小を全く問題にしないで、単純に固定資産税評価額に一定の倍率を乗じる方法によって価額を計算するものであり、山林の規模が大きいことによる減額修正（いわゆる大規模補正）の必要性を一切考慮しない評価方法である点で、山林の実勢地価を反映しないものとなっている。したがって、特段の事情がない限り倍率方式による価額評価が合理性を有するという立論自体が誤っている。
また、本件山林が存在する地区に関し、評価基準所定の倍率の推移は下表のとおりであり、平成８年において、Ａ町の倍率が突如として約１．５倍とされ、Ｄ町の倍率が約２倍となり、倍率急増の影響がその後の年にも及んだ結果、本件相続開始時の倍率が「１２」とか「１３」という大きなものとなっている。
ところが、本件山林を含む近隣山林の地価は平成７年以降ずっと下落傾向にあり、本件山林近隣の地価基準時の価格も、平成７年から平成１６年まで継続的に下落しているのである。したがって、評価基準所定の倍率は、地価の下落率が全く考慮されない異常な数値である。平成８年の倍率が異様に高いのは何らかの人為的過誤に由来するとしか考えられず、倍率「１２」とか「１３」という数値を用いた倍率方式による価額は、時価を大幅に上回る価額になるものといわざるをえない。
したがって、当事者に利害関係がない裁判所の鑑定人による鑑定の方が、倍率方式による単純な計算よりも、本件相続開始時における本件山林の時価を認識する手段として、遙かに信頼性が高いことは明白であり、本件鑑定価額に基づいて本件山林の価額を認定すべきことは明らかである。
Ａ町の山林の倍率
Ｄ町の山林の倍率
平成３年
7.4
7.8
平成４年
8.4
9.6
平成５年
8.4
9.6
平成６年
8.3
9.6
平成７年
8.2
10.2
平成８年
12.3
平成９年
12.3
20.5
平成１０年
12.3
18.6
平成１１年
平成１２年
平成１３年
平成１４年
平成１５年
8.8
平成１６年
8.2
３ 本件立木の評価方法
評価通達の立木の評価方法は、平成１６年２月２５日付課評２－３ほかの評価通達の改正通達により改正されており（その改正前の評価通達による立木の評価方法を「従前評価方法」といい、改正後の評価方法を「平成１６年評価方法」という。）、樹齢１０年未満の幼齢立木の評価方法等が改められ、立木標準価額が大幅に引き下げられた。これは、立木の取引価格が平成３年以降長らく下落傾向にありながら、立木標準価額の見直しがされずに推移し、評価通達が定める標準価額比準方式による評価が長年にわたって過大となっていたのを、平成１６年に至って是正したものである。
例えば、カラマツ、トドマツ、雑木とも、平成３年から平成１５年まで取引価格が下落傾向にあり、カラマツ（５０年）は、平成１５年に大幅に下落、同年から下げ止まっており、トドマツは、平成１５年に大幅に下落、平成１６年から下げ止まっており、雑木も同様である。
したがって、従前評価方法によって計算される価額（被告主張の価額）よりも、平成１６年評価方法によって計算される下記の価額の方が、より本件相続開始時における本件立木の時価に近接しており、課税価格の認定はこの価額に基づいて行われる必要がある。
４ 本件立木の価額の計算式平成１６年評価方法を当てはめて平成１３年の立木価額を計算すると、平成１３年基準（乙６、１９４頁）に代えて平成１６年基準による金額を用いるべきであり、次の計算式によることになる。なお、雑木については平成１３年基準に標準価額の定めがなかった以上零円とすべきである。税務署長側が、取消訴訟において、評価基準に定めがない標準価額を用いて計算した価額を主張することが許される根拠はない。
（計算式）立木価額＝②×（③÷④）×⑤×①×０．８５①＝面積（ha）
②＝１ha当たりの樹齢別標準価額（円／ha）
③＝１ha当たりの実際の立木材積（立米／ha）
（森林調査書（乙８）による。）
④＝１ha当たりの標準立木材積（立米／ha）
（平成１３年基準（乙６、１９６頁）による。）
⑤＝地利級の割合
（森林調査書（乙８）、平成１３年基準（乙６、１９８頁）による。）
実際に上記計算式によって計算される本件立木の価額は下記のとおりであり、この価額を前提として課税価格の認定がされるべきである。記
番号１４のＡ町の立木８３７万４５２１円番号１５のＤ町の立木３９０万０２４８円番号１６の深川市の立木１４６万９３８４円番号１７のＧ町の立木２６万１６９３円番号１８のＨ町の立木零円
第５ 当裁判所の判断
１ 評価通達及び評価基準の意義について相続税法２２条及び２６条の２にいう時価とは、ごく抽象的にいうならば、不特定多数の当事者間で自由な取引が行われる場合に通常成立すると認められる価額、すなわち市場価額を指すということができるが、実際に、ある特定の財産について、時価を適正に把握することには一定の困難を伴う。特に、市場性の少ない財産についてそのことが顕著である。したがって、相続税法が、時価を基準として課税価格を計算するとしながら、大部分の財産について時価評価の方法を定めず、しかも、申告納税を義務付けている法状況の下では、なるべく容易かつ的確に時価を把握する標準的手法が公権的に定められない限り、困難な納税を納税者に押しつける結果となる。また、そのような標準的手法が公権的に定められない状況下では、課税処分の予測可能性がなくなり、課税の公平も図ることができないし、個々の課税処分を行うために時間と費用を投じて時価を把握しなければならなくなるから、課税庁の徴税費用の負担も極めて多大なものとなり、税務行政の停滞を招くことが明らかである。
したがって、現行の相続税法の下では、納税の便宜、納税者間の公平、徴税費用の節減の観点から、なるべく容易かつ的確に時価を把握する標準的手法を公権的に定めることが必然的に要請されるのであり、国税庁長官が定める財産評価基本通達及び国税局長が定める財産評価基準は、正に、その要請に応えるものである。そして、国税当局（国税庁及び各地の国税局）は、財産評価基本通達及び財産評価基準を上記要請に応えるものとするため、財産評価に関する専門家、有識者や市場取引に精通した者の意見を参考にしながら（土地については相続税法２６条の３により設置された土地評価審議会の審議に基づき）、長年、財産評価基本通達及び財産評価基準のあり方を検討し、必要に応じてこれを改正する作業を繰り返してきたのである。
そうすると、財産評価基本通達及び財産評価基準が定める評価方法で得られた価額（以下「通達に基づく価額」という。）は、税務行政においてのみならず税務訴訟においても、一応、時価に近似し、かつ、時価を上回らない額であるとことが推認されるということができる。すなわち、税務訴訟において、課税庁は、通達に基づく価額を明らかにすることにより課税処分の適法性を主張立証し得るものと解される。
しかしながら、財産評価基本通達及び財産評価基準が定める評価方法は、相続税法が定める評価方法とは異なり、反証を許す性質のものである。法律が定めた評価方法ではないからである。すなわち、税務訴訟において、納税者が、適切な鑑定評価額を主張立証することにより、通達に基づく価額が時価を上回ることを明らかにした場合、裁判所は、その上回る限度で課税処分が相続税法の規定に抵触する違法なものであると認定しなければならない。そうしなければ、相続税法の規定とは無関係に、通達による課税処分を容認する結果となり、租税法律主義を損なうからである。
２ 本件山林の価額について
(1) 乙第５、第６号証及び弁論の全趣旨によれば、評価通達及び平成１３年基準に基づいて得られた本件山林の価額が被告主張（別表４）のとおりであることが認められるが、本件鑑定によれば、番号１のＡ町の山林の価額は５６９６万円、番号２のＤ町の山林の価額は４４１０万円であることが認められる。
したがって、本件山林の通達に基づく価額を前提とする課税価格の認定は、本件鑑定価額を上回る限度で、相続税法の規定に抵触するといわなければならない。
(2) 被告は、乙第１７号証の不動産鑑定士の不動産鑑定評価書及び乙第１８号証の不動産鑑定士の意見書（乙第２３号証により一部訂正）に基づき、本件鑑定が適切ではないと主張するので、この主張について検討する。
上記意見書及びこれに基づく被告の主たる指摘は、本件鑑定が定説的評価手法（国土交通省が定める不動産鑑定評価基準－乙第１９号証）に拠っていないという点である。確かに、市場性に富んだ不動産の場合、定説的評価手法によって得られる結論の信頼性が高いことが承認されているということができる。本件山林は、北海道内の広大な山林であり、このような山林の市場性はそれほど高くはない。したがって、本件山林の価額評価は、不動産評価の専門家としての知識及び経験を総動員して行う必要がある困難な判断であり、定説的評価手法によって得られた結論がより実勢地価に近似するはずだとは言い難い状況がある。乙第１７号証の評価書が示す価額と本件鑑定価額のどちらが本件相続開始時の時価に近似するのかを客観的に検証することはかなり困難なことである。
本件鑑定価額は、当事者とは全く利害関係のない専門家として裁判所が選任した鑑定人が、誠実に鑑定する旨を裁判所に宣誓した上で、専門的知見を総合駆使して得られた結論であり、本件鑑定の判断過程が合理的であるならば、被告が援用する上記評価書や意見書の指摘を前提としても、本件鑑定の信頼性や証拠力が左右されることはないというべきである。
さて、本件鑑定は、別表２のとおり、近隣の山林の基準地の平成２１年６月１日時点の価格に基づき、本件山林の面積及び保安林の割合並びに接道状況を認定し、基準地の平米単価から標準単価を査定し、標準単価に修正率を乗じて増額及び減額補正をし、本件相続開始時に遡って時点修正をして本件山林の価額を判断したものであり、鑑定書及び鑑定補充書（鑑定人Ｉ作成の平成２２年７月２１日付け不動産鑑定評価書及び平成２２年１１月１７日付け補充鑑定申出書（鑑定評価書第●●●●号）に係る回答と題する書面）を検討しても、本件鑑定の判断過程には、合理性や適正さに疑問を差し挟むべき部分があるということはできず、本件鑑定価額を採用して裁判所が事実認定を行うことに何ら支障はないといわなければならない。
３ 雑木以外の本件立木の価額について
(1) 乙第５、第６号証及び弁論の全趣旨によれば、評価通達及び平成１３年基準が定める、雑木以外の森林の立木の評価手法が被告主張のとおりであり、その評価手法に基づいて得られた雑木を除く本件立木の価額が、被告が主張（別表５）のとおりであって、その合計が２５４７万９０５３円であることが認められる。
(2) 本件においては、雑木以外の本件立木の通達に基づく価額が、時価の８５パーセントを上回ることについて的確な反証がされたとは認められないから、上記価額が雑木以外の本件立木の価額であると認めて差支えがない。
(3) 原告らは、平成１６年評価方法が平成１３年当時の立木の評価方法として適切であるとの前提で本件立木の価額を計算するが、平成１６年評価方法は、あくまで、平成１６年分及びそれ以降の相続税に係る財産評価の手法として国税当局によって定められたものにすぎないから、これが平成１３年分相続税に係る財産の時価の評価手法として適切であるとの根拠は薄弱といわざるをえない。
４ 本件立木のうち雑木の価額について
(1) 乙第６、第７及び第１０号証によれば、平成１２年基準と平成１４年基準においては雑木の標準価額が定められているが、平成１３年基準においては雑木の標準価額が定められていないことが認められる。にもかかわらず、被告は、雑木に関する限り、平成１４年基準所定の標準価額を用いて計算された価額を主張している。
(2) もし、被告が、税務訴訟においては、課税庁も、通達に基づく価額と異なる（それより多額の）価額の主張立証をして課税処分の適法性を維持することができるとの立場に立って主張を行っているとすれば、その主張が租税平等主義（憲法１４条の要請）に反しないかどうか検討を要する。
財産評価基本通達や財産評価基準が定められたのは、前記１のとおり、予測可能性のある課税処分を義務付け、納税者間の公平を図るという要請にも応えるためでもあるから、財産評価基本通達や財産評価基準による平等な取扱いの要請は、税務訴訟の場面では無視してよいというものではないはずである。
