【概要】
譲渡した年の1月1日現在の所有期間が5年以下の土地や建物を売ったときの税額の計算は、次のようになります。
【計算方法・計算式】
〔課税短期譲渡所得金額の計算〕
課税短期譲渡所得金額＝譲渡価額（収入金額）－（取得費＋譲渡費用）－特別控除額
（注）譲渡価額、取得費、譲渡費用、特別控除額については、コード3208「長期譲渡所得の税額の計算」を参照してください。
〔税額の計算〕
税額＝課税短期譲渡所得金額×30％（住民税9％）
（注）平成25年から令和29年までの各年分については、復興特別所得税を所得税と併せて申告・納付します。
復興特別所得税額は、基準所得税額に2.1パーセントの税率を掛けて計算します。
【具体例】
課税短期譲渡所得金額が800万円の場合
（1）所得税の計算
800万円×30％＝240万円
（2）復興特別所得税の計算
240万円×2.1％＝50,400円
（3）住民税の計算
800万円×9％＝72万円