主文
本件上告を棄却する。
上告費用は上告人の負担とする。
理由
上告代理人弁護士林徹の上告理由書は末尾添附別紙のとおりである。
同第三点の（二）ないし（五）について。
しかし、原判決の確定した事実関係によれば、原判示の七室については、解約申入の当初から六ヶ月の間正当の事由が存続していたものと解し得ないことはないから、この部分につき解約の効力が生じたものとした原判決の判断は結局正当であつて、論旨は理由がないことに帰する。
同第三点の（五）の「７」について。
家屋明渡しの請求は可分であつて（昭和二三年（オ）第一〇五号、同二四年八月二日当小法廷判決参照）、一部明渡は全部明渡と異質の請求でなく、前者は後者の申立の範囲内の事項であるから、被上告人が単に家屋の全部明渡の請求をしたにすぎない場合に一部明渡の部分だけが理由あるものと認め、一部明渡を命じる判決をしても、当事者の申立てない事項につき判決をしたものとはいえない。よつて民訴一八六条違背をいう論旨は理由がない。
その他の論旨は「最高裁判所に於ける民事上告事件の審判の特例に関する法律」（昭和二五年五月四日法律一三八号）一号乃至三号のいずれにも該当せず、又同法にいわゆる「法令の解釈に関する重要な主張を含む」ものと認められない。よつて民訴四〇一条、九五条、八九条に従い、裁判官全員の一致で主文のとおり判決する。
最高裁判所第三小法廷
裁判長裁判官 島保
裁判官 河村又介
裁判官 小林俊三
裁判官 本村善太郎
出典：裁判所ウェブサイト「裁判例検索」（https://www.courts.go.jp/hanrei/57372/detail2/index.html）。本文は同サイト掲載の判決書PDFからTaiLexi AIがテキスト化・整形したもの（正確な文言は原本PDFを参照）。判示事項・裁判要旨・参照法条は裁判所の公表どおり。
出典：国立国会図書館「次世代デジタルライブラリー」（https://lab.ndl.go.jp/dl/）のOCRテキストデータ（原資料：国立国会図書館デジタルコレクション https://dl.ndl.go.jp/pid/1674040）。TaiLexi AIが編集・加工（OCRの誤りを含む場合があります）。原データ（OCRテキスト）はパブリック・ドメイン・マーク（PDM）付きで、自由に二次利用できます。個人の氏名・住所等はTaiLexi AIがアルファベット等に置き換えています。