ただ、財産評価基本通達や財産評価基準を画一的・形式的に適用すると実質的な租税負担の公平を著しく害する特段の事情がある場合には、実質的な納税者の公平を確保するとの観点から、例外的に、課税庁が、通達に基づく価額と異なる価額を主張することも許される場合が全くないわけではないように思われる（東京地方裁判所平成４年３月１１日判決・判例時報１４１６号ほかいくつかの下級審裁判例がある。）。
(3) ただ、本件では、被告は上記特段の事情を主張しないまま平成１４年基準の適用を主張しているから、被告の主張は、通達に基づく価額と異なる価額を主張する趣旨ではなく、評価通達及び平成１３年基準の解釈適用の一つのあり方として、平成１３年基準にも平成１４年基準と同様の標準価額の定めがあると解釈して平成１３年基準を適用すべきであるとの主張しているものと理解すべきであろうと思われる。
しかしながら、評価基準は、札幌国税局長が恣意的に定めているのではなく、有識者や市場取引に精通した者の意見を参考にして定めているのであるから、平成１３年基準において雑木の標準価額が定められていないのは、平成１３年分相続税に係る財産評価において雑木の時価は評価するまでもないとの見識に立ってのことと考えなければならない。したがって、本件立木のうち雑木については、通達に基づく価額は零円とするほかない。すなわち、被告主張の価額は、結論的には通達に基づく価額ではないと解されるから、これが、時価に近似し、かつ、時価を上回らない額であることが推認されるというものでもない。被告主張の価額を採用して雑木の価額を認定することはできない。
５ 相続税及び過少申告加算税の額について前記認定の本件山林及び本件立木の価額を前提とすれば、戊及び原告らの課税価格は、別表１－２のとおりとなり、納付すべき相続税額及び賦課すべき過少申告加算税額は、別表３－２のとおりとなる。
第６ 結論
よって、本件請求は主文１項の限度で理由があるからこれを認容することとし、その余を失当として棄却し、訴訟費用の負担につき民事訴訟法６１条、６４条を適用して、主文のとおり判決する。札幌地方裁判所民事第３部裁判長裁判官橋詰均
裁判官宮﨑謙
裁判官舘英子
（別表１－１：課税価格に関する被告の主張）番号
相続財産の表
示
価額
遺産取得
の割合
戊の取得額
原告甲の
取得額
原告乙の
取得額
原告丙の
取得額
1 Ａ町の山林33
筆
\80,977,177 戊1/2甲1/2
\40,488,591
\40,488,586
\0
\0
2 Ｄ町の山林3筆
\51,387,570 同上\25,693,786
\25,693,784
\0
\0
3 上記1、2以外の
山林17筆
\36,721,065 同上\18,360,535
\18,360,530
\0
\0
4 原野2筆
\29,120,430 戊単独\29,120,430
\0
\0
\0
5 雑種地3筆
\14,807 戊1/2甲1/2
\7,404
\7,403
\0
\0
6 (株)Ｊの株式
\55,787,754 同上\27,893,877
\27,893,877
\0
\0
7 (有)Ｋの株式
\2,234,400 甲単独\0
\2,234,400
\0
\0
8 上記6、7以外の
有価証券
\2,094,500 同上\0
\2,094,500
\0
\0
9 定期預金
\100,002,520乙28/100
丙28/100
戊44/100
\44,001,109
\0
\28,000,706 \28,000,705
10 定期預金
\100,002,410 甲58/100戊42/100
\42,001,012
\58,001,398
\0
\0
11 上記9、10以外
の預金5口
\64,502,730 戊単独\64,502,730
\0
\0
\0
12 現金
\7,100,000 法定相続分\3,600,000
\1,166,667
\1,166,666
\1,166,667
13 家庭用財産
\80,000 戊単独
\80,000
\0
\0
\0
14 Ａ町の立木
\22,427,446 戊1/2甲1/2
\11,213,723
\11,213,723
\0
\0
15 Ｄ町の立木
\3,597,485 同上\1,798,743
\1,798,742
\0
\0
16 深川市の立木
\1,077,982 同上\538,991
\538,991
\0
\0
17 Ｇ町の立木
\768,775 同上
\384,388
\384,387
\0
\0
18 Ｈ町の立木
\292,771 同上
\146,386
\146,385
\0
\0
19 電話加入権
\23,000 戊単独
\23,000
\0
\0
\0
20 ゴルフ会員権
\490,000 同上
\490,000
\0
\0
\0
21 未収金
\514,850 法定相続分\257,425
\85,808
\85,809
\85,808
1～21の合計 \559,217,672－
\310,602,130 \190,109,181\29,253,181 \29,253,180
23 債務・葬儀費用 \32,951,154－
\31,066,454
\1,336,900
\273,900
\273,900
24 3年以内の贈与
\4,145,826
－
\4,145,826
\0
\0
\0
課税価格 \530,411,000－
\283,681,000 \188,772,000\28,979,000 \28,979,000（別表１－２：裁判所の認定）番号
相続財産の表
示
価額
遺産取得
の割合
戊の取得額
原告甲の
取得額
原告乙の
取得額
原告丙の
取得額
1 Ａ町の山林33
筆
\56,960,000 戊1/2甲1/2
\28,480,000
\28,480,000
\0
\0
2 Ｄ町の山林3筆
\44,100,000 同上\22,050,000
\22,050,000
\0
\0
3 上記1、2以外の
山林17筆
\36,721,065 同上\18,360,535
\18,360,530
\0
\0
4 原野2筆
\29,120,430 戊単独\29,120,430
\0
\0
\0
5 雑種地3筆
\14,807 戊1/2甲1/2
\7,404
\7,403
\0
\0
6 (株)Ｊの株式
\55,787,754 同上\27,893,877
\27,893,877
\0
\0
7 (有)Ｋの株式
\2,234,400 甲単独\0
\2,234,400
\0
\0
8 上記6、7以外の
有価証券
\2,094,500 同上\0
\2,094,500
\0
\0
9 定期預金
\100,002,520乙28/100
丙28/100
戊44/100
\44,001,109
\0
\28,000,706 \28,000,705
10 定期預金
\100,002,410 甲58/100戊42/100
\42,001,012
\58,001,398
\0
\0
11 上記9、10以外
の預金5口
\64,502,730 戊単独\64,502,730
\0
\0
\0
12 現金
\7,100,000 法定相続分\3,600,000
\1,166,667
\1,166,666
\1,166,667
13 家庭用財産
\80,000 戊単独
\80,000
\0
\0
\0
\0
\0
\0
\0
\0
\0
\0
\0
本件立木
\25,479,053 戊1/2甲1/2
\12,739,527
\12,739,526
\0
\0
19 電話加入権
\23,000 戊単独
\23,000
\0
\0
\0
20 ゴルフ会員権
\490,000 同上
\490,000
\0
\0
\0
21 未収金
\514,850 法定相続分\257,425
\85,808
\85,809
\85,808
1～21の合計 \525,227,519－
\293,607,049 \173,114,109\29,253,181 \29,253,180
23 債務・葬儀費用 \32,951,154－
\31,066,454
\1,336,900
\273,900
\273,900
24 3年以内の贈与
\4,145,826
－
\4,145,826
\0
\0
\0
課税価格 \496,421,000－
\266,686,000 \171,777,000\28,979,000 \28,979,000（別表２：裁判所の鑑定による山林評価）区分
所在・地番
面積
標準単価
修正率
現在価格
(H22.6.1)
相続時価格
(H13.11.8)
Ａ－１Ａ町(現：Ｃ
町)
合計
295万4127㎡
(上記面積の
うち約94.4％
は昭和46年11
月22日に水源
涵養保安林と
して指定され
ている。)
(幅員3ｍの未
舗装町道に接
面)
20円/㎡
(幅員3ｍの
未舗装町道
に接道する
規模10万㎡
程度の林地
としての標
準単価)
保安林減価×
0.86
大規模減価×
0.52
修正後の単価
＝20円×0.45
＝9円
2660万円
4890万円
Ａ－２
同上
合計
8万3918㎡
(無道路地)
同上
149万円
274万円
Ａ－３
同上
合計
6万5269㎡
(無道路地)
同上
116万円
213万円
Ａ－４
同上
合計
4万7609㎡
(無道路地)
同上
84万7000円
156万円
Ａ－５
同上
4万9769㎡
(無道路地)
同上
無道路減価×
0.85
自然条件増価
(傾斜が緩や
か)
×1.05
修正後の単価
＝20円×0.89
＝17.8円
88万6000円
163万円
Ｂ
Ｄ町(現:Ｆ
町)
合計
253万2166㎡
(幅員5ｍの舗
装町道に接
面)
15円/㎡
(幅員5ｍの
舗装町道に
接道する規
模10万㎡程
度の林地と
しての標準
単価)
三方道路増価
×1.03
大規模減価
×0.57
修正後の単価
＝15円×0.59
＝8.9円
2250万円
4410万円
Ａ－１～５＝勇払郡(A基準地)【注1】標準単価を求める上での基準地Ｂ＝日高郡(B基準地)
Ａ基準地＝26円/㎡(H21.7.1)【注2】上記基準地の価格(価格基準日)Ｂ基準地＝17.5円/㎡(H21.7.1)【注3】現在価格と相続時価格の時点修正率1.84倍＝価格基準日と平成13年の基準地価格の比較（別表３－１：被告の税額計算）戊
原告甲
原告乙
原告丙
課税価格
\530,411,000 \283,681,000\188,772,000\28,979,000
\28,979,000
基礎控除
\90,000,000
－－－－
控除後の課税価格
\440,411,000－－－－
上記を法定相続分により按分\220,205,000\73,401,000
\73,401,000
\73,401,000
800万円以下の税率10％\800,000
\800,000
\800,000
\800,000
800万円超1600万円以下の税率15％\1,200,000
\1,200,000
\1,200,000
\1,200,000
1600万円超3000万円以下の税率20％\2,800,000
\2,800,000
\2,800,000
\2,800,000
3000万円超5000万円以下の税率25％\5,000,000
\5,000,000
\5,000,000
\5,000,000
5000万円超1億円以下の税率30％\15,000,000
\7,020,300
\7,020,300
\7,020,300
1億円超2億円以下の税率40％\40,000,000
－－－
2億円超4億円以下の税率50％\10,102,500
－－－
相続税額
\125,363,400\74,902,500
\16,820,300
\16,820,300
\16,820,300
実際取得財産額の比率
0.53483242240 0.35589759639 0.05463499060 0.05463499060原告らが納付すべき相続税額－
\44,616,500
\6,849,200
\6,849,200
（別表３－２：裁判所の税額計算）戊
原告甲
原告乙
原告丙
課税価格
\496,421,000 \266,686,000\171,777,000\28,979,000
\28,979,000
基礎控除
\90,000,000
－－－－
控除後の課税価格
\406,421,000－－－－
上記を法定相続分により按分\203,210,000\67,736,000
\67,736,000
\67,736,000
800万円以下の税率10％\800,000
\800,000
\800,000
\800,000
800万円超1600万円以下の税率15％\1,200,000
\1,200,000
\1,200,000
\1,200,000
1600万円超3000万円以下の税率20％\2,800,000
\2,800,000
\2,800,000
\2,800,000
3000万円超5000万円以下の税率25％\5,000,000
\5,000,000
\5,000,000
\5,000,000
5000万円超1億円以下の税率30％\15,000,000
\5,320,800
\5,320,800
\5,320,800
1億円超2億円以下の税率40％\40,000,000
\0
\0
\0
2億円超4億円以下の税率50％\1,605,000
法定相続分による相続税額\66,405,000
\15,120,800
\15,120,800
\15,120,800
相続税合計
\111,767,400実際取得財産額の比率
0.53721740216 0.34603088910 0.05837585437 0.05837585437原告らが納付すべき相続税額－
\38,674,900
\6,524,500
\6,524,500
申告税額
－
\26,975,600
\5,725,300
\5,725,300
新たに納付すべき税額
－
\11,690,000
\790,000
\790,000
過少申告加算税額
－
\1,169,000
\79,000
\79,000
別表４
相続に係る本件各山林の評価明細（単位：円）
順号地目
所在地
地積(㎡)
固定資産税
評価額(①)
倍率
(②)
保安林の
控除割合
(③)
価額
(①×②×(1-③))
山林Ａ町
518,862
1,634,415
0.3
13,729,086
山林Ａ町
42,413
133,600
1,603,200
山林Ａ町
2,975
9,371
112,452
山林Ａ町
2,934
9,242
110,904
山林Ａ町
19,526
61,506
738,072
山林Ａ町
2,885
34,620
山林Ａ町
16,340
51,471
617,652
山林Ａ町
37,153
117,031
1,404,372
山林Ａ町
25,574
80,558
966,696
山林Ａ町
1,209
3,808
45,696
山林Ａ町
16,066
50,607
607,284
山林Ａ町
84,838
267,239
0.3
2,244,807
山林Ａ町
95,045
299,391
0.3
2,514,884
山林Ａ町
17,826
56,151
0.3
471,668
山林Ａ町
15,218
47,936
0.3
402,662
山林Ａ町
4,973
15,664
0.3
131,577
山林Ａ町
14,191
44,701
0.3
375,488
山林Ａ町
8,101
25,518
0.3
214,351
山林Ａ町
5,598
17,633
0.3
148,117
山林Ａ町
372,913
1,174,675
0.5
7,048,050
山林Ａ町
735,726
2,317,536
0.5
13,905,216
山林Ａ町
915,730
2,884,549
0.3
24,230,211
山林Ａ町
5,628
山林Ａ町
1,134
13,608
山林Ａ町
83,409
262,738
3,152,856
山林Ａ町
55,642
175,272
2,103,264
山林Ａ町
1,161
3,657
43,884
山林Ａ町
8,466
26,667
320,004
別表４
（単位：円）
順号地目
所在地
地積(㎡)
固定資産税
評価額(①)
倍率
(②)
保安林の
控除割合
(③)
価額
(①×②×(1-③))
山林Ａ町
46,767
147,316
1,767,792
山林Ａ町
5,820
山林Ａ町
1,880
22,560
山林Ａ町
3,432
山林Ａ町
49,769
156,772
1,881,264
計
80,977,177
山林Ｄ町
2,272,774
3,522,799
45,796,387
山林Ｄ町
4,529
7,019
91,247
山林Ｄ町
254,863
423,072
5,499,936
計
51,387,570
別表５
本件各立木の評価明細
順号
所在地
林班
小班
①
面積
(ha)
樹種
樹齢
②
１ヘクタール
当たりの樹齢
別標準価額
(円)
③
実際の１ヘク
タール当たり
の立木材積
(㎡)
④
１ヘクタール
当たり標準立
木材積
(㎡)
⑤
地利級
の割合
⑥
地味級
の割合
⑦
立木度
の割合
⑧算出額
(②×(③÷④)×⑤×①)又は
(②×⑤×⑥×⑦×①)
⑨
保安林等の
控除割合
⑩
保安林等の控除割
合適用後の価額
(⑧×(1－⑨))
⑪
持分割合に
基づく価額
⑫
価額
(⑪×0.85)
Ａ町
0.68 天雑木
38,251
0.1
0.6
0.6
Ａ町
4.28 カラマツ
300,000
0.1
89,880
89,880
89,880
76,398
Ａ町
5.24 カラマツ
215,000
0.1
90,128
90,128
90,128
76,608
Ａ町
8.56 天雑木
56,840
0.1
0.6
0.6
17,515
17,515
17,515
14,887
Ａ町
2.24 ストロブ
189,000
0.1
27,518
27,518
27,518
23,390
Ａ町
2.04 カラマツ
225,000
0.1
36,720
36,720
36,720
31,212
Ａ町
0.36 ストロブ
225,000
0.1
6,480
6,480
6,480
5,508
Ａ町
0.48 バンクス
31,378
0.1
1.0
1.0
1,506
1,506
1,506
1,280
Ａ町
0.96 天雑木
31,378
0.1
0.6
0.6
1,084
1,084
1,084
10 Ａ町
0.04 天雑木
37,497
0.1
0.6
0.6
11 Ａ町(水源かん養保安林)0.60 天雑木
32,016
0.1
0.6
0.6
0.3
12 Ａ町(水源かん養保安林)2-1
6.20 カラマツ
288,000
0.1
124,992
0.3
87,494
87,494
74,369
13 Ａ町(水源かん養保安林)2-2
6.20 ストロブ
288,000
0.1
124,992
0.3
87,494
87,494
74,369
14 Ａ町(水源かん養保安林)0.44 ストロブ
189,000
0.1
3,742
0.3
2,619
2,619
2,226
15 Ａ町(水源かん養保安林)1.20 ストロブ
189,000
0.5
102,060
0.3
71,442
71,442
60,725
16 Ａ町(水源かん養保安林)4.80 カラマツ
266,000
0.5
478,800
0.3
335,160
335,160
284,886
17 Ａ町(水源かん養保安林)6-1
3.80 カラマツ
277,000
0.5
394,725
0.3
276,307
276,307
234,860
18 Ａ町(水源かん養保安林)6-2
3.80 ストロブ
277,000
0.5
394,725
0.3
276,307
276,307
234,860
19 Ａ町(水源かん養保安林･指定施業要件択伐林分)
1.88 カラマツ
245,000
0.5
126,665
0.5
63,332
63,332
53,832
20 Ａ町(水源かん養保安林)3.68 カラマツ
245,000
0.5
338,100
0.3
236,670
236,670
201,169
21 Ａ町(水源かん養保安林)9-1
0.32 トドマツ
92,000
1.0
78,016
0.3
54,611
54,611
46,419
22 Ａ町(水源かん養保安林)9-2
0.32 マカバ
15,000
1.0
0.6
1.0
2,880
0.3
2,016
2,016
1,713
23 Ａ町(水源かん養保安林･指定施業要件択伐林分)
0.80 天雑木
42,224
1.0
0.6
0.6
12,160
0.5
6,080
6,080
5,168
24 Ａ町(水源かん養保安林)2.64 カラマツ
245,000
1.0
485,100
0.3
339,570
339,570
288,634
25 Ａ町(水源かん養保安林)0.08 ストロブ
189,000
1.0
17,388
0.3
12,171
12,171
10,345
26 Ａ町(水源かん養保安林)2.00 カラマツ
235,000
0.5
176,250
0.3
123,375
123,375
104,868
27 Ａ町(水源かん養保安林)6.28 カラマツ
255,000
1.0
1,201,050
0.3
840,735
840,735
714,624
28 Ａ町(水源かん養保安林)0.28 トドマツ
124,000
1.0
71,176
0.3
49,823
49,823
42,349
注：「立木の評価明細」に係る各欄については、次の１及び２のとおりである。
１ 「所在地」、「林班」、「小班」、「面積」、「樹種」、「樹齢」及び「実際の１ヘクタール当たりの立木材積」の各欄は、森林調査簿に基づいている（乙第８号証）。
２ 「１ヘクタール当たりの樹齢別標準価額」、「１ヘクタール当たりの標準立木材積」、「地利級の割合」、「地味級の割合」及び「立木度の割合」の各欄は「平成１３年分財産評価基準書・評価倍率表」（乙第６号証）の定めによる。
なお、雑木の「１ヘクタール当たりの樹齢別標準価額」及び「地味級の割合」の各欄は、「平成１４年分財産評価基準書・評価倍率表」（乙第７号証）の定めによる。別表５
本件各立木の評価明細
順号
所在地
林班
小班
①
面積
(ha)
樹種
樹齢
②
１ヘクタール
当たりの樹齢
別標準価額
(円)
③
実際の１ヘク
タール当たり
の立木材積
(㎡)
④
１ヘクタール
当たり標準立
木材積
(㎡)
⑤
地利級
の割合
⑥
地味級
の割合
⑦
立木度
の割合
⑧算出額
(②×(③÷④)×⑤×①)又は
(②×⑤×⑥×⑦×①)
⑨
保安林等の
控除割合
⑩
保安林等の控除割
合適用後の価額
(⑧×(1－⑨))
⑪
持分割合に
基づく価額
⑫
価額
(⑪×0.85)
29 Ａ町(水源かん養保安林)16-1 0.112 トドマツ92,000
1.0
27,305
0.3
19,113
19,113
16,246
30 Ａ町(水源かん養保安林)16-2 0.048 マカバ15,000
1.0
0.6
1.0
0.3
31 Ａ町(水源かん養保安林)1.88 カラマツ
255,000
0.5
179,775
0.3
125,842
125,842
106,965
32 Ａ町(水源かん養保安林)3.68 カラマツ
255,000
1.0
703,800
0.3
492,660
492,660
418,761
33 Ａ町(水源かん養保安林･指定施業要件択伐林分)
19-1
0.16 トドマツ
92,000
1.0
39,008
0.5
19,504
19,504
16,578
34 Ａ町(水源かん養保安林･指定施業要件択伐林分)
19-2
0.16 マカバ
15,000
1.0
0.6
1.0
1,440
0.5
35 Ａ町(水源かん養保安林)
20 0.360 ストロブ245,000
1.0
70,560
0.3
49,392
49,392
41,983
36 Ａ町(水源かん養保安林)
21 2.680 天雑木42,224
1.0
0.6
0.6
40,737
0.3
28,515
28,515
24,237
37 Ａ町(水源かん養保安林･指定施業要件択伐林分)
22-1 0.072 トドマツ92,000
1.0
16,891
0.5
8,445
8,445
7,178
38 Ａ町(水源かん養保安林･指定施業要件択伐林分)
22-2 0.048 マカバ15,000
1.0
0.6
1.0
0.5
39 Ａ町(水源かん養保安林)
23 9.040 カラマツ277,000
1.0
1,252,040
0.3
876,428
876,428
744,963
40 Ａ町(水源かん養保安林)24-1 0.192 トドマツ92,000
0.5
23,404
0.3
16,382
16,382
13,924
41 Ａ町(水源かん養保安林)24-2 0.128 マカバ15,000
0.5
0.6
1.0
0.3
42 Ａ町(水源かん養保安林)
25 6.280 カラマツ277,000
0.5
652,335
0.3
456,634
456,634
388,138
43 Ａ町(水源かん養保安林)
26 1.560 カラマツ255,000
0.5
149,175
0.3
104,422
104,422
88,758
44 Ａ町(水源かん養保安林)27-1 0.140 トドマツ92,000
0.5
16,744
0.3
11,720
11,720
9,962
45 Ａ町(水源かん養保安林)27-2 0.140 マカバ15,000
0.5
0.6
1.0
0.3
46 Ａ町(水源かん養保安林･指定施業要件択伐林分)
28 0.160 天雑木42,224
1.0
0.6
0.6
2,432
0.5
1,216
1,216
1,033
47 Ａ町(水源かん養保安林)
29 5.880 カラマツ277,000
1.0
1,221,570
0.3
855,099
855,099
726,834
48 Ａ町(水源かん養保安林)
30 1.880 カラマツ198,000
1.0
353,628
0.3
247,539
247,539
210,408
49 Ａ町(水源かん養保安林･指定施業要件択伐林分)
31 0.600 カラマツ300,000
1.0
126,000
0.5
63,000
63,000
53,550
50 Ａ町(水源かん養保安林･指定施業要件択伐林分)
32 0.400 天雑木42,224
1.0
0.6
0.6
6,080
0.5
3,040
3,040
2,584
別表５
本件各立木の評価明細
順号
所在地
林班
小班
①
面積
(ha)
樹種
樹齢
②
１ヘクタール
当たりの樹齢
別標準価額
(円)
③
実際の１ヘク
タール当たり
の立木材積
(㎡)
④
１ヘクタール
当たり標準立
木材積
(㎡)
⑤
地利級
の割合
⑥
地味級
の割合
⑦
立木度
の割合
⑧算出額
(②×(③÷④)×⑤×①)又は
(②×⑤×⑥×⑦×①)
⑨
保安林等の
控除割合
⑩
保安林等の控除割
合適用後の価額
(⑧×(1－⑨))
⑪
持分割合に
基づく価額
⑫
価額
(⑪×0.85)
51 Ａ町(水源かん養保安林)33-1 0.120 カラマツ245,000
1.0
22,050
0.3
15,435
15,435
13,119
52 Ａ町(水源かん養保安林)33-2 0.120 ストロブ245,000
1.0
22,050
0.3
15,435
15,435
13,119
53 Ａ町(水源かん養保安林)
34 2.920 カラマツ266,000
1.0
582,540
0.3
407,778
407,778
346,611
54 Ａ町(水源かん養保安林)
35 3.080 カラマツ288,000
1.0
620,928
0.3
434,649
434,649
369,451
55 Ａ町(水源かん養保安林)
36 1.240 カラマツ288,000
1.0
249,984
0.3
174,988
174,988
148,739
56 Ａ町(水源かん養保安林)
37 0.520 カラマツ255,000
1.0
99,450
0.3
69,615
69,615
59,172
57 Ａ町(水源かん養保安林)
38 0.880 カラマツ277,000
1.0
182,820
0.3
127,974
127,974
108,777
58 Ａ町(水源かん養保安林)
39 11.840 カラマツ312,000
1.0
2,585,856
0.3
1,810,099
1,810,099
1,538,584
59 Ａ町(水源かん養保安林)
40 17.000 カラマツ300,000
1.0
3,570,000
0.3
2,499,000
2,499,000
2,124,150
60 Ａ町(水源かん養保安林)
41 16.560 カラマツ288,000
1.0
3,338,496
0.3
2,336,947
2,336,947
1,986,404
61 Ａ町(水源かん養保安林)42-1 3.040 アカエゾ108,000
1.0
361,152
0.3
252,806
252,806
214,885
62 Ａ町(水源かん養保安林)42-2 3.040 トドマツ108,000
1.0
361,152
0.3
252,806
252,806
214,885
63 Ａ町(水源かん養保安林)
43 54.200 カラマツ337,000
0.5
5,936,255
0.3
4,155,378
4,155,378
3,532,071
64 Ａ町(水源かん養保安林)
49 0.560 ストロブ181,000
0.5
58,282
0.3
40,797
40,797
34,677
65 Ａ町(水源かん養保安林)
50 0.520 ストロブ181,000
0.1
5,176
0.3
3,623
3,623
3,079
66 Ａ町(水源かん養保安林)
51 0.480 天雑木37,497
1.0
0.6
0.6
6,479
0.3
4,535
4,535
3,854
67 Ａ町(水源かん養保安林)
52 3.000 ストロブ181,000
0.5
217,200
0.3
152,040
152,040
129,234
68 Ａ町(水源かん養保安林･指定施業要件択伐林分)
53 1.960 カラマツ245,000
0.5
180,075
0.5
90,037
90,037
76,531
69 Ａ町(水源かん養保安林)
54 0.920 カラマツ245,000
0.5
61,985
0.3
43,389
43,389
36,880
70 Ａ町(水源かん養保安林)
55 0.120 ストロブ198,000
0.5
4,752
0.3
3,326
3,326
2,827
71 Ａ町(水源かん養保安林)
56 0.200 ストロブ181,000
1.0
19,910
0.3
13,937
13,937
11,846
72 Ａ町(水源かん養保安林･指定施業要件択伐林分)
58 0.800 カラマツ277,000
1.0
166,200
0.5
83,100
83,100
70,635
73 Ａ町(水源かん養保安林･指定施業要件択伐林分)
59 7.240 カラマツ277,000
1.0
1,002,740
0.5
501,370
501,370
426,164
74 Ａ町(水源かん養保安林)
60 0.200 バンクス32,016
0.5
1.0
1.0
3,201
0.3
2,240
2,240
1,904
75 Ａ町(水源かん養保安林)
61 0.720 ストロブ215,000
0.5
61,920
0.3
43,344
43,344
36,842
76 Ａ町(水源かん養保安林･指定施業要件択伐林分)
62 2.920 天雑木51,475
0.1
0.6
0.6
5,411
0.5
2,705
2,705
2,299
別表５
本件各立木の評価明細
順号
所在地
林班
小班
①
面積
(ha)
樹種
樹齢
②
１ヘクタール
当たりの樹齢
別標準価額
(円)
③
実際の１ヘク
タール当たり
の立木材積
(㎡)
④
１ヘクタール
当たり標準立
木材積
(㎡)
⑤
地利級
の割合
⑥
地味級
の割合
⑦
立木度
の割合
⑧算出額
(②×(③÷④)×⑤×①)又は
(②×⑤×⑥×⑦×①)
⑨
保安林等の
控除割合
⑩
保安林等の控除割
合適用後の価額
(⑧×(1－⑨))
⑪
持分割合に
基づく価額
⑫
価額
(⑪×0.85)
77 Ａ町(水源かん養保安林･指定施業要件択伐林分)
65 0.440 ストロブ189,000
0.5
18,711
0.5
9,355
9,355
7,951
78 Ａ町(水源かん養保安林)
69 0.640 トドマツ96,000
0.5
76,800
0.3
53,760
53,760
45,696
79 Ａ町(水源かん養保安林)
70 0.400 トドマツ96,000
0.5
48,960
0.3
34,272
34,272
29,131
80 Ａ町(水源かん養保安林)
71 3.200 天雑木39,788
1.0
0.6
0.6
45,835
0.3
32,084
32,084
27,271
81 Ａ町(水源かん養保安林)
72 0.440 トドマツ96,000
0.1
10,771
0.3
7,539
7,539
6,408
82 Ａ町(水源かん養保安林･指定施業要件択伐林分)
73 0.440 天雑木51,475
0.1
0.6
0.6
0.5
83 Ａ町(水源かん養保安林･指定施業要件択伐林分)
74 0.640 天雑木51,475
0.1
0.6
0.6
1,185
0.5
84 Ａ町(水源かん養保安林)
75 0.320 ストロブ181,000
0.1
4,633
0.3
3,243
3,243
2,756
85 Ａ町(水源かん養保安林)
76 3.920 ストロブ134,000
1.0
577,808
0.3
404,465
404,465
343,795
86 Ａ町(水源かん養保安林)
77 0.560 トドマツ96,000
0.1
13,440
0.3
9,408
9,408
7,996
87 Ａ町(水源かん養保安林)
78 15.680 カラマツ300,000
1.0
3,292,800
0.3
2,304,960
2,304,960
1,959,216
88 Ａ町(水源かん養保安林)
79 1.480 トドマツ96,000
0.1
36,230
0.3
25,361
25,361
21,556
89 Ａ町(水源かん養保安林)
80 0.520 トドマツ96,000
0.5
62,400
0.3
43,680
43,680
37,128
90 Ａ町(水源かん養保安林)
81 0.680 トドマツ96,000
0.5
83,232
0.3
58,262
58,262
49,522
91 Ａ町(水源かん養保安林)
82 0.480 トドマツ96,000
1.0
117,504
0.3
82,252
82,252
69,914
92 Ａ町(水源かん養保安林)
83 0.240 トドマツ96,000
0.5
28,800
0.3
20,160
20,160
17,136
93 Ａ町(水源かん養保安林)
84 0.480 トドマツ96,000
0.1
11,750
0.3
8,225
8,225
6,991
94 Ａ町
2-1 2.100 カラマツ277,000
0.5
174,510
174,510
174,510
148,333
95 Ａ町
2-2 2.100 ストロブ277,000
0.5
174,510
174,510
174,510
148,333
96 Ａ町
6 2.640 ストロブ189,000
0.1
39,916
39,916
39,916
33,928
97 Ａ町
7 3.120 ストロブ277,000
0.5
280,878
280,878
280,878
238,746
98 Ａ町
8 1.080 カラマツ312,000
0.5
101,088
101,088
101,088
85,924
99 Ａ町(水源かん養保安林)
27 1.000 トドマツ96,000
0.5
122,400
0.3
85,680
85,680
72,828
100 Ａ町(水源かん養保安林)
29 30.280 カラマツ337,000
0.5
3,316,417
0.3
2,321,491
2,321,491
1,973,267
101 Ａ町
36 1.280 天雑木45,704
0.1
0.6
0.6
2,106
2,106
2,106
1,790
102 Ａ町
37 3.080 ストロブ189,000
0.1
46,569
46,569
46,569
39,583
別表５
本件各立木の評価明細
順号
所在地
林班
小班
①
面積
(ha)
樹種
樹齢
②
１ヘクタール
当たりの樹齢
別標準価額
(円)
③
実際の１ヘク
タール当たり
の立木材積
(㎡)
④
１ヘクタール
当たり標準立
木材積
(㎡)
⑤
地利級
の割合
⑥
地味級
の割合
⑦
立木度
の割合
⑧算出額
(②×(③÷④)×⑤×①)又は
(②×⑤×⑥×⑦×①)
⑨
保安林等の
控除割合
⑩
保安林等の控除割
合適用後の価額
(⑧×(1－⑨))
⑪
持分割合に
基づく価額
⑫
価額
(⑪×0.85)
103 Ａ町
38 0.160 天雑木45,704
0.1
0.6
0.6
104 Ａ町
40 0.560 天雑木38,251
0.1
0.6
0.6
105 Ａ町
46 0.520 天雑木38,251
0.5
0.6
0.6
3,580
3,580
3,580
3,043
別表５
本件各立木の評価明細
順号
所在地
林班
小班
①
面積
(ha)
樹種
樹齢
②
１ヘクタール
当たりの樹齢
別標準価額
(円)
③
実際の１ヘク
タール当たり
の立木材積
(㎡)
④
１ヘクタール
当たり標準立
木材積
(㎡)
⑤
地利級
の割合
⑥
地味級
の割合
⑦
立木度
の割合
⑧算出額
(②×(③÷④)×⑤×①)又は
(②×⑤×⑥×⑦×①)
⑨
保安林等の
控除割合
⑩
保安林等の控除割
合適用後の価額
(⑧×(1－⑨))
⑪
持分割合に
基づく価額
⑫
価額
(⑪×0.85)
106 Ｄ町
3.88 天雑木
54,636
0.5
1.0
0.6
63,596
63,596
63,596
54,056
107 Ｄ町
5.60 天雑木
60,320
0.5
1.0
0.6
101,337
101,337
101,337
86,138
108 Ｄ町
8.36 天雑木
54,636
0.5
1.0
0.6
137,027
137,027
137,027
116,472
109 Ｄ町
0.20 天雑木
24,000
1.0
0.6
0.6
1,728
1,728
1,728
1,468
110 Ｄ町
1.00 天雑木
44,805
1.0
0.6
0.6
16,129
16,129
16,129
13,709
111 Ｄ町
1.08 マカバ
17,000
1.0
1.3
1.0
23,868
23,868
23,868
20,287
112 Ｄ町
1.84 天雑木
14,000
1.0
1.0
0.6
15,456
15,456
15,456
13,137
113 Ｄ町
0.44 天雑木
14,000
1.0
1.0
0.6
3,696
3,696
3,696
3,141
114 Ｄ町
0.84 マカバ
17,000
1.0
1.3
1.0
18,564
18,564
18,564
15,779
115 Ｄ町
0.48 天雑木
30,160
1.0
0.6
0.6
5,211
5,211
5,211
4,429
116 Ｄ町
0.24 天雑木
14,000
1.0
1.0
0.6
2,016
2,016
2,016
1,713
117 Ｄ町
0.24 天雑木
14,000
1.0
1.0
0.6
2,016
2,016
2,016
1,713
118 Ｄ町
12-1
1.26 シラカバ
26,000
1.0
1.3
1.0
42,588
42,588
42,588
36,199
119 Ｄ町
12-2
1.26 マカバ
26,000
1.0
1.3
1.0
42,588
42,588
42,588
36,199
120 Ｄ町
1.96 天雑木
14,000
1.0
1.0
0.6
16,464
16,464
16,464
13,994
121 Ｄ町
2.32 マカバ
27,000
1.0
1.0
1.0
62,640
62,640
62,640
53,244
122 Ｄ町
1.88 マカバ
27,000
1.0
1.0
1.0
50,760
50,760
50,760
43,146
123 Ｄ町
3.00 マカバ
17,000
1.0
1.3
1.0
66,300
66,300
66,300
56,355
124 Ｄ町
0.08 トドマツ
108,000
1.0
26,784
26,784
26,784
22,766
125 Ｄ町
1.08 天雑木
14,000
1.0
1.0
0.6
9,072
9,072
9,072
7,711
126 Ｄ町
1.24 天雑木
14,000
1.0
1.0
0.6
10,416
10,416
10,416
8,853
127 Ｄ町
1.64 天雑木
14,000
1.0
1.0
0.6
13,776
13,776
13,776
11,709
128 Ｄ町
3.84 マカバ
17,000
1.0
1.3
1.0
84,864
84,864
84,864
72,134
129 Ｄ町
0.16 トドマツ
112,000
1.0
51,968
51,968
51,968
44,172
130 Ｄ町
1.04 天雑木
15,000
1.0
0.6
0.6
5,616
5,616
5,616
4,773
131 Ｄ町
2.16 天雑木
15,000
1.0
0.6
0.6
11,664
11,664
11,664
9,914
132 Ｄ町
0.44 天雑木
15,000
1.0
0.6
0.6
2,376
2,376
2,376
2,019
133 Ｄ町
1.88 トドマツ
108,000
1.0
629,424
629,424
629,424
535,010
134 Ｄ町
0.32 天雑木
15,000
1.0
0.6
0.6
1,728
1,728
1,728
1,468
別表５
本件各立木の評価明細
順号
所在地
林班
小班
①
面積
(ha)
樹種
樹齢
②
１ヘクタール
当たりの樹齢
別標準価額
(円)
③
実際の１ヘク
タール当たり
の立木材積
(㎡)
④
１ヘクタール
当たり標準立
木材積
(㎡)
⑤
地利級
の割合
⑥
地味級
の割合
⑦
立木度
の割合
⑧算出額
(②×(③÷④)×⑤×①)又は
(②×⑤×⑥×⑦×①)
⑨
保安林等の
控除割合
⑩
保安林等の控除割
合適用後の価額
(⑧×(1－⑨))
⑪
持分割合に
基づく価額
⑫
価額
(⑪×0.85)
135 Ｄ町
32-1
0.58 マカバ
23,000
1.0
1.3
1.0
17,342
17,342
17,342
14,740
136 Ｄ町
32-2
0.58 シラカバ
23,000
1.0
1.3
1.0
17,342
17,342
17,342
14,740
137 Ｄ町
33-1
0.56 マカバ
23,000
1.0
1.3
1.0
16,744
16,744
16,744
14,232
138 Ｄ町
33-2
0.56 シラカバ
23,000
1.0
1.3
1.0
16,744
16,744
16,744
14,232
139 Ｄ町
0.44 マカバ
17,000
1.0
1.3
1.0
9,724
9,724
9,724
8,265
140 Ｄ町
0.44 トドマツ
112,000
1.0
142,912
142,912
142,912
121,475
141 Ｄ町
0.28 トドマツ
112,000
1.0
90,944
90,944
90,944
77,302
142 Ｄ町
0.60 カラマツ
350,000
1.0
115,500
115,500
115,500
98,175
143 Ｄ町
2.40 天雑木
60,320
0.1
1.0
0.6
8,686
8,686
8,686
7,383
144 Ｄ町
1.80 天雑木
44,805
1.0
0.6
0.6
29,033
29,033
29,033
24,678
145 Ｄ町
2.40 天雑木
19,000
1.0
0.6
0.6
16,416
16,416
16,416
13,953
146 Ｄ町
0.28 天雑木
60,320
1.0
1.0
0.6
10,133
10,133
10,133
8,613
147 Ｄ町
0.48 天雑木
19,000
0.5
0.6
0.6
1,641
1,641
1,641
1,394
148 Ｄ町
5.60 天雑木
19,000
1.0
0.6
0.6
38,304
38,304
38,304
32,558
149 Ｄ町
4.16 バンクス
31,378
0.5
1.0
1.0
65,266
65,266
65,266
55,476
150 Ｄ町
9.20 天雑木
19,000
0.5
0.6
0.6
31,464
31,464
31,464
26,744
151 Ｄ町
3.24 天雑木
19,000
1.0
0.6
0.6
22,161
22,161
22,161
18,836
152 Ｄ町
0.80 天雑木
19,000
1.0
0.6
0.6
5,472
5,472
5,472
4,651
153 Ｄ町
0.80 天雑木
17,000
0.1
1.0
0.6
153 Ｄ町
1.00 カラマツ
166,000
0.5
58,100
58,100
58,100
49,385
155 Ｄ町
2.12 カラマツ
166,000
1.0
246,344
246,344
246,344
209,392
156 Ｄ町
0.72 カラマツ
166,000
1.0
83,664
83,664
83,664
71,114
157 Ｄ町
0.28 マカバ
15,000
1.0
1.3
1.0
5,460
5,460
5,460
4,641
158 Ｄ町
3.48 マカバ
17,000
1.0
1.3
1.0
76,908
76,908
76,908
65,371
159 Ｄ町
5.04 マカバ
17,000
0.1
1.3
1.0
11,138
11,138
11,138
9,467
160 Ｄ町
0.72 マカバ
17,000
1.0
1.3
1.0
15,912
15,912
15,912
13,525
161 Ｄ町
5.84 マカバ
17,000
0.5
1.3
1.0
64,532
64,532
64,532
54,852
162 Ｄ町
2.16 マカバ
17,000
0.5
1.3
1.0
23,868
23,868
23,868
20,287
163 Ｄ町
6.04 マカバ
17,000
0.5
1.3
1.0
66,742
66,742
66,742
56,730
164 Ｄ町
0.16 天雑木
54,636
0.1
1.0
0.6
別表５
本件各立木の評価明細
順号
所在地
林班
小班
①
面積
(ha)
樹種
樹齢
②
１ヘクタール
当たりの樹齢
別標準価額
(円)
③
実際の１ヘク
タール当たり
の立木材積
(㎡)
④
１ヘクタール
当たり標準立
木材積
(㎡)
⑤
地利級
の割合
⑥
地味級
の割合
⑦
立木度
の割合
⑧算出額
(②×(③÷④)×⑤×①)又は
(②×⑤×⑥×⑦×①)
⑨
保安林等の
控除割合
⑩
保安林等の控除割
合適用後の価額
(⑧×(1－⑨))
⑪
持分割合に
基づく価額
⑫
価額
(⑪×0.85)
165 Ｄ町
0.96 天雑木
24,000
0.5
1.0
0.6
6,912
6,912
6,912
5,875
166 Ｄ町
0.72 天雑木
45,704
1.0
0.6
0.6
11,846
11,846
11,846
10,069
167 Ｄ町
0.56 天雑木
44,805
1.0
0.6
0.6
9,032
9,032
9,032
7,677
168 Ｄ町
0.16 天雑木
33,292
1.0
0.6
0.6
1,917
1,917
1,917
1,629
169 Ｄ町
0.80 天雑木
24,000
0.5
0.6
0.6
3,456
3,456
3,456
2,937
170 Ｄ町
21-1
1.62 マカバ
26,000
0.5
1.3
1.0
27,378
27,378
27,378
23,271
171 Ｄ町
21-2
1.62 シラカバ
26,000
0.5
1.3
1.0
27,378
27,378
27,378
23,271
172 Ｄ町
23-1
2.88 マカバ
24,000
0.5
1.3
1.0
44,928
44,928
44,928
38,188
173 Ｄ町
23-2
0.72 シラカバ
24,000
0.5
1.3
1.0
11,232
11,232
11,232
9,547
174 Ｄ町
0.48 天雑木
60,320
0.5
1.0
0.6
8,686
8,686
8,686
7,383
175 Ｄ町
0.12 天雑木
30,160
0.5
0.6
0.6
176 Ｄ町
2.60 マカバ
27,000
0.5
1.3
1.0
45,630
45,630
45,630
38,785
177 Ｄ町
0.32 天雑木
19,000
0.5
0.6
0.6
1,094
1,094
1,094
178 Ｄ町
1.48 天雑木
19,000
0.5
0.6
0.6
5,061
5,061
5,061
4,301
179 Ｄ町
1.32 天雑木
19,000
0.1
0.6
0.6
180 Ｄ町
1.04 天雑木
19,000
0.1
0.6
0.6
181 Ｄ町
1.24 カラマツ
189,000
0.1
12,889
12,889
12,889
10,955
182 Ｄ町
0.20 天雑木
54,636
0.1
1.0
0.6
183 Ｄ町
7.44 天雑木
54,636
0.1
1.0
0.6
24,389
24,389
24,389
20,730
184 Ｄ町
6.32 天雑木
54,636
0.1
1.0
0.6
20,717
20,717
20,717
17,609
185 Ｄ町
3.16 カラマツ
189,000
0.1
35,834
35,834
35,834
30,458
186 Ｄ町
0.24 バンクス
31,378
0.1
1.0
1.0
187 Ｄ町
1.72 バンクス
31,378
0.1
1.0
1.0
5,397
5,397
5,397
4,587
188 Ｄ町
1.64 バンクス
31,378
0.1
1.0
1.0
5,145
5,145
5,145
4,373
189 Ｄ町
0.92 マカバ
18,000
0.5
1.3
1.0
10,764
10,764
10,764
9,149
190 Ｄ町
1.00 天雑木
33,292
0.5
0.6
0.6
5,992
5,992
5,992
5,093
191 Ｄ町
0.28 カラマツ
300,000
0.5
21,000
21,000
21,000
17,850
192 Ｄ町
0.60 天雑木
54,636
0.5
1.0
0.6
9,834
9,834
9,834
8,358
193 Ｄ町
1.40 天雑木
18,000
0.1
1.0
0.6
1,512
1,512
1,512
1,285
別表５
本件各立木の評価明細
順号
所在地
林班
小班
①
面積
(ha)
樹種
樹齢
②
１ヘクタール
当たりの樹齢
別標準価額
(円)
③
実際の１ヘク
タール当たり
の立木材積
(㎡)
④
１ヘクタール
当たり標準立
木材積
(㎡)
⑤
地利級
の割合
⑥
地味級
の割合
⑦
立木度
の割合
⑧算出額
(②×(③÷④)×⑤×①)又は
(②×⑤×⑥×⑦×①)
⑨
保安林等の
控除割合
⑩
保安林等の控除割
合適用後の価額
(⑧×(1－⑨))
⑪
持分割合に
基づく価額
⑫
価額
(⑪×0.85)
194 Ｄ町
1.56 バンクス
32,016
0.1
1.0
1.0
4,994
4,994
4,994
4,244
195 Ｄ町
0.80 マカバ
18,000
0.1
1.3
1.0
1,872
1,872
1,872
1,591
196 Ｄ町
21-1
0.08 シラカバ
15,000
0.1
1.3
1.0
197 Ｄ町
21-2
0.08 カラマツ
97,000
0.1
1,202
1,202
1,202
1,021
198 Ｄ町
3.92 バンクス
32,016
0.1
1.0
1.0
12,550
12,550
12,550
10,667
199 Ｄ町
23-1
0.04 カラマツ
97,000
0.1
200 Ｄ町
23-2
0.04 シラカバ
15,000
0.1
1.3
1.0
201 Ｄ町
24-1 0.072 カラマツ97,000
0.1
1,117
1,117
1,117
202 Ｄ町
24-2 0.048 シラカバ15,000
0.1
1.3
1.0
203 Ｄ町
0.92 天雑木
24,000
0.1
0.6
0.6
204 Ｄ町
0.24 マカバ
18,000
0.1
1.3
1.0
205 Ｄ町
0.56 天雑木
19,000
0.1
0.6
0.6
206 Ｄ町
0.92 天雑木
19,000
0.1
0.6
0.6
207 Ｄ町
29-1 0.072 トドマツ98,000
0.1
2,751
2,751
2,751
2,338
208 Ｄ町
29-2 0.048 アカエゾ98,000
0.1
1,834
1,834
1,834
1,558
209 Ｄ町
0.12 バンクス
32,016
0.1
0.6
1.0
210 Ｄ町
1.20 マカバ
18,000
0.1
1.3
1.0
2,808
2,808
2,808
2,386
211 Ｄ町
0.52 天雑木
19,000
0.5
0.6
0.6
1,778
1,778
1,778
1,511
212 Ｄ町
0.16 マカバ
18,000
0.5
1.3
1.0
1,872
1,872
1,872
1,591
213 Ｄ町
35-1
0.38 トドマツ
98,000
0.5
70,756
70,756
70,756
60,142
214 Ｄ町
35-2
0.38 アカエゾ
98,000
0.5
70,756
70,756
70,756
60,142
215 Ｄ町
1.36 天雑木
32,016
0.1
0.6
0.6
1,567
1,567
1,567
1,331
216 Ｄ町
0.16 マカバ
18,000
0.5
1.3
1.0
1,872
1,872
1,872
1,591
217 Ｄ町
0.24 マカバ
18,000
0.1
1.3
1.0
218 Ｄ町
0.24 トドマツ
95,000
0.5
49,020
49,020
49,020
41,667
219 Ｄ町
0.28 トドマツ
93,000
0.5
59,892
59,892
59,892
50,908
220 Ｄ町
0.40 天雑木
24,000
0.5
1.0
0.6
2,880
2,880
2,880
2,448
221 Ｄ町
43-1
0.14 カラマツ
99,000
0.1
2,148
2,148
2,148
1,825
222 Ｄ町
43-2
0.14 マカバ
15,000
0.1
1.3
1.0
223 Ｄ町
44-1
0.02 カラマツ
99,000
0.1
別表５
本件各立木の評価明細
順号
所在地
林班
小班
①
面積
(ha)
樹種
樹齢
②
１ヘクタール
当たりの樹齢
別標準価額
(円)
③
実際の１ヘク
タール当たり
の立木材積
(㎡)
④
１ヘクタール
当たり標準立
木材積
(㎡)
⑤
地利級
の割合
⑥
地味級
の割合
⑦
立木度
の割合
⑧算出額
(②×(③÷④)×⑤×①)又は
(②×⑤×⑥×⑦×①)
⑨
保安林等の
控除割合
⑩
保安林等の控除割
合適用後の価額
(⑧×(1－⑨))
⑪
持分割合に
基づく価額
⑫
価額
(⑪×0.85)
224 Ｄ町
44-2
0.02 マカバ
15,000
0.1
1.3
1.0
225 Ｄ町
45-1 0.072 マカバ15,000
0.1
1.3
1.0
226 Ｄ町
45-2 0.048 カラマツ99,000
0.1
227 Ｄ町
0.32 天雑木
24,000
0.1
0.6
0.6
228 Ｄ町
0.56 カラマツ
206,000
0.1
13,266
13,266
13,266
11,276
229 Ｄ町
48-1 0.192 カラマツ99,000
0.1
2,946
2,946
2,946
2,504
230 Ｄ町
48-2 0.048 マカバ15,000
0.1
1.3
1.0
231 Ｄ町
49-1
0.50 カラマツ
99,000
0.1
7,672
7,672
7,672
6,521
232 Ｄ町
49-2
0.50 マカバ
15,000
0.1
1.3
1.0
233 Ｄ町
0.36 天雑木
54,636
0.1
1.0
0.6
1,180
1,180
1,180
1,003
234 Ｄ町
2.44 カラマツ
189,000
0.1
55,339
55,339
55,339
47,038
235 Ｄ町
0.80 カラマツ
189,000
0.1
18,144
18,144
18,144
15,422
236 Ｄ町
0.40 カラマツ
189,000
0.1
9,072
9,072
9,072
7,711
237 Ｄ町
2.92 カラマツ
189,000
0.1
66,225
66,225
66,225
56,291
238 Ｄ町
1.28 天雑木
30,160
0.5
0.6
0.6
6,948
6,948
6,948
5,905
239 Ｄ町
2.60 ストロブ
181,000
0.5
70,590
70,590
70,590
60,001
240 Ｄ町
1.64 天雑木
54,636
0.1
1.0
0.6
5,376
5,376
5,376
4,569
241 Ｄ町
2.92 天雑木
54,636
0.1
1.0
0.6
9,572
9,572
9,572
8,136
242 Ｄ町
2.60 カラマツ
189,000
0.1
34,398
34,398
34,398
29,238
243 Ｄ町
0.36 カラマツ
215,000
0.1
5,031
5,031
5,031
4,276
244 Ｄ町
17-1 0.192 ストロブ215,000
0.1
2,683
2,683
2,683
2,280
245 Ｄ町
17-2 0.128 カラマツ215,000
0.1
1,788
1,788
1,788
1,519
246 Ｄ町
7.52 天雑木
54,636
0.1
1.0
0.6
24,651
24,651
24,651
20,953
247 Ｄ町
3.64 天雑木
54,636
0.1
1.0
0.6
11,932
11,932
11,932
10,142
248 Ｄ町
0.68 天雑木
36,772
0.1
0.6
0.6
249 Ｄ町
21-1
0.48 ストロブ
215,000
0.1
6,708
6,708
6,708
5,701
250 Ｄ町
21-2
0.48 カラマツ
215,000
0.1
6,708
6,708
6,708
5,701
別表５
本件各立木の評価明細
順号
所在地
林班
小班
①
面積
(ha)
樹種
樹齢
②
１ヘクタール
当たりの樹齢
別標準価額
(円)
③
実際の１ヘク
タール当たり
の立木材積
(㎡)
④
１ヘクタール
当たり標準立
木材積
(㎡)
⑤
地利級
の割合
⑥
地味級
の割合
⑦
立木度
の割合
⑧算出額
(②×(③÷④)×⑤×①)又は
(②×⑤×⑥×⑦×①)
⑨
保安林等の
控除割合
⑩
保安林等の控除割
合適用後の価額
(⑧×(1－⑨))
⑪
持分割合に
基づく価額
⑫
価額
(⑪×0.85)
251 Ｄ町
1.96 カラマツ
189,000
0.1
25,930
25,930
25,930
22,040
252 Ｄ町
0.40 カラマツ
225,000
0.1
5,850
5,850
5,850
4,972
253 Ｄ町
2.44 天雑木
49,474
0.1
0.6
0.6
4,345
4,345
4,345
3,693
254 Ｄ町
0.12 天雑木
54,636
0.1
1.0
0.6
255 Ｄ町
7.24 カラマツ
189,000
0.1
95,785
95,785
95,785
81,417
256 Ｄ町
28-1
2.44 ストロブ
189,000
0.1
29,975
29,975
29,975
25,478
257 Ｄ町
28-2
2.44 カラマツ
189,000
0.1
29,975
29,975
29,975
25,478
258 Ｄ町
29-1
0.24 マカバ
22,000
0.1
1.3
1.0
259 Ｄ町
29-2
0.16 シラカバ
22,000
0.1
1.3
1.0
260 Ｄ町
1.12 天雑木
19,000
0.1
0.6
0.6
261 Ｄ町
3.32 天雑木
32,654
0.1
0.6
0.6
3,902
3,902
3,902
3,316
262 Ｄ町
0.28 マカバ
29,580
0.1
1.3
1.0
1,076
1,076
1,076
263 Ｄ町
41-1
0.70 マカバ
22,000
0.1
1.3
1.0
2,002
2,002
2,002
1,701
264 Ｄ町
41-2
0.70 シラカバ
22,000
0.1
1.3
1.0
2,002
2,002
2,002
1,701
265 Ｄ町
42-1
0.66 マカバ
22,000
0.1
1.3
1.0
1,887
1,887
1,887
1,603
266 Ｄ町
42-2
0.66 シラカバ
22,000
0.1
1.3
1.0
1,887
1,887
1,887
1,603
267 Ｄ町
43-1
0.38 マカバ
22,000
0.1
1.3
1.0
1,086
1,086
1,086
268 Ｄ町
43-2
0.38 シラカバ
22,000
0.1
1.3
1.0
1,086
1,086
1,086
269 Ｄ町
44-1
0.24 マカバ
22,000
0.1
1.3
1.0
270 Ｄ町
44-2
0.24 シラカバ
22,000
0.1
1.3
1.0
271 Ｄ町
0.72 天雑木
33,292
0.1
0.6
0.6
272 Ｄ町
5.88 マカバ
20,000
0.1
1.3
1.0
15,288
15,288
15,288
12,994
273 Ｄ町
49-1 0.288 トドマツ98,000
0.1
11,007
11,007
11,007
9,355
274 Ｄ町
49-2 0.192 アカエゾ98,000
0.1
7,338
7,338
7,338
6,237
275 Ｄ町
0.40 天雑木
19,000
0.1
0.6
0.6
276 Ｄ町
0.56 マカバ
18,000
0.1
1.3
1.0
1,310
1,310
1,310
1,113
277 Ｄ町
2.04 バンクス
32,016
0.1
1.0
1.0
6,531
6,531
6,531
5,551
278 Ｄ町
2.28 バンクス
32,016
0.1
0.6
1.0
4,379
4,379
4,379
3,722
279 Ｄ町
0.24 ストロブ
189,000
0.1
2,041
2,041
2,041
1,734
280 Ｄ町
1.76 マカバ
18,000
0.1
1.3
1.0
4,118
4,118
4,118
3,500
別表５
本件各立木の評価明細
順号
所在地
林班
小班
①
面積
(ha)
樹種
樹齢
②
１ヘクタール
当たりの樹齢
別標準価額
(円)
③
実際の１ヘク
タール当たり
の立木材積
(㎡)
④
１ヘクタール
当たり標準立
木材積
(㎡)
⑤
地利級
の割合
⑥
地味級
の割合
⑦
立木度
の割合
⑧算出額
(②×(③÷④)×⑤×①)又は
(②×⑤×⑥×⑦×①)
⑨
保安林等の
控除割合
⑩
保安林等の控除割
合適用後の価額
(⑧×(1－⑨))
⑪
持分割合に
基づく価額
⑫
価額
(⑪×0.85)
281 Ｄ町
1.68 天雑木
18,000
0.1
1.0
0.6
1,814
1,814
1,814
1,541
282 Ｄ町
59-1
1.28 トドマツ
98,000
0.1
47,667
47,667
47,667
40,516
283 Ｄ町
59-2
1.28 アカエゾ
98,000
0.1
47,667
47,667
47,667
40,516
284 Ｄ町
0.68 マカバ
18,000
0.1
1.3
1.0
1,591
1,591
1,591
1,352
285 Ｄ町
61-1
0.22 カラマツ
99,000
0.1
3,375
3,375
3,375
2,868
286 Ｄ町
61-2
0.22 マカバ
15,000
0.1
1.3
1.0
287 Ｄ町
62-1
0.18 カラマツ
99,000
0.1
2,762
2,762
2,762
2,347
288 Ｄ町
62-2
0.18 マカバ
15,000
0.1
1.3
1.0
289 Ｄ町
63-1
0.36 カラマツ
99,000
0.1
5,524
5,524
5,524
4,695
290 Ｄ町
63-2
0.24 マカバ
15,000
0.1
1.3
1.0
291 Ｄ町
64-1
0.18 カラマツ
99,000
0.1
2,762
2,762
2,762
2,347
292 Ｄ町
64-2
0.18 マカバ
15,000
0.1
1.3
1.0
293 Ｄ町
65-1
0.12 マカバ
15,000
0.1
1.3
1.0
294 Ｄ町
65-2
0.08 カラマツ
99,000
0.1
1,188
1,188
1,188
1,009
295 Ｄ町
66-1
0.08 マカバ
15,000
0.1
1.3
1.0
296 Ｄ町
66-2
0.08 カラマツ
99,000
0.1
1,148
1,148
1,148
297 Ｄ町
0.12 天雑木
54,636
0.1
1.0
0.6
別表５
本件各立木の評価明細
順号
所在地
林班
小班
①
面積
(ha)
樹種
樹齢
②
１ヘクタール
当たりの樹齢
別標準価額
(円)
③
実際の１ヘク
タール当たり
の立木材積
(㎡)
④
１ヘクタール
当たり標準立
木材積
(㎡)
⑤
地利級
の割合
⑥
地味級
の割合
⑦
立木度
の割合
⑧算出額
(②×(③÷④)×⑤×①)又は
(②×⑤×⑥×⑦×①)
⑨
保安林等の
控除割合
⑩
保安林等の控除割
合適用後の価額
(⑧×(1－⑨))
⑪
持分割合に
基づく価額
⑫
価額
(⑪×0.85)
298 深川市
1 20.24 天雑木
59,131
105.0
0.1
0.6
0.6
43,085
43,085
43,085
36,622
299 深川市
2 17.80 天雑木
65,308
172.0
0.1
1.0
0.6
69,748
69,748
69,748
59,285
300 深川市
2.08 天雑木
61,538
83.0
0.1
0.6
0.6
4,607
4,607
4,607
3,915
301 深川市
4 10.28 天雑木
65,308
121.0
0.1
0.6
0.6
24,169
24,169
24,169
20,543
302 深川市
5-1
3.26 アカエゾ
98,000
26.0
0.1
25,558
25,558
25,558
21,724
303 深川市
5-2
3.26 トドマツ
98,000
26.0
0.1
25,558
25,558
25,558
21,724
304 深川市
4.16 マカバ
18,000
162.0
0.1
1.3
1.0
9,734
9,734
9,734
8,273
305 深川市
0.76 アカエゾ
98,000
26.0
0.1
5,958
5,958
5,958
5,064
306 深川市
4.20 天雑木
65,308
257.0
0.1
1.0
0.6
16,457
16,457
16,457
13,988
307 深川市
9 11.28 天雑木
65,308
114.0
0.1
0.6
0.6
26,520
26,520
26,520
22,542
308 深川市
7.00 天雑木
65,308
85.0
0.5
0.6
0.6
82,288
82,288
82,288
69,944
309 深川市
2.32 天雑木
65,308
83.0
0.1
0.6
0.6
5,454
5,454
5,454
4,635
310 深川市
0.72 トドマツ
95,000
61.0
0.1
17,100
17,100
17,100
14,535
311 深川市
2.96 トドマツ
95,000
61.0
0.1
70,300
70,300
70,300
59,755
312 深川市
0.16 トドマツ
95,000
62.0
0.1
3,876
3,876
3,876
3,294
313 深川市
1.20 トドマツ
95,000
60.0
0.1
28,500
28,500
28,500
24,225
314 深川市
2.64 マカバ
17,000
154.0
0.1
1.3
1.0
5,834
5,834
5,834
4,958
315 深川市
0.64 トドマツ
95,000
60.0
0.1
15,200
15,200
15,200
12,920
316 深川市
0.16 トドマツ
95,000
62.0
0.1
3,876
3,876
3,876
3,294
317 深川市
0.28 トドマツ
95,000
60.0
0.1
6,650
6,650
6,650
5,652
318 深川市
6.16 天雑木
89,639
293.0
0.5
1.0
0.6
165,652
165,652
165,652
140,804
319 深川市
2.52 マカバ
16,000
146.0
0.5
1.3
1.0
26,208
26,208
26,208
22,276
320 深川市
1.32 天雑木
60,320
181.0
0.5
1.0
0.6
23,886
23,886
23,886
20,303
321 深川市
2.76 マカバ
16,000
147.0
0.5
1.3
1.0
28,704
28,704
28,704
24,398
322 深川市
5.84 天雑木
89,639
225.0
0.5
1.0
0.6
157,047
157,047
157,047
133,489
323 深川市
5.48 天雑木
60,320
106.0
0.1
0.6
0.6
11,899
11,899
11,899
10,114
324 深川市
9.20 天雑木
60,320
86.0
0.1
0.6
0.6
19,977
19,977
19,977
16,980
325 深川市
2.80 トドマツ
96,000
72.0
0.5
342,720
342,720
342,720
291,312
326 深川市
0.16 マカバ
16,000
150.0
0.5
1.3
1.0
1,664
1,664
1,664
1,414
別表５
本件各立木の評価明細
順号
所在地
林班
小班
①
面積
(ha)
樹種
樹齢
②
１ヘクタール
当たりの樹齢
別標準価額
(円)
③
実際の１ヘク
タール当たり
の立木材積
(㎡)
④
１ヘクタール
当たり標準立
木材積
(㎡)
⑤
地利級
の割合
⑥
地味級
の割合
⑦
立木度
の割合
⑧算出額
(②×(③÷④)×⑤×①)又は
(②×⑤×⑥×⑦×①)
⑨
保安林等の
控除割合
⑩
保安林等の控除割
合適用後の価額
(⑧×(1－⑨))
⑪
持分割合に
基づく価額
⑫
価額
(⑪×0.85)
327 Ｇ町
1.88 カラマツ
152,000
0.1
25,718
25,718
25,718
21,860
328 Ｇ町
1.56 天雑木
39,005
0.1
0.6
0.6
2,190
2,190
2,190
1,861
329 Ｇ町
0.32 天雑木
39,005
0.1
0.6
0.6
330 Ｇ町
1.16 天雑木
39,005
0.1
0.6
0.6
1,628
1,628
1,628
1,383
331 Ｇ町
0.12 天雑木
33,959
0.1
0.6
0.6
332 Ｇ町
1.16 カラマツ
206,000
0.1
19,116
19,116
19,116
16,248
333 Ｇ町
0.36 バンクス
29,000
0.1
1.0
1.0
1,044
1,044
1,044
334 Ｇ町
1.16 天雑木
39,005
0.1
0.6
0.6
1,628
1,628
1,628
1,383
335 Ｇ町
0.60 カラマツ
206,000
0.1
8,034
8,034
8,034
6,828
336 Ｇ町
2.04 カラマツ
206,000
0.1
27,315
27,315
27,315
23,217
337 Ｇ町
2.72 カラマツ
206,000
0.1
36,420
36,420
36,420
30,957
338 Ｇ町
0.08 天雑木
39,005
0.1
0.6
0.6
339 Ｇ町
2.28 カラマツ
206,000
0.1
30,529
30,529
30,529
25,949
340 Ｇ町
9-1
0.80 カラマツ
206,000
0.1
10,712
10,712
10,712
9,105
341 Ｇ町
9-2
0.80 バンクス
33,292
0.1
1.0
1.0
2,663
2,663
2,663
2,263
342 Ｇ町
0.88 天雑木
39,005
0.1
0.6
0.6
1,235
1,235
1,235
1,049
343 Ｇ町
8.64 カラマツ
206,000
0.1
115,689
115,689
115,689
98,335
344 Ｇ町
1.08 ヨアカ
30,769
0.1
1.0
1.0
3,323
3,323
3,323
2,824
345 Ｇ町
0.28 バンクス
30,769
0.1
1.0
1.0
346 Ｇ町
20 13.72 天雑木39,005
0.1
0.6
0.6
19,265
19,265
19,265
16,375
347 Ｇ町
0.44 天雑木
39,005
0.1
0.6
0.6
348 Ｇ町
0.12 トドマツ
99,000
0.1
2,138
2,138
2,138
1,817
349 Ｇ町
0.12 天雑木
39,005
0.1
0.6
0.6
350 Ｇ町
0.16 トドマツ
99,000
0.1
2,930
2,930
2,930
2,490
351 Ｇ町
0.16 天雑木
39,005
0.1
0.6
0.6
352 Ｇ町
0.40 バンクス
29,580
0.1
1.3
1.0
1,538
1,538
1,538
1,307
353 Ｇ町
0.48 天雑木
43,065
0.1
0.6
0.6
354 Ｇ町
7.08 カラマツ
206,000
0.1
116,678
116,678
116,678
99,176
別表５
本件各立木の評価明細
順号
所在地
林班
小班
①
面積
(ha)
樹種
樹齢
②
１ヘクタール
当たりの樹齢
別標準価額
(円)
③
実際の１ヘク
タール当たり
の立木材積
(㎡)
④
１ヘクタール
当たり標準立
木材積
(㎡)
⑤
地利級
の割合
⑥
地味級
の割合
⑦
立木度
の割合
⑧算出額
(②×(③÷④)×⑤×①)又は
(②×⑤×⑥×⑦×①)
⑨
保安林等の
控除割合
⑩
保安林等の控除割
合適用後の価額
(⑧×(1－⑨))
⑪
持分割合に
基づく価額
⑫
価額
(⑪×0.85)
355 Ｇ町
0.20 天雑木
39,005
0.1
0.6
0.6
356 Ｇ町
0.08 トドマツ
99,000
0.1
1,346
1,346
1,346
1,144
357 Ｇ町
0.08 天雑木
39,005
0.1
0.6
0.6
358 Ｇ町
0.56 トドマツ
99,000
0.1
10,256
10,256
10,256
8,717
359 Ｇ町
0.56 天雑木
39,005
0.1
0.6
0.6
360 Ｇ町
0.36 トドマツ
99,000
0.1
6,415
6,415
6,415
5,452
361 Ｇ町
0.36 天雑木
39,005
0.1
0.6
0.6
362 Ｇ町
0.12 ヨアカ
29,580
0.1
1.3
1.0
363 Ｇ町
0.68 天雑木
39,005
0.1
0.6
0.6
364 Ｇ町
6.24 天雑木
39,005
0.1
0.6
0.6
8,762
8,762
8,762
7,447
365 Ｇ町
34 15.12 天雑木39,005
0.1
0.6
0.6
21,231
21,231
21,231
18,046
366 Ｇ町
5.52 天雑木
43,065
0.1
0.6
0.6
8,557
8,557
8,557
7,273
367 Ｇ町
0.12 ヨアカ
29,580
0.1
1.3
1.0
368 Ｇ町
0.20 ヨアカ
29,580
0.1
1.3
1.0
369 Ｇ町
0.84 バンクス
29,580
0.1
1.0
1.0
2,484
2,484
2,484
2,111
370 Ｇ町
6.96 カラマツ
206,000
0.1
114,700
114,700
114,700
97,495
371 Ｇ町
0.24 ヨアカ
29,580
0.1
1.3
1.0
372 Ｇ町
0.60 ヨアカ
29,000
0.1
1.0
1.0
1,740
1,740
1,740
1,479
373 Ｇ町
0.72 バンクス
30,160
0.1
1.0
1.0
2,171
2,171
2,171
1,845
374 Ｇ町
47-1
0.52 カラマツ
166,000
0.1
6,042
6,042
6,042
5,135
375 Ｇ町
47-2
0.52 バンクス
30,160
0.1
1.0
1.0
1,568
1,568
1,568
1,332
376 Ｇ町
2.20 カラマツ
206,000
0.1
36,256
36,256
36,256
30,817
377 Ｇ町
0.48 トドマツ
99,000
0.1
8,791
8,791
8,791
7,472
378 Ｇ町
0.48 天雑木
39,005
0.1
0.6
0.6
379 Ｇ町
1.72 カラマツ
206,000
0.1
28,345
28,345
28,345
24,093
380 Ｇ町
5.60 天雑木
39,005
0.1
0.6
0.6
7,863
7,863
7,863
6,683
別表５
本件各立木の評価明細
順号
所在地
林班
小班
①
面積
(ha)
樹種
樹齢
②
１ヘクタール
当たりの樹齢
別標準価額
(円)
③
実際の１ヘク
タール当たり
の立木材積
(㎡)
④
１ヘクタール
当たり標準立
木材積
(㎡)
⑤
地利級
の割合
⑥
地味級
の割合
⑦
立木度
の割合
⑧算出額
(②×(③÷④)×⑤×①)又は
(②×⑤×⑥×⑦×①)
⑨
保安林等の
控除割合
⑩
保安林等の控除割
合適用後の価額
(⑧×(1－⑨))
⑪
持分割合に
基づく価額
⑫
価額
(⑪×0.85)
381 Ｇ町
0.56 天雑木
43,065
0.1
0.6
0.6
382 Ｇ町
53-1
1.04 カラマツ
206,000
0.1
17,139
17,139
17,139
14,568
383 Ｇ町
53-2
1.04 バンクス
33,292
0.1
1.3
1.0
4,501
4,501
4,501
3,825
384 Ｇ町
0.08 ヨアカ
29,580
0.1
1.3
1.0
385 Ｇ町
3.84 天雑木
39,005
0.1
0.6
0.6
5,392
5,392
5,392
4,583
386 Ｇ町
1.56 天雑木
39,005
0.1
0.6
0.6
2,190
2,190
2,190
1,861
387 Ｇ町
2.76 天雑木
39,005
0.1
0.6
0.6
3,875
3,875
3,875
3,293
388 Ｇ町
1.84 バンクス
29,580
0.1
1.0
1.0
5,442
5,442
5,442
4,625
389 Ｇ町
0.44 天雑木
39,005
0.1
0.6
0.6
390 Ｇ町
0.40 天雑木
39,005
0.1
0.6
0.6
391 Ｇ町
7.28 カラマツ
206,000
0.1
97,479
97,479
97,479
82,857
392 Ｇ町
0.44 天雑木
39,005
0.1
0.6
0.6
393 Ｇ町
0.08 天雑木
39,005
0.1
0.6
0.6
394 Ｇ町
0.40 バンクス
29,580
0.1
1.0
1.0
1,183
1,183
1,183
1,005
395 Ｇ町
0.40 バンクス
29,580
0.1
1.0
1.0
1,183
1,183
1,183
1,005
396 Ｇ町
2.52 ヨアカ
29,000
0.1
1.0
1.0
7,308
7,308
7,308
6,211
397 Ｇ町
2.40 カラマツ
206,000
0.1
39,552
39,552
39,552
33,619
398 Ｇ町
6.76 天雑木
43,065
0.1
0.6
0.6
10,480
10,480
10,480
8,908
399 Ｇ町
0.08 天雑木
39,005
0.1
0.6
0.6
別表５
本件各立木の評価明細
順号
所在地
林班
小班
①
面積
(ha)
樹種
樹齢
②
１ヘクタール
当たりの樹齢
別標準価額
(円)
③
実際の１ヘク
タール当たり
の立木材積
(㎡)
④
１ヘクタール
当たり標準立
木材積
(㎡)
⑤
地利級
の割合
⑥
地味級
の割合
⑦
立木度
の割合
⑧算出額
(②×(③÷④)×⑤×①)又は
(②×⑤×⑥×⑦×①)
⑨
保安林等の
控除割合
⑩
保安林等の控除割
合適用後の価額
(⑧×(1－⑨))
⑪
持分割合に
基づく価額
⑫
価額
(⑪×0.85)
400 Ｈ町(持分3分の1)4.40 天雑木
29,000
47.0
1.0
0.6
0.6
45,936
45,936
15,312
13,015
401 Ｈ町(持分3分の1)3.96 天雑木
26,000
43.0
1.0
0.6
0.6
37,065
37,065
12,355
10,501
402 Ｈ町(持分3分の1)4.28 天雑木
56,840
81.0
1.0
0.6
0.6
87,579
87,579
29,193
24,814
403 Ｈ町(持分3分の1)4.00 天雑木
29,580
48.0
1.0
0.6
0.6
42,595
42,595
14,198
12,068
404 Ｈ町(持分3分の1)1.00 天雑木
51,475
80.0
1.0
0.6
0.6
18,531
18,531
6,177
5,250
405 Ｈ町(持分3分の1)1.16 天雑木
56,840
116.0
1.0
0.6
0.6
23,736
23,736
7,912
6,725
406 Ｈ町(持分3分の1)
45 11.08 天雑木26,000
44.0
1.0
0.6
0.6
103,708
103,708
34,569
29,383
407 Ｈ町(持分3分の1)0.20 天雑木
46,632
80.0
1.0
0.6
0.6
3,357
3,357
1,119
408 Ｈ町(持分3分の1)0.92 天雑木
56,840
116.0
1.0
0.6
0.6
18,825
18,825
6,275
5,333
409 Ｈ町(持分3分の1)0.68 天雑木
56,840
116.0
1.0
0.6
0.6
13,914
13,914
4,638
3,942
410 Ｈ町(持分3分の1)
52 10.96 天雑木26,000
43.0
1.0
0.6
0.6
102,585
102,585
34,195
29,065
411 Ｈ町(持分3分の1)5.44 天雑木
26,000
43.0
1.0
0.6
0.6
50,918
50,918
16,972
14,426
412 Ｈ町(持分3分の1)0.40 天雑木
56,840
115.0
1.0
0.6
0.6
8,184
8,184
2,728
2,318
413 Ｈ町(持分3分の1)0.56 天雑木
56,840
116.0
1.0
0.6
0.6
11,458
11,458
3,819
3,246
414 Ｈ町(持分3分の1)7.08 天雑木
29,000
47.0
1.0
0.6
0.6
73,915
73,915
24,638
20,942
415 Ｈ町(持分3分の1)0.72 天雑木
51,475
80.0
1.0
0.6
0.6
13,342
13,342
4,447
3,779
416 Ｈ町(持分3分の1)6.40 天雑木
29,000
47.0
1.0
0.6
0.6
66,816
66,816
22,272
18,931
417 Ｈ町(持分3分の1)0.48 天雑木
56,840
81.0
1.0
0.6
0.6
9,821
9,821
3,273
2,782
418 Ｈ町(持分3分の1)
100 23.20 天雑木36,047
0.0
1.0
0.6
0.6
301,064
301,064
100,354
85,300
出典：国税庁ホームページ「税務訴訟資料」（https://www.nta.go.jp/about/organization/ntc/soshoshiryo/kazei/2011/pdf/11670.pdf）を加工して作成（加工：TaiLexi AI）。
本文は公表資料（PDF 等）から機械的に抽出・整形したもので、改行や記号に誤りを含むことがあります。正確な文言は原本でご確認ください。